RUSTICO RISTRUTTURATO INGRESSO INDIPENDENTE 3 CAMERE CON A MODENA

Castelvetro di Modena in zona collinare adiacente il centro immersa, nel verde e tranquillità, proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente, in fase di completa e fine ristrutturazione, con mq. 300 di giardino privato, rustico disposto su due livelli con soppalchi a vista, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare del tipo ventilato con isolante termico acustico e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono in parte con i volti e in parte in legno lamellare a vista, riqualificazione termica con cappotto interno e rasatura finale al civile, soglie e bancali in tavelle, internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di ferro e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, con parapetti in ferro verniciato, bagno e ripostiglio, cantina e garage in bassocomodo adiacente il fabbricato, ottime finiture come pavimento in gress porcellanato finto legno sbiancato con plance di cm. 20x120 in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, porte interne laccate di colore bianco con maniglieria satinata, serramenti interni in pvc di colore bianco con vetrocamera di isolamento termico acustico contenente gas argon, maniglieria satinata, scuretti esterni in legno a tagliere di colore grigio, porta d'ingresso blindata di colore grigio come gli scuri, con pomello satinato e ferramenta d'uso, pannello interno bianco come le porte, sanitari del tipo sospeso della RAK con cassetta di cacciata della geberit da incasso e miscelatori della Cristina serie sport, i rivestimenti dei bagni sono in ceramica formati 30x60, impianto del riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione della Immergas con bollitore di accumulo e radiatori a piastre verticali della Global Oscar di altezza cm. 180, termo arredi nei bagni di colore bianco, impianto elettrico della Vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze, tinteggio delle pareti interne con pittura altamente traspirante. €. 350.000, 00. DETRAZIONI FISCALI DI LEGGE SULLA RISTRUTTURAZIONE A BENEFICIO DEL CLIENTE ACQUIRENTE. Classe energetica C.