RUSTICO/CASALE IN VENDITA A MONTEGABBIONE A TERNI

Caratteristico casale contadino in posizione panoramica Caratteristico casale contadino, vicino ai servizi, in posizione magnifica, estremamente panoramico sulle colline dell'Umbria e della Toscana. Il casale è grande 340 mq e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo ampi locali adibiti a cantine, fondi, legnaia, vecchie stalle per il ricovero degli animali, rimessa attrezzi e vecchio forno a legna; al piano primo con accesso indipendente nella parte rialzata del terreno troviamo un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino (un bellissimo finestrone panoramico), quattro ampie camere da letto (una con bagno privato) e un bagno padronale a servizio dell'intera abitazione. Il casale è attualmente abitato, necessita di lavori di ammodernamento e qualche opera di ristrutturazione. Nelle mura esterne c'è la possibilità di togliere l'intonaco e stuccare la pietra tipica contadina della zona che si trova sotto. Nella corte della casa troviamo 5 annessi con una superficie totale di circa 300 mq (possibilità di sfruttura la cubatore per costruire un secondo casale indipendente o ampliare il casale attualmente esistente); possibilità di edificare una piscina. Il terreno di proprietà è grande circa 22 Ettari e al suo interno c'è un bellissimo oliveto, tenuto in maniera ineccepibile e in produzione, oltre a piante da frutto e area di bosco. Tutti i servizi si trovano a meno di un chilometro. Ottima posizione per arrivare in poco tempo nei centri storici umbri e toscani più caratteristici (Perugia, Assisi, Todi, Spoleto, Orvieto, Gubbio, Siena, Arezzo, San Casciano dei Bagni, Cetona...) e non lontano da città italiane più importanti come Roma e Firenze (meno di 2 ore di macchina o treno, l'uscita autostradale e la stazione di Fabro dista circa 7/8 km).