VILLA DI 200MQ IN VIA CURIONI 37 A CANNOBIO A VERBANIA

A Cannobio, in zona residenziale e soleggiata, presentiamo porzione di villa bifamiliare, indipendente da terra a tetto e con giardino privato. COMPOSIZIONE: La casa è disposta principalmente su tre livelli: al PIANO TERRA troviamo la zona giorno open space composta da ampio salone con camino ad inserto e con vetrata angolare che affaccia verso il portico, un grazioso spazio dove potersi rilassare in totale relax, ideale anche per mangiare all'aria aperta in compagnia di parenti e amici, e la cucina a vista con penisola (a induzione); salendo al PRIMO PIANO troviamo la camera da letto matrimoniale dotata di balcone, un grande disimpegno con armadiatura a parete, e l'ampio e luminoso bagno padronale con sanitari sospesi e antibagno. La mansarda ospita due locali sottotetto con travi in legno a vista caratterizzate da graziosa illuminazione led e un bagno rivestito in mosaico e con sanitari sospesi, dov'è presente un lucernario. Al PIANO SEMINTERRATO trovano spazio un grande box auto di circa 70 mq, al quale si accede attraverso una rampa comune con la casa confinante, la cantina, il locale caldaia e un bagno di servizio. A completare la proprietà troviamo infine il giardino di ampia metratura. STATO DELL'IMMOBILE: La casa è stata costruita recentemente e si presenta in ottimo stato. E' dotata di impianto di riscaldamento diviso a zone e di aria condizionata. E' stata realizzata con particolare cura e attenzione ai dettagli, ai materiali e alle finiture, come i frangisole in legno che rivestono parte della facciata esterna, le bocche di lupo del piano interrato che permettono una buona aerazione ai locali, le ampie vetrate che costituiscono gli angoli della casa e garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Ha un taglio moderno e funzionale e sfrutta in modo comodo gli spazi presenti. E' dotata di impianto d'allarme. Il cancello d'ingresso è elettrico. I pavimenti sono in parquet (tranne nei bagni). Grazie alla sua posizione tranquilla e riservata, alle dimensioni generose, e alla presenza dell'ampio giardino, questa soluzione è ideale soprattutto per quelle famiglie che cercano una casa con una buona indipendenza e che garantisca degli spazi moderni e comodi sia interni che esterni, per godersi il relax e per assicurare ai propri bambini e ai propri amici a quattro zampe un'area sicura e verde dove poter crescere.