TERRENO IN VENDITA A ACIREALE A CATANIA

Non è in vendita la piena proprietà dell'immobile. Acquistando questa quota si diventa co- proprietari dell'immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Ogni decisione relativa a questo bene deve coinvolgerli. Noi non abbiamo informazioni circa gli altri proprietari poiché ci occupiamo unicamente della vendita di questa quota. Vendesi quota 1/5 di terreno agricolo di 1.852 mq sito ad Acireale (CT), via Mastro d' Acqua, I Traversa. All'unità vi si accede tramite la suddetta via, il cui ultimo tratto non bitumata e carrabile, delimitata e adeguatamente percorribile fino all'ingresso del lotto. Trattasi di terreno che si compone di 7 particelle contigue tra loro formanti un unico lotto di terreno e si presenta morfologicamente a prevalenza pianeggiante. La classificazione catastale del terreno è "incolto produttivo", mentre nella valutazione OVA ci si riferisce a "incolto sterile".Il fondo risulta così costituito:o particella n° 471 terreno recintato e piantumato;o particella n° 478 terreno su cui sorge una vasca di raccolta acqua ad uso irriguo;o particella n°479 striscia esigua di terreno;o particelle n°396-397-476-473 terreni ceduti in parte per la realizzazione della strada carrabile. Inoltre, per quanto attiene la p.lla 471 si evidenziano: una baracca in lamiere (di circa 10 mq) per deposito attrezzi agricoli; ed un soprassuolo di n° 40 piante di ulivo di impianto recente. Il terreno, secondo il P.R.G. dello stesso Comu-ne, ricade in zone territoriali omogenee E, in cui sono ammessi gli interventi produttivi di cui all' art.22 della L.R. 30/12/1978 n071. Per tali costruzioni viene rilasciato il certificato di agibilità. Nelle suddette zone sono ammessi altresì costruzioni residenziali. Il terreno ricade in area di rispetto del bosco, che resta in edificata ai sensi delle L.L.R.R. 16/96 e 13/99 ma che concorre alla formazione della superficie fondiaria.Superficie: 1.852 mqProprietà di quota 1/5 di:Terreno (CT): Foglio 33 - Particelle 396, 397, 471, 473, 476, 478, 479 Classe energetica in fase di definizione