VENEZIA MESTRE CENTRO VIALE GARIBALDI QUADRILOCALE PRIVATO A VENEZIA

Privato vende centro Mestre(zona primo Viale Garibaldi). Ristrutturato con cassaforte, impianto di automazione per avvolgibili elettrici(comando singolo sali/scendi per ogni camera e generale all'ingresso dell' abitazione), predisposizione allarme, radiatori nuovi in alluminio, 2 climatizzatori, serramenti vetrocamerati, porte in legno tutto massello, impianto autonomo con termostato a fascie orarie o temperatura impostata, tendone esterno. Entrando troviamo un disimpegno che a sinistra va alla zona soggiorno/cucina ed a destra si inoltra verso le due camere ed il bagno oltre un terrazzo di 5 m2 a cui si accede dal soggiorno. Tutta ritinteggiata in color bianco rispetto alle foto caricate. Magazzino di 7m2 al piano terra con possibilità di accesso con lo scooter sia da viale Garibaldi che da Via Verrazzano. Presente rastrelliere per bici nella zona condominiale. Spese condominiali irrisorie. Si può valutare cessione di tutto il mobilio. L'unità gode di esposizione ottimale a sud/ovest(il sole gira tutt'intorno all'abitazione)e si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio dove vi è una abitazione per piano(essendo ultimo... è esclusivo in pratica...).Appena rifatta terrazza condominiale. Riscaldamento autonomo con impianti efficienti. L'abitazione da il diritto di richiedere con poco più' di 100€ annui all'abbonamento residenti dei parcheggi S. M dei Battuti e cimitero che si trovano a 100mt da casa(poco più di 200€ annui per la seconda auto). Viale Garibaldi è universalmente riconosciuta come la zona migliore di Mestre per la qualità della vita ed i servizi che offre e l'abitazione in questione affaccia sull' incrocio con via Fradeletto(nell'angolo di fronte c' era la banca Unicredit...) a 150mt dal Municipio/Via Palazzo. Logisticamente è in una posizione ideale con fermata bus per Venezia/stazione FF. SS(Nr. 2) ed Ospedale/Auchan(nr. 3)a 50mt, tram a 200mt e ingresso tangenziale a 1 km. APE F