RUSTICO / CASALE DI 280 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA IN ITALIA

Caratteristico casale toscano in pietra con vista panoramica sulle colline che circondano l'antico Borgo di Campagnatico, a nord di Grosseto, nella pittoresca campagna della Maremma in Toscana. La proprietà è formata da un casale, diviso in 2 unità indipendenti, circondato da 1 ettaro di terreno per metà coltivato ad ulivi e per metà seminativo. Dopo un breve tratto di strada bianca, un elegante viale di cipressi ci conduce al casale, di 220 mq netti, in pietra dell'ottocento, ristrutturato con cura, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto toscano, con una bellissima terrazza panoramica di 300 mq con vista a 360° sulla campagna maremmana dove è presente un bellissimo pergolato con doppio accesso al casale (altri 2 accessi sono presenti sui 2 lati perpendicolari). Il piano terra, di 120 mq netti, è composto da una cucina in muratura abitabile, un grande soggiorno di oltre 50 mq con camino ventilato, una salotto, una camera da letto, un bagno. Il primo piano di 100 mq netti, collegato internamente al piano terra da un'elegante scala in legno ed esternamente da una scala in pietra caratteristica delle case coloniche toscane, è composto da 3 camere da letto, un soggiorno con camino e 1 bagno. Nella terrazza è presente una vasca idromassaggio da sei persone collocata vicino ad una comoda doccia all'aperto e nel prato adiacente si trova una piscina ovale fuori terra. Completa la proprietà un bellissimo forno esterno, 2 piccoli annessi in pietra, un pozzo di raccolta dell'acqua. Campagnatico è un tipico borgo medioevale, posto su un’altura che verso est dirupa ripidamente in direzione della Valle dell’Ombrone.  il territorio di Campagnatico è caratterizzato da una ricca macchia mediterranea e da dolci colline coltivate a vigneti e oliveti, sui quali scoprire affascinanti borghi medievali perfettamente intatti come Montorsaio, o belle chiese e pievi, tra le quali vale la pena di ricordare almeno la Chiesa di San Giovanni Battista, all’interno della quale si può ammirare un interessante ciclo di affreschi; la Chiesa di Santa Maria della Misericordia e infine la romanica ex-chiesa di Sant’Antonio Abate, trasformata in teatro nell’800. Distanze: Grosseto 25 minuti Siena 50 minuti Aeroporto Firenze 1h e 40 min. Roma 2h e 40 min. Pisa aeroporto 1h e 45 min.