RUSTICO / CASALE DI 253 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

Localita' Vitiano in prima collina casa colonica affacciata sulla Val di Chiana in parte ampliata negli anni 70 disposta su 2 livelli, ultimamente e' stato realizzato totalmente nuovo il tetto in legno di Larice di Pino e finiture in pianelle classiche, un annesso grande e architettonicamente movimentato, strutturalmente perfetto, dove si puo' sviluppare una nuova unita' abitativa o frazionarla in piccoli alloggi, completa la proprieta' terreno circostante, in parte piantumato ad uliveto con circa 70 piedi in piena produzione. Di proprieta' esclusiva pozzo per estrazione dell'acqua e non meno importante a sei metri di profondita attraversa, nel terreno, l'acquedotto a cui ci si puo' allacciare. Servita di energia elettrica, telefono con possibilita' di fibra ottica, attualmente dismessi. Il terreno si presenta pianeggiante circostante gli edifici e si raggiunge da strada publica asfaltata tramite una vicinale di circa 100 metri. Le possibilita' di sviluppo sono molteplici, piccolo B&B, Fattoria, Allevamento di piccoli animali, Coltivazioni di erbe Officinali o Medicali. L'edificio principale, trasuda tipicita', al piano terra con le vecchie stalle pavimentate con l'antica "pietra serena" a lastroni (da recuperare), con 5 grandi locali piu' 1 piccolo; Si accede al 1° piano con scala esterna dove la loggia ci accomoda nella grande cucina e altri 4 vani e bagno, ha questo livello la vista si apre sulla valle, sole e luminosita' la fanno da padrona. Da ristrutturare dandoci la possibilita' di grande personalizzazione riportando gli edifici alla tipicita' originale.