VILLA DI 130 M² CON 3 LOCALI E BOX AUTO IN VENDITA A ROMA IN ITALIA

Immobile in esclusiva gruppo MLS Elite Roma. MONTESACRO (CITTA' GIARDINO), rara opportunità di vivere in un villino quadrifamiliare su due livelli con ampi spazi esterni, di recente costruzione in classe energetica "A" in struttura antisismica ed ottime rifiniture. L'unita' immobiliare, di 100 mq interni, e' composta al piano terra da salone all'americana con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio, patio di 18 mq ca e spazio esterno parte pavimentato e parte a verde di ca 250 mq. Al primo livello troviamo una camera da letto, un locale ed un bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un comodo box auto con basculante motorizzata Di seguito vengono riportate alcune delle caratteristiche del villino: impianto di videosorveglianza- condizionatori Daikin- produzione energia elettrica tramite impianto fotovoltaico centralizzato (1kw) - impianto termico a pavimento- struttura portante in elevazione in cemento armato antisismica- murature di tamponamento a "cassetta" costituito da doppio strato di muratura con interposto pannello in poliuretano e strato di intercapedine - copertura con manto di tegole e coppi antichizzati (tetto alla romana) - impermeabilizzazione ed isolamenti termici secondo legge 311 - scale interne in legno- pavimentazione interna al primo piano realizzata in parquet - infissi esterni monoblocco con persiane in ferro antintrusione - finestre interne in legno vetrocamera - allarme su tutti gli infissi esterni - ringhiere interne ed esterne in ferro zincato - portoncino blindato Gardesa munito di cilindro europeo e sistema di allarme Sentinel. Il villino gode di una doppia esposizione e rimane completamente circondato dal giardino per cui si ha la sensazione di vivere nella massima tranquillità, pur vivendo in una zona della città centrale, altamente commerciale e completa di tutti i servizi primari. La zona di Città Giardino è ottimamente collegata tramite l'arteria Nomentana e Salaria, ed è servita dalla nuova metro B1 a Piazza Conca d'Oro ed a due minuti dalla nuova fermata metro "Jonio" FRIMM781 06 45432040 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo MLS Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono del sistema di lavoro, riducendo la ricerca.