SPLENDIDO ATTICO SUPERATTICO NUDA PROPRIETA' 685.000 A ROMA

ROMA- POGGIO AMENO- Siamo lieti di proporVi un’ottima opportunità di investimento con l’acquisto della nuda proprietà di un esclusivo attico e superattico posizionato nella parte più ambìta del quadrante di Poggio Ameno, in una palazzina in cortina dotata di ascensore e situata in Via dell’Accademia Ambrosiana. Unico usufruttuario di anni 82. Gli spazi abitativi interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi e finestre con affaccio diretto sui grandi terrazzi, spazi da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambienti dedicati ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. Entrambi i piani hanno la fruibilità di grandi terrazzi a livello con straordinaria vista panoramica. Il terrazzo al piano quinto, di circa 40 mq, ospita anche la scala di collegamento tra l'attico ed il superattico, dove troviamo l’altro terrazzo di circa 25 mq. L'appartamento beneficia di un doppio ingresso al piano attico e di un terzo ingresso, completamente indipendente, al piano superattico, raggiungibile anche mediante ascensore. Internamente il quinto piano è composto da salone doppio con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, una camera da letto adibita a studio, doppi servizi con finestra. Il piano sesto, attualmente un appartamento totalmente indipendente, è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato. Gli spazi esterni godono di un'eccellente visuale totalmente libera ed orientata verso Roma centro storico, oltre che verso il verde della Tenuta di Tormarancia e del Casale Ceribelli. L’unità immobiliare è dotata di ingresso con portoncino blindato, infissi interni in alluminio anodizzato e doppi vetri, pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per il calcolo dei consumi, aria condizionata, impianto di allarme. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto con accesso da Via Poggio Ameno. Il prezzo richiesto è di € 685.000,00. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita telefonate allo 0649776023. Troverete un ns consulente a Vostra disposizione.
Tipo di proprietà: Attico / Mansarda
Indirizzo: Via dell'Accademia Ambrosiana, 41
Poggio Ameno, Roma, Roma
CAP: 00147
Latitudine: 41.8464284
Logitudine: 12.4918973
Piano: 5-6
Agenzia: Grimaldi Montagnola
Mq: 180
Camere: 4 Bagni: 3
Condizioni: Buono / Discreto