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VIA BORGHI – Sotto Via Commerciale, con accesso anche da Roiano, prestigiosa Villa d’Epoca indipendente con giardino di 450 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra, ed è internamente composta da: al piano terra appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; al primo piano ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due ripostigli e vano centrale termica; al secondo piano tre camere da letto ampie, bagno e vano lavanderia. Grande soffitta soprastante. A completare la proprietà box auto e altri due posti auto (uno coperto e uno scoperto). VISTA MARE!!! Sotto la Via Commerciale, con ingresso carrabile e pedonale da Via Borghi e anche da Via Apriari (Roiano). La Villa, risalente al 1908, è stata completamente restaurata nel 2012. Riscaldamento autonomo con due caldaie – una per l’appartamento piccolo e una per quello grande. La Villa si presenta in perfette condizioni in ogni sua parte. E’ stato isolato il tetto e il solaio. Impianto idraulico e termico a bassissimo consumo. Caldaia a condensazione con radiatori nuovi. Porte blindate. Impianto d’allarme. Predisposizione impianto fotovoltaico e solare termico. Impianto d’irrigazione automatica. Praticamente un primo ingresso. Classe Energetica F 166.26 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. Per ulteriori informazioni ci può contattare direttamente Tel. 040.63.26.66 - segreteria@calcara.it - da Lunedì a Venerdì 09.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00
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