VILLA CASTIGLIONE DELLA.. A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA

Stato immobile: Buono Composto da 15vani Cucina: Abitabile CAPOLUOGO - Castiglione della Pescaia, In collina, a poco più di 1 km da Castiglione della Pescaia, vendiamo una bella villa bifamiliare con splendida vista mare. 1.500 mq di terreno circondano la proprietà: 500 mq sono giardino il resto diviso tra bosco e uliveto. La proprietà è in pietra faccia a vista, gode di una vista panoramica dalle stanze, dal giardino e dalla terrazza belvedere. La villa è composta da due corpi e una dépendance. CORPO CENTRALE, 225 mq - la casa è divisa in: portico, ampio soggiorno (oltre 80 mq) impreziosito da un grande camino, cucina con sala pranzo, dispensa, 2 disimpegni, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, Altre 2 camere matrimoniali affacciate sul giardino e un bagno. Parte della zona notte è stata recentemente rinnovata, mentre il resto dell’abitazione necessita di parziale ristrutturazione. Invece, l’impiantistica generale e il tetto Sono stati rifatti nel 2019. APPARTAMENTO, 50 mq - completamente ristrutturato e dotato d’ingresso indipendente. Diviso in: soggiorno/cucina living, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno. DÉPENDANCE, 50 mq - attualmente magazzino, questo Edificio potrebbe essere oggetto di ristrutturazione, con progetto già in itere presso il Comune. Offre un bagno e una meravigliosa terrazza belvedere di 45 mq. Le parti esterne (marciapiedi, ringhiere, staccionate, ecc) Sono a rustico, pertanto possono essere completate secondo il proprio gusto. Sono disponibili 4 posti auto non coperti. Considerata la posizione comoda nonché panoramica, la tipologia d’immobile, la ristrutturazione parziale e l’ampia metratura - 503 mq di superficie commerciale ponderata, 325 mq abitabili - questa villa rappresenta un ottimo investimento A un prezzo particolarmente conveniente Classe energetica: D - Rif. 2pt/331 richiesta 1.290.000,00Rif: 2pt/331 - Mq: 325 - Locali: 15 - Classe energetica: D - Consumo: 80.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus - Ag. Immobiliare