UFFICIO DI 50MQ IN VIA RADICI IN PIANO 407 A SASSUOLO A MODENA

Vendesi ufficio in zona produttiva commerciale a Sassuolo (MO), in via Radici in Piano n.407. L unit locata al piano primo di un edificio di tre piani fuori terra che ospita uffici e un ristorante con ingresso indipendente al piano terra. L immobile composto da tre locali pi servizi, non sembra aver subito lavori di manutenzione straordinaria, e le finiture appaiono quelle originali risalenti agli anni 80/90. Lo stato manutentivo delle pavimentazioni discreto, quello delle pareti invece peggiore, con evidenti segni di infiltrazioni d acqua. L impianto di riscaldamento di tipo centralizzato e al momento non funzionante, mentre quello di condizionamento individuale. Completa la propriet un posto auto coperto al piano interrato.Le parti comuni comprendono un area cortiliva adibita a parcheggio, cos come locali tecnici al piano interrato.Grava sulla propriet servit di elettrodotto.Nell elaborato planimetrico disponibile al Catasto, non sono indicate le partizioni interne, quindi necessario procedere ad opportuno accatastamento.L immobile locato con contratto della durata di sei anni rinnovato tacitamente dal 01/09/2003 al canone annuo di 2.900,00 euro.Si fa presente che questo lotto inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unit (ASTA 7778 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto sia per i singoli lotti, che per il lotto unico, quella con importo complessivo maggiore sar considerata prevalente ai fini dell apertura della fase online dell asta competitiva (come da avviso di vendita).Superficie commerciale:Ufficio grande: 15,7 mq Ufficio piccolo: 14,5 mqAttesa: 11,0 mqWc: 3,3 mqSuperficie posto auto coperto: 12 mqPiena propriet:Ufficio (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 3 - Cat. A/10Posto auto (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 16 - Cat. C/6