RUSTICO / CASALE DI 213 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

Tipica colonica toscana in pietra con annesso e terreno. La casa è da sola e indipendente, posta ai bordi di un minuscolo borgo a 2 km da Castiglion Fiorentino. Il luogo è molto tranquillo e verde in un contesto completamente rurale. La casa misura circa 180 mq utili (mura escluse) disposti su 2 piani per un totale di 10 ampie stanze. E’ possibile ricavarne 2 abitazioni separate, una al piano terra e una al 1° piano, oppure farne una grande casa comunicando i due piani con una scala interna. Il tetto è stato ben ristrutturato (conservando i materiali originari), così come i solai che sono stati rifatti con materiali nuovi col metodo tradizionale in legno e terracotta. Due stanze al piano terra presentano ancora i pavimenti in pietra. La ristrutturazione interna è da fare e consente ai futuri proprietari di personalizzare secondo i loro gusti ed esigenze sia gli spazi che le rifiniture. Di fronte alla casa si trova l'annesso in pietra di 33 mq utili col tetto rifatto. Il terreno misura circa 3000 mq fra terreno agricolo e resede. L’allaccio per l’energia elettrica è presente, le condutture del gas metano corrono sul confine della proprietà.