VILLA SINGOLA IN VENDITA A EMPOLI 1530 MQ RIF: 939838 A FIRENZE

Cod.01144 - Empoli - Rif. F/0380 - AD 1,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO. 2 KM DALLO SVINCOLO FI-PI-LI EMPOLI CENTRO. INTERESSANTISSIMO COMPENDIO IMMOBILIARE MOLTO ARTICOLATO NELLA SUA CONSISTENZA E ALTRETTANTO VERSATILE DAL PUNTO DI VISTA DELLO SFRUTTAMENTO E DELLE POTENZIALITA’. IDEALE SIA PER COSTRUTTORI CHE INTENDANO EFFETTAURE UNA RADICALE TRASFORMAZIONE IN UNITA’ IMMOBILIARI DESTINATE ALLA VENDITA, SIA PER NUCLEI FAMIGLIARI NUMEROSI CHE NECESSITINO DI SPAZI ESTERNI ED INTERNI VERAMENTE COPIOSI E TALI DA POTERVI SVOLGERE ANCHE ALCUNE ATTIVITA ARTIGIANALI. Trattasi infatti di due corpi di fabbrica all’interno di un lotto di terreno di circa mq 4900. Il primo corpo (quello sostanzialmente abitativo) è a sua volta costituito da due unità immobiliari terratetto, la prima consiste in un villino libero su tre lati disposto su due livelli per totali mq 200 dei quali metà abitativi e metà accessori/cantine. La seconda unità immobiliare consiste in ulteriore fabbricato terratetto di totali mq 310 dei quali 155 posti al piano primo come civile abitazione e 155 posti al piano terra destinati a 3 autorimesse comunque libero su tre lati. Il secondo corpo (a destinazione pressoché magazzino/artigianale) è costituito da un manufatto di tipologia industriale composto da un grande open space per l’eventuale lavorazione ed altri magazzini e capanni vari attigui per un totale di mq 790 con altezza variabile e copertura a volta. In ultimo circa mq 230 di tettoie. Possibile quindi realizzazione di piano di recupero per la trasformazione con relativo migliore sfruttamento delle potenzialità dell’area per circa mq 1530 di SUL (Superficie Utile Lorda costruibile). Classe energetica: G ipe 160.00. Rif. F/0380. euro 650.000,00