UFFICIO IN VENDITA A PARRE A BERGAMO

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio con box auto in porzione di edificio da cielo a terra, sito in Parre (BG), Via Don Giovanni Palamini 11. L'unità fa parte di un compendio immobiliare di maggiori dimensioni, posto a confine con la chiesa parrocchiale di Parre. L'immobile è ubicato nel centro storico del Comune, con destinazione esclusivamente residenziale, dotato di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico, distante circa 32 km rispetto a Bergamo. L'accesso al fabbricato, avviene dalla via comunale, Don Giovanni Palamini, attraverso la corte facente parte del fabbricato 2657, di altra proprietà, come fino ad oggi praticato.Trattasi di ufficio posto al piano primo, con accesso da un balcone collegato al cortile comune tramite scala esterna in legno. Internamente è composto da vano ufficio con antibagno e bagno, oltre a locale ripostiglio con scala interna che collega al piano secondo-mansardato, dove vi è un ampio vano con bagno. L'ufficio ed il ripostiglio al piano primo non sono collegati tra loro internamente, ma solamente tramite balcone.Finiture: struttura portante in pietrame, solai in legno, copertura in legno a falde con manto in tegole, pavimento in ceramica e parquet laminato, rivestimento in ceramica, serramenti esterni in legno con vetro doppio, porte interne in legno tamburato.Impianti: idrico sanitario ed elettrico di tipologia civile, di riscaldamento/condizionamento autonomo tramite ventilconvettori elettrici, allarme.Completa la proprietà un box auto posto al piano terra, dotato di servizio igienico ed area cortiliva privata. Finiture: pavimento in battuto di cemento, portone in legno.Presenti difformità sanabili tramite la presentazione di opportuna pratica edilizia, riportate nella perizia allegata a pag.9 (catastali) e pag.13 (urbanistici).Nel complesso l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale: 68 mqSuperficie nette:Ufficio: 34 mq Balcone: 7 mq Mansarda: 32 mqBox auto: 34 mq (con bagno)Area esclusiva: 25 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 27 - Particella 2658 - Subalterno 702 - Cat A/10Box auto (CF): Foglio 27 - Particella 2658 - Subalterno 701 - Cat C/6 Classe energetica in fase di definizione