RUSTICO / CASALE DI 270 M² CON 1 LOCALE IN VENDITA A LORO IN ITALIA

Negli Appennini toscani, ai piedi del Massiccio del Pratomagno, a metà strada fra Arezzo e Firenze, vendesi grande casa di campagna (circa 270 mq solo i 2 piani), in buono stato, con due piani abitabili più soffitta praticabile, ai limiti del bosco, circondata da prati profumati e querce. Sul lato sud la proprietà, dotata di recinzione, è delimitata da un piccolo torrente che oltre la strada di accesso, confluisce in un torrente perenne, incassato nel basamento roccioso, dove è possibile la balneazione estiva. La casa è ben accessoriata e pienamente abitabile, necessitando solo di un intervento di ordinaria manutenzione. L'abitazione è dotata di impianto termico a gasolio, di stufa a pellet elettronica (quasi nuova) e caminetto al piano terra. E' comunque disponibile l'allacciamento alla rete del gas metano, propio in corrispondenza del cancello d'ingresso. Come si può vedere dalla sezione di progetto, l'edificio è dotato di una grande soffitta finestrata, praticabile e raggiungibile tramite una rampa di scale interna. L'edificio è stato costruito nel 1984 come ampliamento e restauro di un precedente edificio rurale. In adiacenza al terreno di proprietà, abbiamo in affitto un ampio terreno adibito ad orto e pascolo. A monte dell'abitazione, lungo il borriciattolo, è stata realizzata un'opera di presa in corrispondenza di una sorgente perenne che tramite tubazione, rifornisce la proprietà di acqua per uso irriguo. Consigliabilissima per attività agrituristica (manca solo la piscina).