VENDITA VILLA IN VIA VILLAGGIO MOLIN IN ITALIA

MARCON - RIF. I/MG038 - Telefonare 0422 383131 BIFAMILIARE 3 CAMERE SU 2 LIVELLI In vendita a Marcon abbinata bifamiliare 3 camere. NOSTRA ESCLUSIVA A 300 metri dal centro di Marcon, in curato contesto residenziale, proponiamo in vendita stupenda porzione di bifamiliare completamente ristrutturata. Posizione centrale in funzione di tutti i principali servizi cittadini come scuole, polo sportivo, centro città, piste ciclabili. Finiture di pregio. L'elegante bifamiliare sorge su di un lotto di circa 1.000 mq ed è situata all'inizio del villaggio Molin. Il contesto è di ottimo livello paesaggistico e gode di una particolare privacy e tranquillità. La luminosa abitazione in vendita, orientato a Sud-Est-Nord, è a 3 camere e 3 bagni. La superficie totale è di circa 240 mq calpestabili più 2 terrazze abitabili. Garage doppio. L'abitazione, sviluppata su piani sfalsati, è costituita da: ampio ingresso con guardaroba, studio, taverna con caminetto, ampio guardaroba-stireria. Doppio garage, bagno di servizio e vano tecnico. Dal comodo disimpegno si accede alla zona giorno costituita dalla cucina abitabile esposta a sud con accesso alla terrazza abitabile coperta, ampio soggiorno con caminetto con accesso diretto alla terrazza a sud. La zona notte con 3 camere, 1 matrimoniale e 2 doppie con terrazza a est, 2 bagni con doccia di cui uno con vasca idromassaggio, più un utile ripostiglio. L'entrata principale dell'edificio si trova a Sud. L'edificio è certificato in classe XX (in fase di certificazione) e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione. Costruito nel 1974, l'edificio è stato completamente ristrutturato negli anni 2009 e 2010. La casa è dotata di impianto di aria condizionata (4 split con 2 pompe di calore inverter), tende da sole, porte interne nuove, nuovi infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio motorizzate, portone di ingresso con vetri antisfondamento, impianto di allarme perimetrale con sensori sugli infissi e volumetrico. Impianto di irrigazione per il giardino. I pavimenti sono in marmo nelle zone giorno e notte. La taverna ha una pavimentazione tipo cotto. Potete contattare per informazioni e visione dell'immobile l'agenzia ImpREsa srl di Preganziol, via Terraglio 162 al numero 0422 383131. Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com RIF. I/MG038 Codice di Riferimento Agenzia: I/MG038