VILLA IN VENDITA A ROMA A ROMA

In via Gaetano Koch, la più alta e panoramica del noto e prestigioso Villaggio Azzurro, proponiamo in vendita una villa di circa 350 mq interni su due piani più ampio giardino e due box auto.La proprietà, forte di unottima struttura, necessita tuttavia di ristrutturazione. La famiglia proprietaria ha da sempre vissuto intensamente entrambi i piani: le camere da letto, il salone e la sala da pranzo con cucina attigua al piano superiore; svariati ambienti affacciati a sud verso il giardino e la grande sala hobby al piano inferiore. Tuttavia, anche questo piano può esser reso del tutto indipendente con lagevole creazione di un cucinotto. Descrizione:Piano superiore Sulla strada affacciano un cancello carrabile e un cancelletto pedonale; da qui si entra in giardino, si salgono quattro gradini che conducono al pianerottolo di casa e al portone. Dallatrio, percorrendo il corridoio raggiungiamo il grande soggiorno con camino, da cui una comoda scala conduce ad un soppalco vivibile e ad un ampio ripostiglio/archivio; dal soggiorno, proseguendo a sinistra cè la zona pranzo con mobile bar e, ancora oltre, la cucina; dal lato opposto del corridoio si dipana la zona notte con le due camere principali, entrambe con bagno en-suite. Piano inferiore La proprietà insiste su unarea scoscesa, perciò il piano inferiore è in parte a livello con il giardino, in parte interrato. Vi si accede sia direttamente dal giardino sia internamente dallatrio, dove parte la bella scala lignea: una volta scesi, sulla destra sono gli ampi ambienti della sala-hobby - la parte interrata della casa, che prende aria e luce da un lungo lucernario in alto; sul fronte sinistro sviluppano tre stanze, di cui due molto grandi e belle, che affacciano attraverso doppie porte e grandi finestre sulle aiuole del cortile; anche questo piano è servito da due toilette. È concentrata in questo piano, inoltre, una fitta serie di armadiature a parete. Da una porta interna si entra nella grande rimessa