UFFICIO DI 565MQ IN VIA OPERAI 20 A GENOVA A GENOVA

Nel palazzo del Fiumarone, di fronte al porto ed adiacente al centro commerciale della Fiumara con tutti i servizi connessi, proponiamo in locazione ampi uffici prevalentemente open space di circa 565 mq posti al piano terreno con doppio accesso, uno indipendente e l'altro dalla scenografica hall dell'immobile. Sono inoltre disponibili varie soluzioni locative per metrature a partire da 565 mq fino a 2.370 mq. L'immobile, in ottime condizioni e dallo straordinario fascino, si caratterizza per il connubio di finiture moderne e tecnologie avanzate con l'atmosfera storica dell'edificio, evidenziata dalla struttura portante in colonne di ghisa completamente restaurata. La conformazione prevalente ad open space con pavimento galleggiante annessa ad un ulteriore ampio vano separato per uffici direzionali e/o sala riunioni garantiscono la massima flessibilità nella distribuzione interna degli spazi. Le numerose vetrate perimetrali su tre lati, con infissi di grado A+ a doppio vetro ed il lucernaio in copertura, conferiscono ottimi rapporti areo illuminanti ed il massimo isolamento termico/acustico. L'immobile è servito da un impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con sistema di teleriscaldamento e con distribuzione aeraulica a controsoffitto interamente ispezionabile, impianto ad aria primaria, pavimento galleggiante per la rete elettrica/dati, blocco servizi separato per uomini/donne/disabili. Sono inoltre disponibili svariati posti auto nell'autorimessa direttamente collegata all'immobile. Location assolutamente strategica per visibilità, fruibilità di servizi ed accessibilità grazie alla prossimità con il casello autostradale, l'aeroporto e la fermata di Genova Sampierdarena della rete ferroviaria urbana. Ufficio altamente funzionale e di particolare appeal nel contesto del mercato genovese. REVESTCO S. r. l. - Area Corporate - 010.4075673.