UFFICIO IN VENDITA A CESENA - RIF.1976594 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un ufficio. L'unità immobiliare direzionale si trova a Cesena (FC), ubicata nel centro storico della città, lungo con accesso pedonale su via Chiaramonti 26 e accesso carrabile alla corte interna su via Montalti, in prossimità della Biblioteca Malatestiana. L'edificio che ospita l'ufficio è Palazzo Rosati Bartoletti. Trattasi di antico palazzo di interesse architettonico cresciuti in fasi successive attraverso l’aggregazione di edifici preesisti, alla fine del 1600. Il Palazzo si articola su tre corpi scala con ampia corte interna e giardino. L'ufficio si trova al piano primo e una piccola cantina ad esso afferente è posta al piano interrato. Il contesto è tipico dei centri storici a forte densità edilizia, dotato di tutti gli standard urbanistici, e ben collegato con le zone di prima periferia ricche di servizi commerciali e dalla quale si diramano le principali vie di comunicazione per i vicini centri urbani. La vendita in oggetto non include un posto auto di proprietà nel cortile interno del palazzo. L'immobile principale si trova in buon stato di manutenzione e di conservazione. In condizioni più che discrete è invece la cantina. Classe energetica "C".L'ufficio è posto nel piano primo nobile del palazzo con accesso dallo scalone principale affrescato. L’atrio comune si caratterizza per l’alta volte a botte sorretta da un doppio ordine di colonne sui lati lunghi. L'unità internamente è composta da tre grandi vani, senza disimpegni, ognuno dotato di due finestre con affaccio su via Chiaramonti. Completa l'unità un bagno cieco con vasca, accessibile dall’ultima stanza senza antibagno. I pavimenti sono in marmo con venature. I soffitti presentano dipinti ottocenteschi. Le pareti sono tinteggiate e rifinite con cornici e riquadrature in contrasto di colore negli ambienti principali, e intonacate con idrorepellente nel bagno. L’altezza delle stanze raggiunge quasi i 5 metri La porta di accesso è blindata e preceduta da portone in legno. Le porte interne sono doppie, in legno. Le finestre sono in legno con vetrocamera dotate di persiane. Impianto elettrico sottotraccia con salvavita. Riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e terminali radiatori. Nella stanza centrale, vicino al mobiletto della caldaia, sono presenti gli attacchi per la cucina. La cantina al piano interrato conserva i caratteri dell’impianto originario dell’edificio con pareti in mattoni e solaio a “volte a crociera”. L'accesso al vano avviene da cancello con grata in ferro. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-in-centro-storico-979/