UFFICIO DI 470MQ IN VIA PALLACORDA 12 A PRATO A PRATO

Vendesi uffici siti a Prato (PO), via Pallacorda 12. Il contesto centrale, prossimo al centro storico, con traffico sostenuto. La zona urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti, ben collegata alla stazione ferroviaria e alla rete infrastrutturale. Le unit sono parte di un edificio di non recente costruzione, adibito ad attivit terziarie e direzionali. Il palazzo ha struttura in cemento armato e laterizio, forma irregolare e affacci su strade e cortili interni. Pareti esterne degradate, mai restaurate. Gli uffici si trovano al piano primo, serviti da vano scala e ascensore collegati alla corte condominiale. Agibilit non reperita.Trattasi di tre unit di cui due pi piccole tra loro collegate (Blocco A: sub 44 e sub 45, interni 15-16) e una pi grande indipendente (Blocco B: sub 564, interni 19-23-24). Pavimenti in gres, laminato e linoleum. Rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con vetro semplice e affacci sulle corti interne. Porte in legno. Impianti in parte sottotraccia e in parte in canalette esterne. Riscaldamento e condizionamento autonomo in ogni unit. Funzionamento da verificare. Un tempo utilizzati come studi e laboratori medici, gli ambienti sono ora in stato di abbandono. Presenti segni di umidit con ammaloramento pareti e soffitti. Necessario intervento di ristrutturazione interna. Immobili liberi. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 470 mqPIANO PRIMOUfficio (sub 44): 65 mqUfficio (sub 45): 85 mqUfficio (sub 564): 320 mqImpianti tecnologici indipendentiUffici (CF): Foglio 49 Particella 162 Subalterni 44, 45 e 564 A/10