Cedro libano

IN FIRENZE, ZONA"LEGNAIA", VIA AGOSTINO DI DUCCIO 15 (TRA VIA ANDREA PONTEDERA, PISANA, VIA ARCIPRESSI, NICOLA PISANO), 300 MT DA TRAMVIA "ARCIPRESSI" (A META' TRA SCANDICI E STAZIONE CENTRALE SMN, 15 MINUTI), IN PARCHEGGIO SCOPERTO ESPOSTO OVEST-SUD OVEST, COMPLETAMENTE RECINTANTO ANCHE CON PIANTE DI ALTO FUSTO ALLORO, CEDRO LIBANO, ED ALTRO, CON AREE VERDI ALL'INTERNO,IN TOTALE 45 POSTI, DISPOSTI SU FILA DESTRA E SINISTRA ENTRANDO,, CON CANCELLO AUTOMATICO DI MTL 3+3 OLTRE IL PEDONALE, ILLUMINATO DI NOTTE, ACQUA IN TOMBINO, VENDESI POSTO AUTO-CAMPER, EURO 11.000 + IVA !0% (500 ACCONTO DI IMPEGNO) INCLUSO RELAZIONE TECNICA E CONTATTO NOTAIO FISSAZIONE APPUNTAMENTO - MA ESCLUSE SPESE ACQUISTO). SPESE CONDOMINIALI ANNUE CIRCA ED INFERIORI AD EURO 100,00. PER ACQUISTO 1 POSTO EURO 11.000 E PER ACQUISTO 2 POSTI AUTO 20.000 EURO

IN FIRENZE, ZONA"LEGNAIA", VIA AGOSTINO DI DUCCIO 15 (TRA VIA ANDREA PONTEDERA, PISANA, VIA FILARETE, NICOLA PISANO), 300 MT DA TRAMVIA "ARCIPRESSI" (A META' TRA STAZIONE CENTRALE SMN E SCANDICCI), IN PARCHEGGIO SCOPERTO ESPOSTO OVEST-SUD OVEST, COMPLETAMENTE RECIINTANTO ANCHE CON PIANTE ALTOFUSTO ALLORO, CEDRO LIBANO, ED ALTRO, CON AREE VERDI ALL'INTERNO, EL TOTALE 45 POSTI, DISPOSTI SU FILA DESTRA E SINISTRA ENTRANDO,, CON CANCELLO AUTOMATICO DI MTL 3+3 (ANCHE CON APRICANCELLO) OLTRE IL PEDONALE, ILLUMINATO A FOTOCELLULA, ACQUA IN TOMBINO, POSTO AUTO-CAMPER, EURO 11.000 + IVA !0% (500 ACCONTO DI IMPEGNO) INCLUSO RELAZIONE TECNICA E CONTATTO NOTAIO FISSAZIONE APPUNTAMENTO - MA ESCLUSE SPESE ACQUISTO). SPESE CONDOMINIALI ANNUE CIRCA EURO 100,00. PER ACQUISTO 1 POSTO EURO 11.000 E PER ACQUISTO 2 POSTI AUTO 20.000 EURO

IN FIRENZE, ZONA"LEGNAIA", VIA AGOSTINO DI DUCCIO 15 (TRA VIA ANDREA PONTEDERA, PISANA, VIA ARCIPRESSI, NICOLA PISANO), 300 MT DA TRAMVIA "ARCIPRESSI" (A META' TRA SCANDICI E STAZIONE CENTRALE SMN, 15 MINUTI), IN PARCHEGGIO SCOPERTO ESPOSTO OVEST-SUD OVEST, COMPLETAMENTE RECINTANTO ANCHE CON PIANTE DI ALTO FUSTO ALLORO, CEDRO LIBANO, ED ALTRO, CON AREE VERDI ALL'INTERNO,IN TOTALE 40 POSTI, DISPOSTI SU FILA DESTRA E SINISTRA ENTRANDO,, CON CANCELLO AUTOMATICO DI MTL 3+3 OLTRE IL PEDONALE, ILLUMINATO DI NOTTE, ACQUA IN TOMBINO, VENDESI POSTO AUTO-CAMPER, EURO 11.000 INCLUSO RELAZIONE TECNICA E CONTATTO NOTAIO FISSAZIONE APPUNTAMENTO - MA ESCLUSE SPESE ACQUISTO). SPESE CONDOMINIALI ANNUE CIRCA ED INFERIORI AD EURO 100,00. PER ACQUISTO 1 POSTO EURO 11.000 E PER ACQUISTO 2 POSTI AUTO 20.000 EURO

IN FIRENZE, ZONA"LEGNAIA", VIA AGOSTINO DI DUCCIO 15 (TRA VIA ANDREA PONTEDERA, PISANA, VIA ARCIPRESSI, NICOLA PISANO), 300 MT DA TRAMVIA "ARCIPRESSI" (A META' TRA SCANDICCI E STAZIONE CENTRALE SMN, 15 MINUTI), IN PARCHEGGIO SCOPERTO ESPOSTO OVEST-SUD OVEST, COMPLETAMENTE RECINTATO ANCHE CON PIANTE DI ALTO FUSTO ALLORO, CEDRO LIBANO, ED ALTRO, CON AREE VERDI ALL'INTERNO,IN TOTALE 40 POSTI, DISPOSTI SU FILA DESTRA E SINISTRA ENTRANDO,, CON CANCELLO AUTOMATICO DI MTL 3+3 OLTRE IL PEDONALE, ILLUMINATO DI NOTTE, ACQUA IN TOMBINO, VENDESI POSTO AUTO-CAMPER, EURO 10.500 INCLUSO RELAZIONE TECNICA E CONTATTO NOTAIO FISSAZIONE APPUNTAMENTO - MA ESCLUSE SPESE ACQUISTO). SPESE CONDOMINIALI ANNUE CIRCA ED INFERIORI AD EURO 100,00. PER ACQUISTO 1 POSTO EURO 10.500 E PER ACQUISTO 2 POSTI AUTO 20.000 EURO

IN FIRENZE, ZONA"LEGNAIA", VIA AGOSTINO DI DUCCIO 15 (TRA VIA ANDREA PONTEDERA, PISANA, VIA ARCIPRESSI, NICOLA PISANO), 300 MT DA TRAMVIA "ARCIPRESSI" (A META' TRA SCANDICCI E STAZIONE CENTRALE SMN, 15 MINUTI), IN PARCHEGGIO SCOPERTO ESPOSTO OVEST-SUD OVEST, COMPLETAMENTE RECINTATO ANCHE CON PIANTE DI ALTO FUSTO DI ALLORO, CEDRO LIBANO, ED ALTRO, CON AREE VERDI ALL'INTERNO,IN TOTALE 40 POSTI, DISPOSTI SU FILA DESTRA E SINISTRA ENTRANDO,, CON CANCELLO AUTOMATICO (ANCHE CON TELECOMANDO) DI MTL 2,90 FERMO +2,90 CHE SI APRE, OLTRE IL PEDONALE, ILLUMINATO DI NOTTE CON FOTOCELLULA, ACQUA ACQUEDOTTO, PRESA CORRENTE AL CANCELLO UTLIZZABUILE CON PROLUNGA. VENDESI DIRETTAMENTE DA PROPRIETA' POSTO AUTO-CAMPER, LARGO MT 2,50 X MT 5 E PIU', EURO 10.500 INCLUSO RELAZIONE TECNICA E CONTATTO NOTAIO FISSAZIONE APPUNTAMENTO - MA ESCLUSE SPESE ROGITO NOTARILE ACQUISTO EURO 2400 DI CUI 1000 TASSA REGISTRO). SPESE CONDOMINIALI ANNUE CIRCA ED INFERIORI AD EURO 100,00 DOCUMENTATE CON NOTA RIASSUNTIVA (ELETTRICITA', ACQUA, TOSAP, PASSO CARRABILE, MANUTENZIONE CANCELLO, MANUTENZIONE AREA, ERBA E POTATURA, EVENTUALE ALTRO). SI CONSIGLIA ANCHE PASSARE ALL'INDIRIZZO PER VEDERE LA ZONA E PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITA TEL 055 289405 E 328 4546903 ORE 9-19 PER ACQUISTO 1 POSTO EURO 10.500 E PER ACQUISTO 2 POSTI AUTO 20.000 EURO.

Murisengo, anche definita Terra del Tartufo, vanta una lunga e apprezzata tradizione per il commercio del “Diamante della cucina”, qual è appunto il Tartufo Bianco, principe e massima espressione gastronomica Piemontese conosciuta in tutto il mondo. Il suo territorio, particolarmente vocato per le favorevoli condizioni ambientali, climatiche e del sottosuolo, offre un tartufo molto apprezzato per le massime qualità organolettiche che lo caratterizzano. A 25 km. da Asti, in posizione collinare e molto panoramica, che nelle giornate piu'limpide si puo' osservare la catena della Alpi, a Murisengo bella casa finemente ristrutturata in ogni minimo particolare, subito abitabile, dei primi del '900, libera sui 3 lati, indipendente, comoda alla strada asfaltata a cui si accede dal cancello automatico, circondata da giardino piantumato di 600 mq. circa dove vi è la presenza di due ulivi, un cedro del libano e un Ginkgo Biloba. L' immobile è disposto su 3 livelli ed è di 500 mq., si compone di: al piano interrato: grande cantina con all' interno un pozzo e con soffitto con volta a vela e mattoni a vista; al piano terreno: cucina spaziosa con camino a legna, soggiorno con camino a legna ma predisposizione per trasformarlo a pellets, 1 bagno, 2 locali, porticato, garage; al piano primo: 3 camere, 1 bagno, 1 grande fienile che puo' essere recuperato e crearci altre 2 camere. Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con termoconvettori alimentati a metano, cancello automatico, impianto allarme. Codice di Riferimento Agenzia: 169

In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente depandance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angioli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

Proponiamo in vendita, a Milazzo, a pochissima distanza dal mare, una splendida villa del â€~600 di circa 400 mq finemente ristrutturata con pavimenti originali in cotto, travi di legno ecc, lotto di circa 5000 mq. Con parco ricco di siepi decorative, alberi da frutto autoctoni ed esotici, un cedro del libano ed un pino entrambi secolari e protetti. Sullo stesso lotto insistono un magazzino da ristrutturare di circa 100 ed un palmento di circa 2500 mq. Prezzo su richiesta

Cod.1144 Rif.Ag. F/0165 - Buggiano - F/0165 - NEL GIARDINO SEGRETO. A cinquanta chilometri da Firenze e venticinque da Lucca, in un piccolo, ma antico paese, BORGO A BUGGIANO, è in vendita un intero palazzo, tipica residenza ottocentesca di una famiglia toscana. Edificata alla fine del 1700 la dimora, caratterizzata da un delizioso giardino, si è impreziosita e connotata nel tempo come un esempio del ‘saper vivere’ italiano. Quell’irriproducibile mix che unisce il buon gusto degli arredi alla ricercata qualità della tavola, la raffinatezza nel ricevere ai ritmi, semplici ma secolari, della campagna circostante. Articolato su 3 piani, ciascuno di 400 mq, l’edificio presenta a terreno un suggestivo cortile, sul quale si affacciano le cantine, prospicente il giardino, ed altri ampi spazi. Al primo piano, un appartamento composto da 4 camere da letto e 2 bagni, la cucina con annessa la stanza per la prima colazione, il soggiorno, la sala da pranzo, il salone delle feste, lo studio che ospita il pianoforte, il ‘salottino del caminetto’, la dispensa, la lavanderia. Al secondo piano un altro appartamento con la medesima pianta, caratterizzato da un salone con un grande camino e un’antica tappezzeria alle pareti. I locali del terzo piano sono stati da sempre adibiti a soffitta, regno dei balocchi di bambini ormai cresciuti, mobili passati di moda e vecchi documenti, benchè interamente calpestabili e luminosissimi. Ma è soprattutto il giardino all'italiana a rappresentare il cuore della proprietà. Le aiuole, il roseto, le conche dei limoni, il glicine che si affaccia sulla strada, il gelsomino con il suo profumo fanno di questo angolo una piccola, profumata, oasi. Domina il tutto un gigantesco cedro del Libano che d'estate rende fresca la casa, persino nei giorni più caldi. La struttura dell’edificio e l’ampiezza dei locali, alcuni dei quali sono piacevolmente affrescati, non costituiscono un ostacolo alla possibilità di adeguare tutto il complesso alle esigenze più attuali, un percorso tracciato e previsto dagli attuali proprietari. Come l’installazione dell’ascensore, nella posizione già individuata, la realizzazione di posti auto, la costruzione di una piscina/vasca, e la possibilità di adibire spazi ad uso fitness. Un habitat perfetto come residenza creativa, casa del cuore, bed and breakfast, coworking per artisti e via dicendo. La luce, la tranquillità e la raggiungibilità del posto sono decisamente ideali per molte attività e corsi oggi assai richiesti, dalla cucina alla tessitura, dalla pittura alla fotografia, dallo yoga fino a terapie di nicchia quali il mindfulness. Un vero e proprio piccolo paradiso dal quale tutto è a portata di mano: non solo Firenze e Lucca, ma anche la Versilia con Forte dei Marmi (60 km), e l'Abetone (65 km.), l'aeroporto di Pisa raggiungibile in un’ora, la stazione ferroviaria in pochi minuti a piedi. Borgo a Buggiano si trova infatti proprio nel cuore della Toscana.

Rif: RM1126 - In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente depandance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angioli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

Casale piemontese ristrutturato con materiali di pregio, situato in zona pianeggiante, particolarmente adatta per passeggiate a piedi e/o in bicicletta, a circa 2 km. dal centro, composto da due unità abitative indipendenti. La prima a piano terreno è un appartamento con ampio soggiorno, cucina e cucinotto, due camere separate da vetrata scorrevole, bagno con grande doccia, locale caldaia, sgabuzzino, porticato con arcate e vetrata. La seconda è un appartamento su due livelli composto al primo piano da un ampio salone con arcate e mattoni a vista (pranzo, soggiorno, studio), cucina e cucinotto, ampio bagno con vasca, lungo balcone con accesso indipendente dal cortile tramite scala in pietra di Luserna. Al secondo piano, collegato al primo con scala interna in pietra di Luserna, corridoio e tre camere da letto con palchetto, bagno con ampia doccia, terrazza coperta con splendida vista sulla campagna e sui monti circostanti. Il casale è accessibile da un ampio cortile pavimentato con porfido e da un viale d’ingresso in ghiaia e pietra contornato da terreno piantumato (cedro del libano, ciliegi, betulle, quercie) e prativo (con orto) di circa 1200 mq. Il casale è inoltre dotato di un’ampia zona barbecue/solarium, di un basso fabbricato composto da tre rimesse chiuse (tre/quattro posti auto), una cantina e una tettoia/porticato (posto auto e/o legnaia). Cancello automatico in ferro battuto. Il riscaldamento è fornito da impianto a gas con due caldaie di recente installazione, autonomo per entrambi gli appartamenti, e da caratteristica stufa a legna norvegese (Yotul) ad alto rendimento. Metratura totale 380 mq. (135 mq. la prima abitazione e 245 mq. la seconda) ed ulteriori 100 mq. di pertinenze.

Cod.1259 - PALAIA: (Riferimento agenzia n°: 279) Trattasi di un appezzamento di terreno di 36.330 mq, sul quale insistono due fabbricati di civile abitazione, uno di 235 mq (usato come casa vacanza) e l’altro di 285 mq (usata dai proprietari) più annessi ed accessori per un totale di circa 650 mq commerciali, ai quali si accede attraverso una strada privata di circa 200 mt collegata alla strada comunale. L’ubicazione si trova completamente immersa in una folta vegetazione che si alterna tra ulivi, lecci, tigli, cedro del libano, cipressi e querce oltre molti cespugli di allori e fioriture varie, il terreno ospita alberi da frutto come: meli, meli cotogni, susini, melograni, cachi, noce, mandorli, nespoli, ciliegi di vario tipo, peschi. La vista panoramica si affaccia su una vallata con sfondo le alpi Apuane, che (in particolare) in inverno offrono una vista spettacolare. Abitazione usata dai proprietari mq complessivi abitabili 284,64. Al piano terra si trova una grande cucina con separazione della parte attrezzata con elettrodomestici e piccolo forno a legna interno. Nella cucina si trova un grande camino con scambiatore di calore. Dalla cucina tramite un disimpegno si accede ad un bagno completo con finestra. Sempre al piano terra separato da un disimpegno si trova un ampio salone composto da tre vani che comprendono un pranzo e soggiorno con camino al centro stanza. Inoltre vi è un altro locale adibito a studio con camino. I locali soggiorno e cucina si aprano su un bellissimo loggiato tramite ampie porte. Il loggiato riporta una superficie coperta di mq 36,24. Sempre al piano terra sotto il loggiato si trova un altro forno a legna di notevole dimensioni. Al piano primo si accede tramite la scala originale in pietra serena a una rampa. A questo piano si trovano 5 camere da letto più un’altra camera adibita ad armadi, il piano è svincolato tramite corridoio. Una camera ha il proprio bagno completo con finestra. Mentre un altro bagno completo come il precedente ha inoltre un’ulteriore piccola vasca. Al piano terra sul lato nord est si trova un altro locale di circa 6 mq con ingresso dall’esterno e finestra ed è inoltre collegato ad una terrazza di mq 70. Abitazione usata come casa vacanze complessivi abitabili 234,99 mq. Al piano terra si trovano due grandi locali attualmente non utilizzati ai fini abitativi, più altri due locali con ingresso indipendente come magazzini. Ai piani terra e seminterrato vi sono due ulteriori ripostigli per 10 mq. Inoltre vi è un bellissimo loggiato su pilastri di mattoni copertura in legno e cotto, per mq 13,75. Al piano terra si trova un ampia cucina attrezzata, bagno completo con finestra, bel soggiorno con caminetto. Il soggiorno affaccia su un loggiato e su una terrazza sul lato nord est. Al piano superiore ci sono ben tre camere da letto matrimoniali con bagni personali di alto livello completi di tutti gli accessori e docce con cabina in cristallo. Una delle camere citate gode di una grande terrazza di 8.80 x 3,60 dalla quale si osserva un bellissimo panorama. Inoltre vi sono annesse altre terrazze per complessivi 45,66 mq Caratteristiche del parco: Ll parco si estende per altri 5500 mq ed è completamente attrezzato di luci ed acqua, in parte è pavimentato con vecchio cotto come la scalinata. Nel parco ci sono alberi ad alto fusto e spazi per la vivibilità esterna come un antico fienile con copertura in coppi e tegole toscani e pavimentato in cotto, il tutto completamente restaurato di mq 25,80. Sempre nel parco si trova un piccolo edificio al piano rialzato dove vi è una lavanderia e sulla copertura della stessa vi è una terrazza, alla quale si accede da una scala a chiocciola. Mentre al piano seminterrato troviamo una cantinetta con il pozzo interno che fornisce acqua per il giardino. Il pozzo è profondo circa 25 mt ed è fatto tutto a mattoni. Il calpestabile di questo corpo risulta circa 34 mq, nei pressi è stata interrata una cisterna per contenere circa 8.000 litri d’acqua. Ai margini del parco vi è inoltre un magazzino di 36 mq ben coperto con manto in pannelli coibentati. Il fabbricato che ospitava il garage non è più esistente ma è comunque possibile ricostruire e realizzare un piccolo appartamento di circa 40 mq. Prezzo: 1.350.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 279) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. www.casain24ore.it

Palaia - Colonica/casale in Vendita, Trattasi di 2 Fabbricati di civile abitazione più annessi ed accessori: Il primo di mq complessivi abitabili 284.64 dove al piano terra si trova una grande cucina, piccolo forno a legna, un grande camino con scambiatore di calore. Dalla cucina tramite un disimpegno si accede ad un bagno completo con finestra. Sempre al piano terra separato da un disimpegno si trova un ampio salone composto da tre vani che comprendono un pranzo e soggiorno con camino al centro stanza. Inoltre vi è un altro locale adibito a studio con camino. I locali soggiorno e cucina si aprano su un bellissimo loggiato tramite ampie porte. Il loggiato riporta una superficie coperta di mq 36,24. Sempre al piano terra sotto il loggiato si trova un altro forno a legna di notevole dimensioni. Al piano primo si accede tramite la scala originale in pietra serena a una rampa. A questo piano si trovano 5 camere da letto più un’altra camera adibita ad armadi, il piano è svincolato tramite corridoio. Una camera ha il proprio bagno completo con finestra. Mentre un altro bagno completo come il precedente ha inoltre un’ulteriore piccola vasca. Al piano terra sul lato nord est si trova un altro locale di circa 6 mq con ingresso dall’ esterno e finestra ed è inoltre collegato ad una terrazza di mq 70. - L'altra abitazione di complessivi abitabili 235,00 mq. è composta: Al piano terra da due grandi locali attualmente non utilizzati ai fini abitativi, più altri due locali con ingresso indipendente come magazzini. Ai piani terra e seminterrato vi sono due ulteriori ripostigli per 10 mq. Inoltre vi è un bellissimo loggiato su pilastri di mattoni copertura in legno e cotto, per mq 13,75. Al piano terra si trova un ampia cucina attrezzata, bagno completo con finestra, bel soggiorno con caminetto. Il soggiorno affaccia su un loggiato e su una terrazza sul lato nord est. Al piano superiore ci sono ben tre camere da letto matrimoniali con bagni personali di alto livello completi di tutti gli accessori e docce con cabina in cristallo. L’ubicazione si trova completamente immersa in una folta vegetazione che si alterna tra ulivi, lecci, tigli, cedro del libano, cipressi e querce oltre molti cespugli di allori e fioriture varie, il terreno ospita alberi da frutto come: meli, meli cotogni, susini, melograni, cachi, noce, mandorli, nespoli, ciliegi di vario tipo, peschi. La vista panoramica si affaccia su una vallata con sfondo le Alpi Apuane, che (in particolare) in inverno offrono una vista spettacolare.

Rif: DOLCEDO - Nella Riviera dei Fiori, immersa in una valle ricca di ulivi dai quali si ottiene un olio molto delicato si trova Dolcedo, antico borgo ligure. Qui, a 7 km. da Imperia e dal mare in perfetta armonia con la natura circostante proponiamo in vendita una raffinata residenza di charme recentemente ristrutturata con finiture ricercate e con grande cura nei particolari. immersa in un suggestivo parco con piante secolari di pregio ed un’ ampia piscina. I pavimenti in cotto, i soffitti decorati, i camini, i trompe l’oeil e le ottime rifiniture contribuiscono a rendere questa dimora estremamente calda ed accogliente. L’immobile è di mq 430 disposto su quattro livelli così distribuiti: piano rialzato: soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, ampia cucina, studio -biblioteca, camera guardaroba e bagno, piano giardino soggiorno con soffitti decorati a volte due camere e due bagni di cui uno ospiti piano primo due camere dotate di cabina armadio e due bagni piano secondo splendida torretta con vista panoramica ora sala musica. piano seminterrato due locali più servizio attualmente utilizzati dal custode con accesso indipendente eventualmente collegabili per ampliamento della zona padronale. magazzino indipendente di mq 30 per ricovero attrezzi da giardino con retrostante forno a legna barbecue. Parco di mq 5000 adornato di rose antiche, piante di pregio quali cipressi e lambertiane centenarie, ulivi, corbezzoli, canfore, palme, pini, lecci, hippocastani, eucaliptus e cedro del Libano centenario Piscina di mt 12 per mt 6 e gazebo In zona appartata quattro posti auto.

Nel suggestivo scenario della Maremma laziale, ai confini con la Toscana, la splendida villa di circa 360 mq è sita sulle mura medievali del borgo antico di Tarquinia. Ubicata in una straordinaria posizione panoramica, caratterizzata da affacci pregevoli su tutti i lati ed un terrazzo che insiste proprio sulle antiche mura, gode di una spettacolare vista verso il mare ed in particolare sull’Argentario e su alcune isole dell’arcipelago toscano come il Giglio, Giannutri e talvolta, in giornate particolarmente limpide, anche verso la leggendaria Montecristo. Location Ottimamente collegata con Roma, che dista circa 90 km e che grazie al nuovo tratto autostradale risulta raggiungibile in circa un’ora, a mezz’ora dall’Aeroporto Internazionale di Fiumicino, a 15 minuti dal Porto di Civitavecchia e a meno di 10 minuti dal Campo da Golf di Marina Velca, risulta molto interessante sia come dimora principale che di vacanza, grazie anche alla vicinanza con il mare. Descrizione Fabbricati Di particolare rilievo la recentissima e totale ristrutturazione che ha permesso di realizzare un immobile di design, dotato di domotica, pannelli solari ed alta efficienza energetica in un contesto che conserva il fascino storico del borgo. L’ampio living è caratterizzato da alte finestrature che permettono di godere della suggestiva vista anche comodamente seduti attorno al termocamino, con soffitti che raggiungono i 6 metri di altezza. Tramite porte scorrevoli si accede quindi alla bellissima cucina in cedro del Libano, dotata di moderni elettrodomestici a scomparsa; è presente inoltre una camera lavanderia molto utile e un comodo bagno ospiti. Dalla scala di design, in vetro e acciaio, si accede al livello superiore ove si trova un ampio studio con libreria. La zona notte è suddivisa in due aree: la prima, a livello, è caratterizzata da un’ampia camera padronale dotata di due eleganti bagni, cabina armadio e armadi a muro, oltre ad una seconda e grande camera con ulteriore bagno en suite; al primo piano si trova la seconda area costituita da due camere da letto matrimoniali con due ulteriori bagni en suite, ripostiglio e zona tecnica. Completa la proprietà oltre al bellissimo terrazzo sul quale si affaccia gran parte della villa, un livello inferiore ove si può godere della vista di antichi resti medievali con la tipica pietra della Tuscia ed i famosi"butti. Spazi Esterni Un’ampia corte di ingresso caratterizzata da una zona relax ed una comoda area per vari posti auto. Vi è inoltre la possibilità di un’ulteriore dependance. Potenzialità d’uso L’immobile è perfetto sia come abitazione civile da vivere tutto l’anno o nei week-end, risulta interessante anche per attività turistiche di qualità.

La VILLA è una residenza storica di grande pregio edificata ad inizio dell'anno 1600. Nell'anno 1692, come si legge nella targa apposta sulla facciata principale, l'Abate TOSONI, segretario particolare del Papa Alessandro VII? compra detta residenza per farne un rifugio di preghiera e meditazione in uno dei luoghi pi? incantevoli della Valdichiana, posta in posizione collinare panoramica con vista sul monte Cetona. Per meglio esercitare la professione di fede l'Abate TOSONI fece edificare una piccola chiesa, vero gioiello di architettura e pittura, ancora oggi il tutto conservato in maniera pregevole. La chiesa attualmente Ë in uso di comodato gratuito e la sua presenza fa si che tutto il contesto assuma un valore non quantificabile, tanto è la bellezza del tutto. Detta residenza si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di mq. 553, di cui al piano seminterrato la superficie è di mq. 223 ed è costituta da locali ad uso stalle e cantine. Il primo piano ha una superficie di mq. 175 ed è ristrutturato con materiale di alto pregio ed arredato con mobili d'epoca e composto da cinque camere con bagni ed un salone centrale. Il secondo piano per altri mq. 175, a cui si accede da una scala esterna è ugualmente ristrutturato ed è composto da un ampio ingresso, grande salone, due camere con bagni, cucina abitabile con camino e ripostiglio. Tutti gli infissi sono in legno e al primo piano le porte sono state dipinte da un noto pittore di Città della Pieve. L'immobile è provvisto dell'impianto idrico con autoclave, elettrico e di riscaldamento a gas, il tutto a norma di legge. La proprietà comprende anche un secondo fabbricato costituito da un piano terra ad uso autorimessa e deposito, con un grande forno a legna, e da un primo piano con accesso indipendente da una scala esterna adibito ad appartamento con cucina e bagno, il tutto per una superficie di mq. 82. A servizio della proprietà, esistono due costruzioni accatastate come depositi per una superficie complessiva di mq. 53, da cui si possono realizzare piccole unit‡ abitative. L'intera proprietà è circondata da un grande parco con verde attrezzato, due cancelli d'ingresso automatici e muretti in pietra a gradoni, nonchè piante di alto fusto e secolari (cipressi, querce, pini e lecci) fra cui primeggiano due piante che hanno oltre 500 anni (cedro del libano e leccio). La superficie dei terreni, comprese le corti è complessivamente di mq. 16.000 circa. Nella proprietà esistono due grotte di cui una molto grande di circa mq. 44, mentre la più piccola è di mq. 8. A rendere particolarmente interessante il luogo, anche a livello storico - culturale, è la presenza di una tomba etrusca (di oltre 3000 anni fa), che ha un ingresso abbellito da pietre antiche e si sviluppa con un cunicolo costruito a volte e in mattoni, tipica dell'epoca, per una lunghezza di ml. 25. Ai lati del corridoio esistono nicchie tombali e al termine di esso esiste una grossa cisterna del diametro di mt. 8 in muratura, per la raccolta dell'acqua piovana, che serviva in tempi remoti, all'irrigazione dei giardini e degli orti. Inoltre, ai piedi del vecchio e grande leccio vi Ë una piccola e antica cripta con pavimento e soffitto a volte in mattoni, cancellato d'ingresso in ferro di circa mq. 8. Due pozzi artesiani e due cisterne di raccolta acque completano l'impianto di irrigazione dei giardini. Quanto sopra descritto non si può quantificare con un prezzo, ma fa si che tutta la proprietà aumenti notevolmente di valore. Si fa presente che non esistono vincoli per la realizzazione di piscina e campi da tennis.

In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente dependance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angeli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

Quartiere Villa Chigi/Africano, via Asmara proponiamo la locazione di un appartamento di pregio all'interno del comprensorio di " Villa Le Pietre Romane " in un'oasi incantevole ed esclusiva, con ampio parco verde condominiale di 2000 mq ca con alberi di alto fusto e secolari (magnolia, ciliegio, cedro del libano,pesco). Il complesso è dotato di piscina e campo da tennis. L'appartamento si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, stanzino, doppi servizi, armadio a muro, terrazzo e balcone. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, di cui uno coperto. L'appartamento si presenta completamente arredato. A pochi metri da Villa Leopardi e confinante con lo stabile delle Missionarie del Sacro Cuore. Il comprensorio si trova a 350 metri da via Nomentana, a 750 metri dalla fermata metro Agnese/Annibaliano, a 500 metri da Villa Chigi ed a 1,5 Km da Villa Torlonia. Contratto 4+4, solo referenziati. L'appartamento viene consegnato con cucina nuova e arredamento bagni nuovo.

Zona Porto Badino: all'interno del Residence Santa Marta, strada privata, delimitata dalla S.S Pontina 148 che scorre fino al mare attraversando la Via Badino Vecchia, a soli 400 mt dalla spiaggia e nel raggio di 300 mt circa si trovano grandi supermercati, discount, casalinghi e ferramenta, tabacchi, giornali e distributori di benzina, in residence custodito con entrata con cancello elettrico dotato di un'ampia piscina condominiale a disposizione dei proprietari. Vendesi porzione di villa bifamiliare angolare disposta su due livelli di 110 mq, con ampio giardino verde, palma,pino mediterraneo e cedro del libano, comodo patio esterno coperto da tettoia in tegole per la vita all'aperto. La villa è composta a piano terra da un salone molto spazioso con porta-finestra sul giardino, la cucina con accesso al giardino angolare, una 2 camerette ed un bagno con doccia. Primo piano con un'ampia camera patronale con annesso terrazzo di circa 30 mq, camera matrimoniale e un bagno con vasca. Posto auto privato. La villa è dotata di serbatoio GPL per acqua sanitaria e riscaldamento ove non necessita di grandi opere di ristrutturazione. Ideale sia come casa vacanza che come prima casa visto che il residence è abitato anche tutto l'anno. Euro 280.000 tratt. Per info Reale Property 3405070586

In Via San Domenico n. 42, nel Quadrilatero Romano e a due passi dalla Stazione di Porta Susa, proponiamo in vendita un bellissimo e affascinante appartamento ristrutturato sito al secondo piano di uno stabile d'epoca in buone condizioni attualmente non dotato di ascensore. L'immobile, che gode di due arie di esposizione, è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno con finestra, un balcone su Via San Domenico e un balcone interno cortile per tutta la lunghezza dell'alloggio. Completano la proprietà un'ampia cantina e una capiente soffitta. L'appartamento è molto luminoso e la luce inonda gli spazi anche grazie alle bellissime porte interne di cristallo a tutta altezza. Il meraviglioso parquet in cedro del Libano conferisce calore agli ambienti così come i termosifoni d'epoca in ghisa. Non mancano i confort moderni come l'aria condizionata presente in ogni stanza. Gli impianti sono tutti certificati. Le spese condominiali ammontano a Euro 770 circa annuali. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e la spesa ammonta a Euro 540 circa con la gestione attuale. RIF. 2043

Prestigiosa villa d'epoca con piscina in affitto. La villa presenta finiture di pregio, come i rosoni in alcuni soffitti e i pavimenti in battuto alla veneziana e in rovere antico, oltre ad arredi d’epoca e moderni elementi di design. La pianta al piano rialzato di 400 mq è composta da sei sale comunicanti con camini d’epoca e ampie finestre che si affacciano sul parco. Sullo stesso piano si trovano due bagni, e una piccola cucina. Al piano superiore si trova un salone di 100 mq con aree attigue. Sono inoltre disponibili due suites vista lago e una camera doppia. Un parcheggio privato è a disposizione degli ospiti. Gli ampi spazi consentono di creare differenti allestimenti nell’ambito dello stesso evento e in ogni stagione. Nel parco secolare di 5000 mq trovano dimora alberi d’alto fusto, come un imponente cedro del Libano, un maestoso leccio, un piccolo vigneto ed essenze tipiche del Lago Maggiore: camelie, azalee,rododendri ed aceri. Di fronte alla facciata principale si trova una piscina a sfioro con l'illuninazione 5 x 12. Al piano superiore si trova un salone di 100 mq con 6 camere attigue. Sono disponibili 3 suites (di cui 2 vista lago, una di queste dotata di una ampia sala da bagno con vasca originale. In totale i posti letto sono 10. L’aria condizionata è presente nel salone e in una delle 2 suite vista lago. Le camere sono dotate di ampio letto matrimoniale, wi-fi, TV led Sony, macchina caffè Nespresso, bollitore e impianto, radio/audio usb. Un parcheggio privato è a disposizione delle vetture, dotato di punto per la ricarica elettrica. La villa dispone di un servizio di custodia e di personale dedicato alle pulizie, la cucina e lo stiro, compreso nel canone.

Prestigiosa villa d'epoca con piscina in affitto. La villa presenta finiture di pregio, come i rosoni in alcuni soffitti e i pavimenti in battuto alla veneziana e in rovere antico, oltre ad arredi d’epoca e moderni elementi di design. La pianta al piano rialzato di 400 mq è composta da sei sale comunicanti con camini d’epoca e ampie finestre che si affacciano sul parco. Sullo stesso piano si trovano due bagni, e una piccola cucina. Al piano superiore si trova un salone di 100 mq con aree attigue. Sono disponibili 3 suites (di cui 2 vista lago, una di queste dotata di una ampia sala da bagno con vasca originale. Gli ampi spazi consentono di creare differenti allestimenti nell’ambito dello stesso evento e in ogni stagione. Nel parco secolare di 5000 mq trovano dimora alberi d’alto fusto, come un imponente cedro del Libano, un maestoso leccio, un piccolo vigneto ed essenze tipiche del Lago Maggiore: camelie, azalee, rododendri ed aceri. Di fronte alla facciata principale si trova una piscina a sfioro con l'illuminazione 5 x 12. Al piano superiore si trova un salone di 100 mq con 6 camere attigue. L’aria condizionata è presente nel salone e in una delle 2 suite vista lago. Le camere sono dotate di ampio letto matrimoniale, wi-fi, TV led Sony, macchina caffè Nespresso, bollitore e impianto, radio/audio usb. Un parcheggio privato è a disposizione delle vetture, dotato di punto per la ricarica elettrica.

In zona quartiere "Legnaia", in Via Agostino di Duccio 15 (tra via Andrea Pontedera, Via Pisana, Via del Flarete, Nicola Pisano), a 300 mt da Tramvia "Arcipressi" (a meta' tra Stazione centrale SMN e Scandicci), in parcheggio scoperto esposto ovest-sud ovest, completamente recintanto con piante altofusto alloro, cedro del Libano, ed altro, con aree verdi all'interno, in parcheggio privato scoperto con totale 40 posti, disposti su fila destra e sinistra entrando con cancello automatico di mtl 3+3 (anche con telecomando) oltre il pedonale, illuminato notturno a fotocellula, acqua acquedotto in tombino, presa elettrica al cancello, AFFITTASI POSTO AUTO-CAMPER, largo mt 2,50, lungo oltre mt 5, al canone anticipato annuo euro 700 incluso iva (fattura) Spese condominiali annue inferiori a circa euro 100,00. Tel 055 289405 o 328 4546903 dalle 9 alle 19. Grazie.

SALSOMAGGIORE TERME – LOCALITA' MONTECUCCO(QUARTIERE VILLINI) Per info 3491450921 Gabriella Duplex Immobiliare In ottima posizione tranquilla e residenziale disponiamo di villa liberty di valore artistico primi '900, superficie commerciale di mq. 330, distribuita su tre livelli + bellissima torretta con vista panoramica. La casa è circondata da ampia zona verde piantumata di c.a 5000 mq, tra cui si distingue un maestoso cedro del libano secolare. Piano terra: soggiorno-cucina abitabile- 2 camere doppie-1 bagno piano primo: 4 camere doppie – 1 bagno – piano secondo: solaio/mansarda con 4 vani + bagnetto e cucinotto La scala interna che conduce ai piani resta al di fuori dei locali abitativi pertanto favorisce la suddivisione della casa in tre unità distinte. Accessoriata di due box, cantina e locale ripostiglio esterno L'immobile necessita di completa ristrutturazione DETRAZIONI FISCALI ANNO 2020 -50% RISTRUTTURAZIONE, BONUS FACCIATE 90% Precisiamo che l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'effettiva ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Richiesta € 350.000

- VILLA CON PARCO SECOLARE A CARAVATE - Nel centro storico di Caravate, in posizione panoramica, immersa in un parco di ben 3000 metri ricco di alberi pregiati, proponiamo in esclusiva di vendita una Villa dei primi del 900' da ristrutturare. La proprietà è composta da due unità immobiliari. L'immobile padronale è formato da ben 12 vani suddivisi in due piani abitativi comprensivi di locali portineria e con tre accessi distinti tra pedonale e carrabile. Materiali costruttivi e rifiniture architettoniche sono rimaste particolarmente intatte. Un raro pregio per coloro che amano lo stile dell'epoca e che vogliono mantenere il valore storico dell'edificio. Caratteristici camini a legna originali e grandi volumetrie fanno da padrone in questo edificio insieme alle numerose travature in legno a soffitto. Dotata di tre ampi saloni, di cui uno di forma ottagonale e ben otto camere da letto. Quattro bagni al servizio dei piani abitativi e uno spazio al piano nobile riservato agli ospiti in una ala della villa comprendente anche un locale studio. Assolutamente unica la grande cucina della villa di dimensioni importanti e anche essa di forma geometrica con camino a legna e con affaccio al giardino. La posizione centralissima ed allo stesso tempo panoramica e riservata, rendono questa proprietà attraente per una clientela alla ricerca di unicità stilistica ed irripetibile. Il parco abbraccia e protegge allo stesso tempo la nobile residenza, è ricco di piante secolari di rara comparazione in tutta la provincia e di palme tipiche delle residenze di villeggiatura estiva, particolare il magnifico cedro del libano e la magnolia che spiccano per unicità e dimensioni. La proprietà è completamente circondata da alti muri in sasso su due lati e confina con altro parco residenziale. Due ingressi principali sono carrabili e sapientemente collocati nelle due vie asfaltate raggiungibili comodamente in auto. Percorrendo la via centralissima del paese e arrivando all'ingresso principale della abitazione, come non essere attratti dalla caratteristica gradinata in pietra e sassi che raggiunge, salendo la unica strada ai piedi del Monte Sangiano, che fa da cornice al lato nord della proprietà. La vista aperta a sud dalla residenza aggiunge valore ed emozioni uniche.

SCLAUNICCO DI LESTIZZA -UD- VILLA D'EPOCA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO Nel 1472, la Villa di Sclaunicco appare ancora parte integrante della Pieve di Mortegliano, trattasi di una piccola frazione del Comune di Lestizza, e nelle vicinanze troviamo le frazioni di Galleriano e Santa Maria, a pochi Km da Basiliano, da Mortegliano e da Codroipo. In questo contesto rurale ma ben organizzato e servito, troviamo questa magnifica Villa/Tenuta d'epoca, (abitata fino al 2014), ristrutturata negli anni '70, La villa dall'atmosfera magica e retrò (volta a ferro di cavallo) è composta da un fabbricato principale in stile Liberty disposto su 5 piani più piano interrato e giardino di circa 2000 mq. Un fabbricato ad ovest utilizzato come ripostiglio/sgabuzzino/cantina ed autorimessa. Un fabbricato a sud (ex dependance) composto da due piani fuori terra. All'esterno della villa invece troviamo un giardino secolare piantumato, con un 'cedro del libano' di rara bellezza posto al centro dell'enorme distesa verde del parco. Presenzia all'interno del giardino anche una grande piscina scoperta ed un fabbricato accessorio posto a nord, adibito a deposito attrezzi/garage. Alla villa si accede attraverso un ingresso monumentale sia pedonale che carraio, e, tutta la struttura è recintata da antiche mura, con sovrastante ringhiera in calcestruzzo com'era solito dell'epoca. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso cantina, una grande centrale termica ed un deposito. Al piano terra a parte un ampio ingresso con androne monumentale delle scale, sono presenti una cucina, un soggiorno, un ripostiglio ed un grande salone padronale con caminetto. Da queste grandi scale a stile principesco arriviamo poi al piano primo così composto: corridoio anticamere che da accesso a 4 grandissime camere matrimoniali 1 bagno e due wc, è inoltre presente allo stesso piano un lungo corridoio di ricongiungimento con i locali del fabbricato Ovest. Salendo sempre per le magnifiche scale in marmo troviamo un altro corridoio anticamere con accesso ad altre due spaziose camere da letto, un salone e due bagni, da questo piano si accede ad una grande terrazza solarium che fa da copertura praticabile del fabbricato stesso. Salendo ancora le scale, al piano terzo troviamo 3 grandi locali destinati ad uso soffitta, di cui uno di questi con scala interna, per poter accedere agli ultimi due piani (il 4° e il 5°). Al piano quarto sono collocati due locali ad uso soffitta e accedendo al piano 5° troviamo un locale soffitta/grande terrazza panoramica da cui si può osservare tutto il territorio circostante. Le finiture sono di pregio, potendo trovare per l'appunto pavimenti in listone di essenze pregiate per la pavimentazione del soggiorno, delle camere, e del salotto. Marmo bianco per l'ingresso, le scale monumentali e gli atrii, maioliche invece in cucina nei bagni e nei wc. I rivestimenti dei locali più importanti della villa sono realizzati con intonaco, gessi e parziali rivestimenti in tessuto, sono altresì presenti decorazioni in stucco alle pareti ed ai soffitti. Le porte interne sono in legno massiccio laccato. Totalmente ristrutturati solo i locali dei piani terra primo e secondo. Mentre per gli altri piani del fabbricato principale e il piano terra e primo del fabbricato Ovest le finiture sono parziali o al grezzo avanzato. Il fabbricato dispone di impianto di illuminazione e di riscaldamento con caldaia a gasolio. Non sono presenti vincoli paesaggistici e gli enormi spazi sia abitabili che esterni fanno da cornice ad un luogo dove tutto è rimasto fuori dalla realtà dei giorni nostri. Un ambiente che descriveremmo magico e tranquillo come non se ne trovano più.

San Sperate Vendita Casa indipendente 5 Locali o più Casa Country -- la tradizione in una proprietà completamente ristrutturata -- Casa Country è un'abitazione unifamiliare di 200 mq situata in via Monastir all'uscita di San Sperate, paese-museo a venti chilometri da Cagliari, famoso per i murales, le pietre sonore, la vivacità culturale e i prodotti della terra. L'immobile affonda le sue radici nell'inizio del 900 ed è collocato su un terreno di oltre 800 mq. Attraverso uno dei caratteristici grandi portali di legno si entra in un'oasi di pace in cui ci accoglie un giardino curato di ampie dimensioni: prato e fioriture varie, come buganvillea, gelsomino, fiore d'angelo, e zone ombreggiate da un maestoso carrubo, una quercia e un cedro del Libano. Non possono mancare certamente l'olivo e un bell'albero di limone. L'abitazione è costituita da due corpi non collegati dall'interno. Sulla sinistra si trova l'edificio storico fatto in ladiri, (mattoni di terra cruda) con un pergolato antistante, mentre sulla destra abbiamo una costruzione degli anni '50, un tempo in uso come stalla e abbeveratoio, con uno spazioso loggiato con un forno sardo a cupola sul fronte. Ci accoglie nella casa storica una zona d'ingresso da cui si accede ai vari ambienti: cucina, sulla nostra sinistra, e zona giorno, sulla destra, a sua volta suddivisa in zona lettura e musica e zona tv con camino. Al centro sul fronte, un disimpegno conduce alla camera da letto, al bagno e, attraverso una scala di legno, ad un soppalco utilizzato come ripostiglio. L'accogliente atmosfera di calore creata dai soffitti in legno e dalla pavimentazione in cotto, cui contribuiscono le scelte stilistiche del proprietario, danno la sensazione di entrare in una casa con un'anima propria. La parte più recente della proprietà offre un'ampia zona d'ingresso open space in stile rustico da cui si accede a un tinello spazioso con scala a vista che porta alla parte soppalcata. Questa è suddivisa in zona giorno, camera da letto, antibagno e bagno. Il tetto è a doppio strato e ventilato. Una rigogliosa vite americana copre la facciata sul retro della casa. Qui troviamo un secondo accesso sul corpo a destra, un cortile di ca. 60 mq e altri 150 mq di giardino. Completano la proprietà dei piccoli locali di servizio, come una loggia attrezzi e legnaia nel cortile. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2014. La parte storica dei due edifici è munita di una camera d'aria intorno alla base delle mura per evitare umidità di risalita. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Gli impianti elettrici e idrici sono certificati. L'immobile ha un pozzo autonomo, ma è predisposto per il collegamento con la rete idrica pubblica, ed è regolarmente allacciato al sistema fognario pubblico. E' possibile ampliare il giardino posteriore acquistando un'area agricola di circa 2000 mq confinante con la casa. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: Euro 290.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.sardahousing.com ----------- San Sperate info Arte e natura si fondono magicamente in un paese che si adagia nel fertile Campidano meridionale. A breve distanza dal parco del monte Arcosu e dalle spiagge del sud Sardegna, San Sperate è uno dei centri agricoli più produttivi della Sardegna, popolato da oltre ottomila abitanti. Un grande giardino di frutteti colorato e profumato circonda il paese. Rinomata è la produzione di agrumi e pesche cui è dedicata una sagra dal 1960. Degne di nota e vivaci nel paese sono anche la lavorazione artistica di ceramica, ferro, cuoio e legno e la creazione di gioielli. Il dinamismo culturale caratteristico di questo paese si esprime in eventi che coinvolgono tutta la comunità, come ad esempio il festival di Cuncambias (fine luglio) che trasforma in teatro il rione San Giovanni, fatto di case campidanesi come gli altri quartieri storici. San Sperate è un paese-museo: centinaia di colorati murales raccontano la storia, le tradizioni rurali e la vita della comunità. Sviluppatosi nel 1968, il "muralismo" si deve al progetto dell'artista Pinuccio Sciola di trasformare il paese in un laboratorio di creazione cui aderirono e contribuiscono tuttora artisti locali, italiani e stranieri. All'arte megalitica preistorica si rifanno, invece, le sculture disposte nel giardino megalitico, piccolo polmone verde vicino al centro del paese. Sciola è anche l'autore delle "pietre sonore", sculture che evocano con il loro suono suggestioni ancestrali. Nel centro spiccano una seicentesca dimora padronale, adibita a museo, e l'ottocentesca Casa Tola, progettata dall'architetto Gaetano Cima. Rif. S_SPERA_COUNTRY_29 - Mq: 200 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Giardino: Privato 800mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8418898. Inserzionista: Sardahousing