TERRENO VIA FLAVIA DI STRAMARE, MUGGIA A TRIESTE

INFORMAZIONI PRINCIPALITerreno - 9642,00mq - Località Noghere Muggia DESCIZIONE E PARTICOLARITA'Il terreno è posto direttamente fronte strada, all'interno di un'ampia zona industriale sviluppata e servita. Le strade di collegameto sono per lo più asfaltate e illuminate. La superficie dell'area di proprietà edificabile è di complessivi mq. 9642, con destinazione urbanistica D1. La percentuale di edificabilità è pari al 60%, con la possibilità di costruire in altezza fino a 12.00mt. Il terreno, oggetto di compravendita, si trova in una zona priva di vincolo paesaggistico.Nelle varie ipotesi di realizzazione, è stato ideato il progetto per la  costruzione di un nuovo fabbricato ad uso artigianale. Il fabbricato comprenderebbe una metratura catastale pari a 12600mq, sviluppandosi su tre piani in altezza. Per l'approvazione del progetto sopradescritto, le tempistiche potrebbero oscillare sui 2 – 3 mesi.UBICAZIONE E CONTESTOIl terreno,è localizzato a soli 8km dalla città di Trieste, a pochi passi dallo svincolo delle Noghere, sulla nuova viabilità di collegamento tra l'autostrada e il valico di Rabuiese. Grazie alla sua localizzazione, risulta avere un'ottima visibilità e, data la vicinanza al confine con la Slovenia, si rivolge a una clientela italiana e straniera, anche di passaggio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.