RUSTICO / CASALE DI 254 M² CON 5 LOCALI IN VENDITA A IN ITALIA

In borgata di campagna, a pochi chilometri dai paesi di Volta Mantovana e Cavriana, rustico da ristrutturare con annessa area cortiva esclusiva. Il rustico è accessibile direttamente dalla pubblica via, collocato nella borgata di Campagnolo, attorniato da eterogenei fabbricati, perlopiù anche da eleganti ville. L’adiacente strada di accesso, di carattere comunale, ha un esiguo passaggio, in quanto secondaria rispetto ad altre importanti arterie. Il fabbricato è composto da una porzione già destinata ad abitazione ed una seconda adibita a magazzini e depositi. Attualmente l’intero edificio è inutilizzato. La zona abitativa è composta da cinque vani, due al piano terra e tre al piano primo, oltre al vano scala centrale su due piani. Gli impianti, così come i serramenti, i pavimenti e tutte le finiture sono in pessimo stato manutentivo, così come il tetto, che necessita di un importante intervento strutturale. Nel piano seminterrato è collocata una cantina. Nella parte retrostante, collegati all’abitazione formando un corpo di fabbrica unico, sono presenti diversi rustici, potenzialmente convertibili anch’essi in residenza o per usi diversi. L’area cortiva esclusiva di mq. 500 circa, è recintabile in quanto non vi sono terzi aventi diritto di transito.