TERRENO E FABBRICATO IN AGRO DI BOSA (OR) A ORISTANO

TERRENO E FABBRICATO IN AGRO DI BOSA (OR) di 2625 mq totali, compreso di Progetto (da rivrdere e ripresentare secondo le attuali norme) che prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente, attualmente costituito del solo piano terreno, compresa la ricostruzione di una parte diroccata, per la quale viene prevista la realizzazione del piano superiore. Il fabbricato, di vecchia edificazione (classe energetica G), si trova in un terreno nell'agro di Bosa, nella località Sorighes, posta al confine tra il territorio dello stesso comune e quello del comune di Magomadas. L'ingresso al fondo agricolo avviene dalla strada vicinale Abba Mala Sorighes, recentemente oggetto di sistemazione e bitumazione nel tratto del Comune di Bosa. Il fondo agricolo è dotato di proprio ingresso carraio dalla strada vicinale, da tale accesso si raggiunge, tramite un vialetto indipendente, lo spiazzo antistante l'edificio esistente. La piantumazione del terreno, stante la pendenza, è stata possibile grazie alla creazione di terrazzamenti, i cui gradoni di altezza variabile da 100 a 150 cm sono stati realizzati con i tipici muretti a secco in pietra tufacea prelevata nello stesso podere. Attualmente nel piccolo fondo agricolo sono presenti 25 ulivi e alcuni alberi di cipresso di buon portamento messi a dimora nelle vicinanze della costruzione. Il Progetto prevede delle opere di ricostruzione e ampliamento; il fabbricato sarà composto di due piani: il piano terreno avrà una superficie lorda pari a 147,65 mq e l'altezza interna di ml 3,00, il piano secondo (mansardato) una superficie lorda di 45,45 mq e un'altezza interna minima di ml 2,30 (altezza interna media ml 2,73), inoltre è prevista una terrazza scoperta avente superficie di mq 10,39. Nelle foto si evidenziano: - stato attuale; - stato di progetto; - facciata di progetto; - planimetrie di lotto e fabbricato. - vista panoramica verso la vallata e il mare Si resta a disposizione per informazioni e chiarimenti.