TERRENO 21 HA A LIVORNO

Il Terreno e' rivolto a chi vuole fare un investimento a lungo termine,vendesi per cambio di programma. Leggere attentamente se veramente interessati, l'annuncio viene inserito zona Livorno per maggiore visibilità. 1) il terreno e' circa 21 Ettari 2) la foto è tratta da google maps e rappresenta il terreno in vendita. coordinate geografiche 42°44'23.0"N 11°22'27.9"E 3) su tutto il terreno esiste un diritto di superficie totale di una terza società,il contratto scade nel 2034. 4) la società, versa un canone annuo di 7,400 euro, fino al 2034. 5) la società come da contratto,cede a titolo gratuito al proprietario il restante terreno non utilizzato di circa 19/20 ha per fare agricoltura ecc. 6) in questo momento il terreno viene, tenuto " gratuitamente",in buono stato da persone che lo sfruttano,volendo stessi accordi con il nuovo proprietario. 7) e'in collina ad una altitudine di circa 500 mtr. sul livello del mare alcuni apprezzamenti sono di lieve pendenza,altri circa 5/6 ha hanno una pendenza media del 40%,adatto alla coltivazione di olivo,vite, nocciolo o altro. 8) nel terreno sono presenti diverse sorgenti di acqua, per eventuali invasi o altro tipo di agricoltura. 9) si trova nella zona del Morellino di Scansano (GR) 10) vi sono due strade di accesso, raggiungibile con qualsiasi macchina. 11)aggiungo per chi vuole c'è la possibilità di acquistare il terreno minimo 15 ha al di fuori delle costruzioni, tutto da vedere e valutare con l'acquirente. 12) L'investimento non sta solo nel canone annuo versato dalla società e nel valore del terreno essendo nella zona Morellino ma non di meno dal rinnovo del contratto. 13) NON rispondete all'annuncio se NON interessati, NO PERDITEMPO, NO AGENZIE,NO INTERMEDIARI,Euro 290.000 NON TRATT.