RUSTICO / CASALE DI 400 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

Proponiamo in vendita un' esclusiva porzione di casale storico risalente al 1889, facente parte della prestigiosa dimora del Marchese di Casal Lumbroso. L’ingresso alla proprietà si effettua attraverso un lungo viale di rappresentanza ornato da alberi di alto fusto quali magnolie, abeti, palme Washington e varie piante da frutta. Il lotto è composto da un parco di 5.000 mq e comprende la porzione di casale più annessi locali accessori. Lo spazio esterno è inoltre arricchito da una piscina rettangolare con adiacente zona attrezzata. Il Casale è disposto su tre livelli di cui due residenziali ed uno adibito a soffitta. Completamente ristrutturato tra la metà degli anni 90 ed i primi del 2000 è dotato di allarme perimetrale ed impreziosito da materiali di pregio come marmi Carrara Calagatta, imbotti in peperino, porte ed infissi in legno con inferiate in ferro pieno ad occhio di bue blindate. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con salone triplo con camino in peperino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una stanza di servizio, due bagni, un ripostiglio ed un ampio portico perimetrale, con vista sulla piscina. Al piano primo un ampio disimpegno divide tre stanze da letto, tutte con pavimentazione a parquet, due sale da bagno in porcellanosa di cui una en suite all’interno della camera padronale dotata anche di cabina armadio. Al terzo piano la soffitta è composta da un unico ambiente con camino e due terrazze solarium panoramiche. Il terreno ha una capacità edificatoria residua sull’intero lotto di mq 5.000 pari ad 0.40mc/mq che offre la possibilità di realizzare un piccolo residence composto da appartamenti e/o villette a schiera. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02E2X7 - Daniele Attenni - Tel. +39 06 45 54 81 20