TRILOCALE A 2 KM. DA ALBENGA. A SAVONA

A San Fedele d'Albenga, in zona tranquilla e soleggiata, vendesi trilocale composto da camera matrimoniale, camera dei bambini, grande soggiorno, bagno e cucina (il cui arredamento è compreso nella vendita); l'immobile è posto al piano terra rialzato, in un piccolo condominio di 2 piani più mansarda, senza ascensore e con minime spese condominiali. L'appartamento è termoautonomo, con contenute spese di riscaldamento poiché il palazzo in fase di costruzione è stato dotato di cappotto termico che riveste i muri perimetrali, garantendo in questo modo un'ottima coibentazione. Nella presente vendita è compreso sia un garage di mq. 16,84 fornito di acqua luce e scarico acque, usato come magazzino poiché intorno al palazzo vi è sempre disponibilità di parcheggi liberi e vicini all'ingresso di casa, sia una cantina di mq. 9 soppalcata per l'80% dello spazio complessivo, che è raggiungibile direttamente dall'ingresso di casa percorrendo una decina di scalini. Il terrazzo rialzato è accessibile anche da un cancelletto che sbocca direttamente sul marciapiede lato strada, molto comodo in caso si vogliano portare in casa oggetti pesanti e voluminosi, parcheggiare lo scooter o la bicicletta in terrazzo oppure semplicemente per buttare voluminose quantità di spazzatura senza attraversare l'interno della casa; lo stesso terrazzo, come si evince dalle fotografie inserite nell'annuncio, è coperto da siepe radicata in una piccola e graziosa aiuola posta all'interno dello stesso. L'esposizione al sole è sin dalla mattina dalla parte del soggiorno e della cucina, mentre già dal primo pomeriggio vengono irradiate le camere da letto; i serramenti esterni sono in legno e, a lato nord, le finestre delle camere da letto sono provviste di doppie finestre in alluminio per un miglior isolamento dal freddo e dalle intemperie. Ottimo affare ad appena 2 km. da Albenga; se interessati unicamente all'appartamento è possibile scorporarne la vendita dal garage.