RUSTICO/CASALE DI 328MQ IN VOCABOLO CIBOTTOLA A MARSCIANO A PERUGIA

Nascosta tra le colline umbre, con vista sul Lago di Pietrafitta, eppure vicina a tutti i servizi si trova questa bella e caratteristica casa di campagna. È stata costruita nel settecento e restaurata con cura / ammodernata nel 2007. La casa è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata. L'imponente scalinata centrale all'ingresso invita a scoprire la casa. Al piano terra ci sono 2 ampie camere da letto e un bagno con wc, bidet e doccia. Un soggiorno autonomo con panca fissa e spazio per una cucina (l'impianto idraulico è predisposto) dà accesso alla bellissima terrazza esterna con vista sul giardino e sul bosco circostante. Sempre al piano terra si trovano l'ex cappella, il cui soffitto in cotto è già stato completamente restaurato, nonché un ripostiglio che può essere perfettamente arredato come ulteriore camera da letto con bagno. Inoltre il locale tecnico e l'antico ma ancora funzionante forno a legna completano il piano terra. Al primo piano troviamo un ampio salone con stufa a legna, una cucina completamente attrezzata, la terrazza sul tetto, una lavanderia con wc separato, un’ampia camera da letto, un bagno moderno con extra wc e bidet. Qui, l'atmosfera del passato è pienamente percepibile attraverso la struttura del tetto secolare in cotto con travi a vista. Il terreno è di circa 1,6 ettari, in parte prato e bosco, con la possibilità di costruire una piscina. La dependance può essere utilizzata come ripostiglio ma può anche essere trasformata in un monolocale separato per gli ospiti. Un pozzo fornisce acqua alla casa. Il riscaldamento è a gas. La connessione per TV, internet e wifi può essere installata via satellite. La casa emana classe e orgoglio e ricorda un passato lontano di duro lavoro. È l'ideale per gli amanti della natura e del silenzio circostante. Un'opportunità unica sul mercato immobiliare! Ottima posizione, non isolata, comoda e vicina a tutti i servizi. Contesto tranquillo e rilassante. Perugia è a soli 15 minuti di macchina, le parti più belle e storiche dell'Umbria sono raggiungibili in poco tempo; la sua posizione centrale permette inoltre di visitare la vicina Toscana e di godere appieno di tutte le sue bellezze territoriali, artistiche e culinarie. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (40 km), Firenze (172 km) e Roma Fiumicino (196 km).