VILLETTA CON GIARDINO IN PARCO RECINTATO A BARI

L'abitazione, di categoria A/7 meglio generalizzato come villino, fa parte del complesso condominiale chiamato Parco Auricarro, una zona recintata composta da 88 ville con all'interno un vasto parco dotato di zona giochi per bambini, un campo da tennis, un campo da calcetto e una pista da pattinaggio. Il Parco Auricarro dispone per ogni lotto di un ingresso carraio con cancello automatico e posti auto interni per ciascun condomino. All'esterno del parco sono presenti servizi come Farmacia, Fruttivendolo, Ristorante, Pub, Pizzeria, e una Piazza alberata spesso meta preferita per jogging e passeggiate. La soluzione è composta come segue: l'ingresso nella villa prevede un cancelletto con un un patio piastrellato e un'aiuola recintata piantumata con una cicas e un albero di iris, il patio può contenere regolarmente un autovettura. sempre rimanendo all'esterno è presente un piccolo ma comodo ripostiglio finestrato. Dalla porta blindata si ha accesso al disimpegno che vede sulla sinistra un altro ripostiglio finestrato e sulla destra un bagno finestrato. Salendo qualche scalino al piano rialzato è presente un'ampia zona giorno di 40 metri, la quale affaccia su un balcone che porta sul giardino interno che prevede una zona esterna piastrellata di oltre 50 metri con aiuole dal quale si accede al parco condominiale. Salendo ancora qualche scalino dalla zona giorno si accede ad un altro piccolo disimpegno che porta a un ampio bagno padronale finestrato con sanitari sospesi mobile bagno sospeso in laminam e cabina doccia 120cmx80cm con impianto radio e lettore usb-mp3, ventola, luce interna e colonna idromassaggio. Sullo stesso piano è presente una camera da letto climatizzata daikin che affaccia su un ampio terrazzo coperto. Al piano superiore troviamo due camere da letto, di cui una con un terrazzino, un terzo grande bagno e un ampio terrazzo coperto di circa 60 metri. Il riscaldamento è autonomo, l'impianto è coadiuvato da un sistema Bosch di termoconvezione dell'aria collegato alla caldaia che abbatte notevolmente i consumi. tutte le camere, compresa la zona giorno sono climatizzate. Nella zona giorno e in tutto il primo piano c'è a terra un parquet lvt vinilico, indicato anche per bagno e zona cottura. Di fatto le opere di ristrutturazione per il giardino interno e per i primi due piani sono stati realizzati nel 2020.