V000680 - SI VENDE STRUTTURA RICETTIVA IN ITALIA

Elegante palazzina nel centro storico di Rovereto (TN), disposta su 6 livelli fuori terra + 1 interrato, interamente ristrutturata nel 2007 e suddivisa in: - 8 locali arredati e dotati di angolo cottura (3 singole, 3 doppie, 2 monolocali); - 1 interrato con lavanderia e locali tecnici (caldaie e ascensore) e aspirapolvere centralizzata. - Al piano terra, a fianco dell'ingresso della palazzina, è presente 1 locale commerciale (negozio) con ingresso indipendente e servizio. L'attuale suddivisione dell'immobile è studiata per consentirne l'intera locazione: al momento infatti sono affittate tutte le camere con contratti turistici o transitori. Il negozio è intenzionalmente libero per consentire un eventuale futuro incremento di redditività della proprietà mediante la creazione di una struttura ricettiva di primo livello (nel qual caso il locale diverrebbe la reception).La redditività attuale è intorno al 9% lordo ed garantita da vari contratti. Per info chiara Andrea 335.1205190