Parco secolare

Antica casa di collina con grande giardino in mezzo alla natura e splendida vista sul tramonto; perfetta per eventi all'aperto, feste, matrimoni, battesimi e comunioni. Gli spazi si articolano fra il parco e il piano terra della casa in caso di pioggia.

Vendesi antica villa utilizzabile come unica unitÀ immobiliare oppure anche per piÃ(TM) famiglie, immersa nel verde, posizione unica, vista mare ed isole. adiacenti sono disponibili altre 6 unitÀ immobiliari indipendenti con giardino esclusivo. possibile utilizzo anche per b.& b. per informazioni o visite utilizzare esclusivamente il telefono. grazie. 340.2757218

Perugia Montemalbe, splendida Villa con parco con oliveto e vigneto Proponiamo in vendita a Perugia, località Montemalbe, una splendida villa con circa 1 ha di parco con olivi e vigneto, collinare, panoramica, immersa nel verde e nella pace delle colline perugine, la villa è cosi suddivisa: Piano terra: ampio salone, cucina con camino, bagno, cantina, garage doppio Piano primo: ampio e luminosissimo soggiorno con camino, il soggiorno affaccia su un porticato da cui si scende nel parco, grande cucina con ingresso indipendente, 4 camere da letto di cui 2 affacciano su un terrazzo, 1 bagno. Piano terra e piano primo sono collegati da una scala a chiocciola. Parco secolare con zone relax attrezzate con tavolo da lettura, pallaio per il gioco delle bocce, percorso per passeggiate relax tra olivi e vigneto di proprietà. La villa necessita di manutenzione ma non necessita di interventi strutturali. Annesso da ristrutturare di mq 96 utile anche, facendo cambio di destinazione uso, per costruire un'altra abitazione o una struttura ricettiva. Per info chiamare +39 3939067105 Classe energetica “G” Perugia Montemalbe, splendid Villa with park with olive grove and vineyard We offer for sale in Perugia, Montemalbe, a splendid villa with about 1 hectare of park with olive trees and vineyards, hilly, panoramic, immersed in the greenery and peace of the Perugian hills, the villa is divided as follows: Ground floor: large living room, kitchen with fireplace, bathroom, cellar, double garage First floor: large and bright living room with fireplace, the living room overlooks a portico from which you descend into the park, large kitchen with independent entrance, 4 bedrooms, 2 of which open onto a terrace, 1 bathroom. Ground floor and first floor are connected by a spiral staircase. Centuries-old park with relaxation areas equipped with reading table, bowling alley, path for relaxing walks among olive trees and the property's vineyard. The villa requires maintenance but does not require structural interventions. Outbuilding of 96 square meters to be restored, also useful, by changing the intended use, to build another house or an accommodation facility. For info call +39 3939067105 energy class "G" CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1966 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 281 Giardino: , 14500 mq Box: 0 Ubicazione: , San Marco, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Porto Valtravaglia (VA) - Parco Hermitage via Roma 7. In prestigioso complesso con piscina di 25x12 metri completa di docce, spogliatoi e bagnino, immerso in parco secolare di 39.300 mq con spettacolare vista del lago maggiore e a pochi metri dalla riva e dai principali esercizi commerciali del Paese, vendiamo luminoso appartamento al 1°piano di circa 60 mq composto da ingresso, soggiorno/camera con ampio terrazzo coperto (di circa10 mq), cucina, bagno con vasca e ripostiglio. Riscaldamento a metano regolabile autonomamente. Prezzo richiesto: € 99.900 A parte è possibile acquistare: Cantina di circa 11 mq a € 5.000 Box 1 di circa 20 mq a € 20.000 Box 2 di circa 20 mq a € 20.000 Il box 1 e 2 sono adiacenti. La proprietà della singola cantina o di ogni singolo box dà diritto allâ€(TM)accesso sia al parco che alla piscina. Lâ€(TM)immobile sarà visitabile e acquistabile a partire da inizio 2019, chi fosse interessato può prenotarsi e verrà ricontattato appena inizieremo le visite.

LESA (10 km da Stresa e 10 km da Arona) VENDO in residence "Villa Lesa" MONOLOCALE (mq 40) arredato composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, terrazzino e cantina, e situato in parco secolare. Dispone di portineria, ascensore, parcheggio privato sottostante e riscaldamento autonomo. Certificazione energetica D IPE 170,51

Dervio in residence con piscina e parco secolare bilocale molto spazioso sei posti letto giugno e luglio e agosto

Villa singola con due appartamenti, in contesto di prestigio inserita in parco secolare con vista aperta sulle colline e fronte a villini storici, con Giardino ampio mq 9000 circa e serra interna; bene sotto le belle arti. Per informazioni Giorgio 366-1707673 giorgio.mattiazzi@casain.casa

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida “Riviera Ligure”, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli e contemporaneamente immersa nella verdeggiante macchia mediterranea. Proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con ampio parco privato di ben due ettari completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti. La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E’ un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Il clima è fresco e ventilato durante l’estate e particolarmente mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l’azzurro del mare. Al piano superiore, proseguendo nella scala, troviamo un locale soffitta finestrato e di ampie dimensioni. Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna con camino e locale caldaia. L’esposizione è verso sud sotto il protettivo porticato che da accesso al giardino fronte mare. La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, molto luminoso ed utilizzabile sia come laboratorio che come autorimessa per due autovetture. Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il giardino si riempie dei colori delle fioriture durante tutto l’anno a seconda delle stagioni (mimose, glicine lilla e bianco, rose, buganvillea, gelsomino, azalee, calicantus, gardenie, ibiscus ecc.) La folta macchia mediterranea fatta di alberi ed arbusti spontanei come il corbezzolo, l’erica, il ginepro, il rovere, e la ginestra è stata incrementata nel corso del tempo, con alberi e cespugli di ogni specie. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l’azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco. In alcune zone del terreno sono stati piantati alberi da frutto ed una parte è stata utilizzata per le coltivazioni orticole. L’uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato con nuove piante per un totale di circa 80 alberi di olivo che producono circa 30 litri di olio all’anno. Nelle giornate più limpide si riesce a scorgere all’orizzonte il profilo montuoso della Corsica, la costa del Levante Ligure verso la Toscana e Capo Mele verso ovest. Si tratta della soluzione ideale per chi vuole vivere od avere una proprietà al mare con ampli spazi esterni, lontano dal caos ma comoda a tutti i servizi. Basta arrivare in centro al paese di Cogoleto od al vicino Arenzano ed a pochi minuti di distanza c’è la disponibilità di avere supermercati, banche, poste, farmacie, ospedali, ferrovia, autobus, impianti sportivi tra cui il rinomato Golf Club Genova Sant’Anna. Collegamenti con l’aeroporto ed il porto di Genova in circa mezz’ora d’auto, circa due ore per arrivare all’aeroporto di Nizza. Richiesta € 1.200.000 Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Chiappino Cogoleto, Cogoleto, Genova CAP: 16016 Latitudine: 44.3989058 Logitudine: 8.6421229 Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Ottimo

PARCO DEI COLLI SERIANI. PROPRIO 10 MINUTI CITTA’ VISTA SPETTACOLARE, VILLA SINGOLA IMMERSA IN PARCO SECOLARE (….Pini, Betulle, Prugneti…) solo per amanti tranquillità. A pochi minuti dalla città e da tutti i servizi, si trova questa ampia villa singola composta da due abitazioni distinte: una già abitabile e una da ultimare.Tutto intorno 1000 mq di parco piantumato recitato e con una imponente siepe che ne tutela la privacy. La villa è ben mantenuta, ha finiture tipiche di 30 anni fa, serramenti con doppi vetri, antoni di chiusura, pavimenti in mono ceramica. Vista da cartolina!!! Da vedere…..per vivere immersi nella natura (… non si sente alcun rumore …) ed è a pochi minuti da tutto. € 279.000,00

Villa d'epoca con parco secolare, scrupolosamente ristrutturata nel 2007 con particolare attenzione ai particolari architettonici ed artistici. Si trova al centro di Santa Maria La Longa, tra Udine e Palmanova, in un'ora si può raggiungere facilmente Venezia, l'Austria ed il cuore della Slovenia. La villa è composta da un corpo centrale, con affaccio lungo la strada principale del paese e da due corpi posti di fabbrica posti perpendicolarmente a quello principale a formare una U. All'interno dei tre corpi così distribuiti, un grande giardino ed un ampio parco secolare completano la struttura. Al piano terra troviamo oltre all'ingresso, una grande sala da pranzo, il soggiorno, lo studio, una grande cucina con cucinino. Sempre al piano terra troviamo ancora, oltre al portico d'ingresso ed a quello interno, una grande tinaia (ex foledor), vari locali uso deposito - cantina, una limonaia, una sala relax, una serra. Al primo piano, 4 grandi camere, una stanza guardaroba, due bagni, una grande sala relax - biblioteca - tempo libero completano la dimora padronale. Al piano sottotetto troviamo una grandissima soffitta open-space. La barchessa di destra, oltre alla cucina, ospita un alloggio ad uso foresteria - casa del custode, che si sviluppa su due piani ed è composto da un ingresso-vano scale, un soggiorno, una cucina, due camere ed una grande terrazza lo collega alla casa padronale. L'immobile è dotato di impianto d'allarme sia volumetrico che a contatto ed è collegato con telecamere di sorveglianza posizionate sia internamente che esternamente alla villa. All'imbrunire un impianto di illuminazione crepuscolare illumina il giardino, mentre dei fari a led illuminano il parco che dispone di un impianto di irrigazione a goccia programmabile da remoto. Il terreno di pertinenza è di 3037 metri quadrati e mentre la superficie coperta adibita a residenza è di 560 metri quadrati, quella destinata a servizi è pari ad 800 metri quadrati. La tipologia dell'immobile è catastalmente classificata come signorile.

Il complesso alberghiero è attualmente in fase di ristrutturazione. Dal parco, recintato e strutturato con tipica vegetazione locale d'impianto secolare (cipressi, pini, lecci e querce), e dall'uliveto, disposto su di una fascia a nord, si godono belle viste su Cortona, Montepulciano, Lago Trasimeno e sul territorio immediatamente circostante caratterizzato da un susseguirsi di linee collinari. Al centro del parco, in asse al percorso d'accesso, sorge il fabbricato principale destinato ad Hotel, il cui progetto approvato prevede la realizzazione di 43 camere, si eleva su quattro piani oltre ad un livello in interrato. Alle sue spalle vi è un'ampia corte, aperta a nord-est (verso il lago) e delimitata, oltreché dall'Hotel, dalla Dependance 1 strutturata su tre livelli e da un collegamento con archi su cui si attesta la cappella con la pregevole facciata in marmo. In asse alla corte, lungo un percorso digradante verso l'accesso secondario, sono disposti l'ex casa colonica, ora residenza con sala polivalente e due mini appartamenti e l'ex annesso agricolo oggi trasformato in uffici. Tutti gli edifici, prima realizzati in mattone locale (alcuni a vista), in muratura di pietrame e mattoni intonacati, oggi sono stati ricostruiti in cemento armato e nobilitati da elementi in cotto decorativo, intonaci ad effetto anticato ed elementi in stile neoclassico per il fabbricato principale. Ad ovest della villa, in margine al confine di proprietà, è autorizzata la ricostruzione della seconda dependance con 10 camere di tipo alberghiero, ma è disponibile una variante di progetto che può portare alla realizzazione di ulteriori quattro appartamenti disposti su tre livelli, di circa 90 mq ognuno. La villa padronale fu incendiata nel corso dell'ultima guerra mondiale e ricostruita nel 1945 utilizzando presumibilmente buona parte delle fondazioni preesistenti e con tecniche murarie simili alle antiche. Anche il numero di piani e le dimensioni delle aperture trovano riscontro nella tipologia consolidata delle ville sei - settecentesche presenti nel territorio circostante. Viceversa la conformazione del tetto e le finiture, con particolare riguardo al rivestimento dello zoccolo di basamento e alle cornici delle finestre, presentavano i caratteri propri dell'epoca della ricostruzione. Analoghe considerazioni valgono per gli altri edifici realizzati tra gli anni '50 e '60. Il parco secolare di 4 ettari si presenta in “buono stato di salute”, pur necessitando di un'adeguata manutenzione; il sottobosco è oggetto di taglio periodico e conta alcune tartufaie, mentre l'uliveto si presenta in buono stato di manutenzione dando annualmente luogo a produttive raccolte per la produzione di alcuni quintali di olio di particolare qualità, è a disposizione un preventivo per terminare i lavori che è di circa 4.500.000 euro E' possibile acquistare le quote della società venditrice. Preventivo graturito per le opere da finire, e consulenza gratuita per illustre le pratiche progettuali. Agevolazioni ecomìnomiche per subentrare nelle quote societarie che detengono la proprietà.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena srl,presenta Asta: Chi Siamo SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Abitazione in ville Descrizione: Villa storica, monumentale del 1600 denominata Villa Degli Armeni inserita, insieme alla cappella gentilizia e all'abitazione del custode con pertinenze, in ampio parco secolare di circa mq 24.000. Villa storica monumentale del 1600 denominata Villa Degli Armeni inserita, insieme alle due barchesse laterali completamente ristrutturate (totale circa mq. 2.200), alla cappella gentilizia e all'abitazione del custode con pertinenze, in ampio parco secolare di circa mq. 24.000,00. La Villa Degli Armeni, di cui si trova traccia negli archivi sin dal 1617, è una interessante costruzione padronale dalla forma parallelepipeda perfettamente inserita in un quadrato con schema planimetrico interno del tipo tripartito con salone centrale passante affiancato dalle consuete stanze laterali che si ripete al piano terreno, al piano nobile e all'ultimo piano sottotetto. Ai lati in posizione simmetrica si trovano le due barchesse entrambe sviluppate nei piani terra e primo probabilmente costruite tra la fine del Settecento e gli inizi dell'Ottocento. Il piccolo oratorio costruito nel 1777 è caratterizzato dall'ampio timpano triangolare e al centro presenta un portale d'ingresso sormontato da una lunetta semicircolare. Lo stato di conservazione generale è molto buono, sono stati realizzati consistenti interventi di manutenzione, conservazione e ristrutturazione da ultimo sulle due barchesse ma anche sulle mura di cinta e sul parco con la piantumazione di arbusti e piante d'alto fusto di ammirevole bellezza. Indirizzo vicolo San Francesco, 1 Provincia Venezia Comune Fiesso d'Artico Regione Veneto Nazione Italia Tipologia diritto 1/1 di Piena Proprietà Classato Si Piano T-1-2 Vani 24 Dati catastali: Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato 4 129 2 Dati del bene: Abitazione di tipo civile Abitazione di tipo civile Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 1500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Fiesso d'Artico, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.1604 - NUGOLA NS. ESCLUSIVA VENDESI MAESTOSA VILLA DEL ‘700 CON PARCO SECOLARE E ETTARI DI TERRENO - in posizione collinare con vista spettacolare bellissima tenuta con parco secolare e ettari di terreno; nella tenuta sono presenti una maestosa villa padronale del 1700, una struttura di oltre 300 mq e altra struttura di 200 mq. TRATTATIVA RISERVATA - MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO I NS. UFFICI www.casain24ore.it

NUGOLA NS. ESCLUSIVA VENDESI MAESTOSA VILLA DEL '700 CON PARCO SECOLARE E ETTARI DI TERRENO - in posizione collinare con vista spettacolare bellissima tenuta con parco secolare e circa due ettari di terreno; nella tenuta sono presenti una maestosa villa padronale del 1700, una struttura di oltre 300 mq e altra struttura di 200 mq. TRATTATIVA RISERVATA - MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO I NS. UFFICI Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: ESCL3045PREST

Lucca, maestosa villa storica situata in prossimità delle mura di Lucca. L'esempio più rappresentativo di architettura in stile liberty a Lucca, progettata dal famoso architetto Gaetano Orzali a fine 1800, e corredata da uno splendido parco secolare. La villa è composta da un'ingresso con una bella veranda di vetro originale in stile liberty sulla facciata principale. Piano terra composto da: sala d'ingresso, soggiorno, un ampio salone con finestre su due lati che si affacciano sul giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Da una maestosa scala in pietra di Matraia originale con ringhiere in ferro battuto si accede al primo piano dove si trovano uno studio, che si affaccia su una terrazza con vista sul giardino, la camera padronale e altre tre camere matrimoniali, una stanza armadi / spogliatoio e due bagni. Al piano sottotetto troviamo una camera matrimoniale, un bagno e altri due vani mansardati praticabili. Il piano seminterrato è composto da cinque vani utilizzati come stanze per i ragazzi, salottino e un ampio locale lavanderia, oltre ad una cantina. A corredo della Villa un ampio garage di 160 mq per 4 auto ed una Limonaia di 70 mq. Il parco di 4.500 mq è curato nei minimi particolari con un roseto, antiche camelie ed un maestoso e secolare faggio rosso, oltre ad una bella fontana, una vasca per pesci e una piccola cupola con la passerella per accedere al salone.Lucca. Historic villa located right outside Lucca city Walls. The most representative example of Art Nouveau architecture in Lucca, designed by the renowned architect Gaetano Orzali at the end of 1800 and surrounded by a beautiful park. The villa consists of an entrance porch with attractive original glass pains hand decorated according to the Art Nouveau style on the main facade. Ground floor composed of: entrance hall, sitting room, large living room with windows on two sides overlooking the historical gardens, dining room, kitchen and bathroom. An original majestic staircase leads to the first floor where there are: a study with a terrace overlooking the gardens, the master bedroom and three other double bedrooms, a dressing room and two bathrooms. A double bedroom is present on the attic floor, also one bathroom and two storage rooms. The basement is composed of five rooms used as rooms for the kids, sitting area and a large laundry room, as well as a cellar. The villa has a garage of 160 sqm for 4 cars and a "Limonaia" of 70 sqm. The layout of the park of 4,500 square meters was studied in details, with a rose garden, ancient camellias and a majestic ancient beech, a beautiful fountain, a fish pond and a small dome with a walkway to enter the hall.

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In zona comoda a Mogliano e a Mestre, immerso in bellissimo parco secolare, appartamento in vendita, molto signorile con due camere due bagni. In zona Favorita, in contesto signorile con ampio parco secolare, appartamento al primo piano, tutto con travi a vista, composto da soggiorno, con cucinotto separato finestrato, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Completa la proprietà il garage di 16 mq. al piano interrato. Arredato molto bene, con aria condizionata, riscaldamento autonomo, vetrocamera, videocitofono, del 2005, Spese condominiali euro 900,00 all'anno circa. Per informazioni su questo prestigioso immobile, chiamare agenzia ImpREsa di Mogliano Veneto al N. 041-454203 e chiedere del rif. I/EA813 Classe energetica:N/D Epi:N/D

Cod.01215 - Calcinaia - Immerso in un parco secolare, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti da Pontedera, proponiamo questo prestigioso appartamento finemente ristrutturato posto all'interno di una antica e importante villa. L'immobile è posto al piano primo, si puo accedere mediante ascensore o tramite la bellissima scalinata principale, l'ingresso è posto all'interno di un antico chiostro molto curato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, locale ad uso lavanderia/cantinetta al piano seminterrato e posto auto. La ristrutturazione avvenuta pochi anni fa è stata molto curata e nel rispetto totale delle caratteristiche originali dell'immobile. I proprietari di questo affascinante appartamento potranno usufruire del campo da tennis, della bellissima piscina e di altre strutture come l'antica cappella e l' ex biblioteca, senza dimenticare il parco secolare, che circonda la proprietà donando la possibilità di poter fare una bella passeggiata in bosco a pochi minuti dal centro cittadino. Classe energetica: E - Rif. 441A www.casain24ore.it

Di fronte al meraviglioso Castello di Cerlongo, proponiamo prestigiosa tenuta del 1500, composta da esclusiva villa, chiesa consacrata e piscina con parco secolare di 5700 mq. La meravigliosa villa si sviluppa su due piani fuori terra e si compone da diverse sale e locali di servizio quali cucina, bagno, lavanderia ed di un'ampia zona notte con ben quattro camere da letto doppie. Esternamente la villa dispone di un ulteriore struttura adibita a dependance di recente edificazione che attualmente ospita un appartamento ed un box molto spazioso. Lo spettacolare parco secolare si compone di una ricca vegetazione con alcuni alberi da frutto ed uno splendido laghetto. Esternamente troviamo anche un elegante gazebo, perfetto per banchetti o pranzi estivi ed un parcheggio che può ospitare una decida di auto. La villa si presente in buone condizione e necessità solamente di piccoli lavori di ordinaria manutenzione.

Gardone Riviera, appartamento con vista lago straordinaria, inserito in un residenza turistico alberghiera (RTA) elegante e caratteristica, posizionata poco sopra il Vittoriale e servito da due piscine con vista lago sempre panoramica, ristorante interno e parco secolare. La proprietà gode di una terrazza di 25 mq calpestabili da cui si ha una delle viste più belle in zona; la vista spazia dal monte Baldo fino alla rocca di Manerba, passando per le isole del Garda e dei conigli e infine sulla penisola di Sirmione, incantevole durante le serate estive con le coste illuminate. Composto da zona living con vista panoramica anche dagli interni e acceso alla terrazza, cucina a vista, bagno camera matrimoniale e un'ulteriore camera matrimoniale soppalcata, è sito al primo piano servito da ascensore con il quale si possono raggiungere direttamente i due posti auto esclusivi coperti. A pochi passi dall'appartamento si trovano le due piscine con vista panoramica e un parco secolare dove trascorrere ore liete immersi nella natura. All'interno del residence si trova un ristorante, una comodità importante per i residenti che voglion orilassarsi completamente senza spostarsi dal contesto. Spese condominiali: 3.500 EURO/anno. Caratteristicità, eleganza e sobrietà in una delle posizoni panoramiche migliori sul Garda. Monumenti e luoghi d'interesse: Il Mausoleo di Gabriele D'Annunzio. Casinó realizzato nel 1909 in stile liberty, oggi ristorante; Giardino botanico André Heller; -Gran Hotel costruito nel 1884 dall'austriaco Luigi Wimmer. Tra gli ospiti illustri si annoverano Winston Churchill, Paul Heyse e Vladimir Nabokov; Torre San Marco costruita dall'industriale tedesco Richard Langensiepen, fu poi acquistata da Gabriele D'Annunzio nel 1925; Villa Alba costruita dal 1901 al 1910 come residenza di Francesco Giuseppe; Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D'Annunzio, che vi abitó dal 1921 al 1938. Fu progettata dall'architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 83 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Belvedere, , Gardone Riviera, , Italia Latitudine: 45.62822 Longitudine: 10.57453

Manerba del Garda Vendita Villa 5 Locali o più Proprietà di rara bellezza situata fronte lago con accesso diretto alla spiaggia. La lussuosa e antica villa del '700 è situata sulla sponda occidentale del lago di garda, in posizione riservata e circondata da uno splendido parco secolare di circa 4.000 mq. Nel quale godere di privacy e apprezzare la magnifica visuale del lago fino a sirmione. La proprietà è suddivisa in villa padronale, casa del custode e dependance per gli ospiti, la parte principale è disposta su tre livelli ed è composta da ampio salone e cucina, un bagno, delle cantine a volti e un ampio pergolato coperto al piano terra con affaccio sul giardino e sul lago/spiaggia, al primo piano un ampio salone e sala da pranzo con cucina e bagno e terrazza, al piano secondo la zona notte con tre ampie camere da letto e tre bagni; nella torretta troviamo un'altra camera da letto con bagno e sottotetto come disimpegno. La casa del custode è adatta per recuperare una zona anche a garage e un appartamento indipendente per ospiti o per custode o colf. La dependance è costituita da una zona giorno e cucina, due camere e bagno. Stupendo il parco attorniato da vegetazione secolare che assicura la massima privacy e la possibilità di una piscina privata. Proprietà di rara bellezza e unicità.. Classe energetica: g Rif. FEV6566RV99690 - Mq: 600 - Numero Locali: 5 - Giardino: Privato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8080553. Inserzionista: Granda Immobiliare di Renato Dal Sa

RIF.101 - Erba (CO) Affittasi appartamento di OLTRE 240MQ in zona Uffici Comunali, all'interno di un importante e rinomata villa d'epoca del 1850 sviluppata su tre livelli con poche unità abitative, con oltre 17.000mq di parco secolare, in cui si ha accesso passando da un'incantevole e suggestivo crotto. In questo angolo di paradiso immerso nel verde, a disposizione dell'appartamento, troviamo la piscina (non utilizzabile nel periodo invernale), gli spogliatoi con docce e wc, cucina con area barbecue, campo da tennis, campo bocce, e sentieri per passeggiate relax. L'appartamento è parzialmente arredato, in ottimo stato e si trova al terzo piano, con ascensore ed è composto come segue: Nella zona giorno troviamo ampio disimpegno con due cabine armadio, luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina con secondo balcone,dispensa, lavanderia, studio. Nella zona notte, corridoio, camera da letto, bagno con vasca, seconda camera, secondo bagno con vasca e box doccia, terza camera e due spaziosissime cabine armadio. Il balcone è di grande dimensione con una meravigliosa vista sulla città. L'appartamento gode di un immenso giardino secolare, ed ha a disposizione anche il box auto. Il canone mensile richiesto incluse le spese condominiali è di € 1.300 Si affitta per un periodo non superiore ai due anni Codice di Riferimento Agenzia: 101

Sulla precollina di Torino, a pochi minuti dal centro e dalle principali arterie di collegamento alla citta?, fantastica proposta abitativa di grande lusso e charme risalente al '700. Al n. civico 75 di Strada di Valpiana, ai piedi di un verde poggio erboso chiamata Villa Salviati, gia? Vigna “Il Bontan”, immersa in un parco secolare con affaccio panoramico sul centro di Torino e tutto l'arco alpino la proprietà ha mantenuto intatto il suo lay out planimetrico settecentesco di gusto tipicamente piemontese. Con ingresso carraio su viale privato è così distribuita: Piano Terreno fronte giardino ingresso su più saloni che si susseguono attraverso porte originali in legno con soprapporte dipinte una differente dalle altre: il primo salone con soffitto a cassettoni adibito a sala lettura/studio arredata con grande libreria e camino settecentesco; atrio ed accesso al secondo salone (con secondo camino) adibita a sala pranzo fronte cucina arredata a muro; di qui l'accesso alla zona di servizio con una camera da letto, ampia lavanderia/stireria e bagno; terzo ed ultimo salone del piano con volte a botte adibito a sala convivio. Scala di accesso al Piano Primo su una grande sala/disimpegno (con accesso diretto al giardino retrostante la proprietà), quattro grandissime camere da letto (tutte in parquet originale del '700 a doghe larghe), di cui due con camino, una camera armadi, bagno padronale (boiserie con vasca e doccia), secondo bagno e cucina di servizio. Mansarda non abitabile completa la proposta. L'immobile si presta ad essere abitato anche da due famiglie. Coeva alla proprietà cappella privata in cotto, stile barocco e neoclassico attribuita all'Architetto Viana, nel '700 proprietario della vigna. Una piantumazione secolare con immensi faggi rossi e prato all'inglese fanno da cornice a questa splendida proposta abitativa.

Sulla precollina di Torino, a pochi minuti dal centro e dalle principali arterie di collegamento alla città, fantastica proposta abitativa di grande lusso e charme risalente al '700. Al n. civico 75 di Strada di Valpiana, ai piedi di un verde poggio erboso chiamata Villa Salviati, già Vigna “Il Bontan”, immersa in un parco secolare con affaccio panoramico sul centro di Torino e tutto l'arco alpino la proprietà ha mantenuto intatto il suo layout planimetrico settecentesco di gusto tipicamente piemontese. La naturale struttura della Villa, con i colori delle sue facciate, lo sviluppo del suo imprimatur architettonico rivelano appieno la magia di questo luogo che da se? invita ad uno stile di vita pacifico in armonia con la natura, senza disdegnare la comodità; conquista per le sue caratteristiche estrinseche e, prima tra queste, il lusso della location, la vista ed il panorama mozzafiato che regala aprendo le proprie soglie, dalle mille tinte e sfumature diverse sulla città; caratteristica questa che lo delinea come ‘pezzo unico’. La proprietà, con ingresso carraio su viale privato è così distribuita: Piano Terreno (255 mq. c.ca) fronte giardino ingresso su più saloni che si susseguono attraverso porte originali in legno con soprapporte dipinte una differente dalle altre: il primo salone con soffitto a cassettoni adibito a sala lettura/studio arredata con grande libreria e camino settecentesco; atrio ed accesso al secondo salone (con secondo camino) adibita a sala pranzo fronte cucina abitabile; di qui l'accesso alla zona di servizio con una camera da letto, ampia lavanderia/stireria e bagno; terzo ed ultimo salone del piano con volte a botte adibito a sala convivio. Scala di accesso al Piano Primo (255 mq. c.ca) su una grande sala/disimpegno (con accesso diretto al giardino retrostante la proprietà), quattro grandissime camere da letto (tutte in parquet originale del '700 a doghe larghe), di cui due con camino, una camera armadi, bagno padronale (boiserie con vasca e doccia), secondo bagno e cucina di servizio. Esterna alla proprietà cantina a e locale tecnico. Coeva alla proprietà Cappella privata in cotto, stile barocco e neoclassico attribuita all'Architetto Viana. Nel '700 proprietario della vigna. Una piantumazione secolare con immensi faggi rossi e prato all'inglese fanno da cornice a questa splendida proposta abitativa in 10.000 mq. c.ca di giardino.

CHIERI-Strada Della Luigina-vicinanze scuola internazionale- direzione Pecetto: Esclusiva villa d'epoca di fine 800, completamente ristrutturata nel 2019, circondata da giardino secolare privato, in posizione dominante e poco distante dal centro della città di Chieri. Internamente gli spazi sono così suddivisi: al piano terra: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno con vasca; al piano primo: disimpegno, tre camere, stanza armadi e bagno con doccia; al piano interrato cantina; esternamente al piano terra, ampio box di mq 40 c.a.. Completa e circonda la proprietà il parco secolare di mq 1700 c.a.. Ottime finiture interne con materiali ricercati; La pavimentazine è in cotto nell'ingresso e cucina, parquet nel soggiorno, zona pranzo e zona notte, un bagno in marmo di carrara, scala in pietra; serramenti e persiane in pvc con doppi vetri. L'immobile è dotato dei seguenti elementi accessori: antifurto, vetri antisfondamento, impianto di irrigazione giardino e riscaldamento autonomo. La villa viene locata parzialmente arredata. Richiesta € 1.700,00 Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattare l'agenzia Gamba Immobiliare al n° 327 9910612

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Unica! Villa Liberty nel cuore di Arona, inserita in un Parco privato di circa 2000 mq con Favolosa Vista Lago! Progetto per la collocazione di una Piscina e di un parcheggio privato. Edificata nel 1878, la Dimora e’ circondata da un parco secolare ben piantumato con vista lago e dell ‘intero centro storico aronese.. Il tutto e’ inserito nel piu’ ampio complesso storico naturalistico della Rocca Borromea dato che la villa confina a nord con il parco del castello. L’immobile e’ posto su tre livelli oltre ad un piano seminterrato per un totale di mq 400 circa. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino e pavimento in seminato originale, cucina spaziosa, un bagno, veranda antica (in legno, ferro e vetro). L’ampia scala di accesso ai piani non e’ quella originale ma e’ stata modificata negli anni ’60. La zona notte si compone da un disimpegno, tre camere da letto con parquet originale in larice. La camera padronale e’ dotata di un soffitto decorato in gesso e di un camino d’epoca in marmo. Ampio bagno e piccolo locale caldaia/lavanderia adiacente il corpo scala. Al secondo ed ultimo piano e’ stato realizzato un appartamento autonomo con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni e 3 balconi di cui due in legno con motivi ornamentali che godono di una vista panoramica sul lago ed il centro storico. Nella parte piu’ alta del parco e’ stato edificato in origine un Gazebo di pianta ottagonale, completamente da restaurare costituito da un muro in mattoni ed una serie di colonnine in ghisa ottocentesche. Un altro punto di osservazione- Panoramicissimo dove è stato posato un secondo Gazebo in ferro battuto, si trova nel punto piu’ estremo e panoramico del parco corredato da un tavolo circolare e 6 poltroncine con motivi ornamentali dei primi del novecento. Piante ad alto fusto (conifere) e palme ornamentali oltre che varie essenze arboree costeggiano i muri in pietra e le scale che distribuiscono i vari livelli del terreno fino al confine con il parco della Rocca Borromea, abbracciano la villa e le donano riservatezza. Posizione e architettura Uniche- possibilità di ampliamento e di ricavare una Piscina oltre ad un parcheggio privato. Disponibile progetto per la ristrutturazione totale. Riferimento: 690CRNBISB 400 mq. 10 vani 3 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1870 Dimensione: 400 mq Stanze: 10 Bagni: 3 Inserzionista: Studio Millennium

VILLA DI LUSSO IN POSIZIONE PARADISIACA L'immobile è situato nel Parco del Conero e comprende un unico corpo di fabbrica su 3 livelli e due dependance. Presenta grandi saloni con camino, ampie camere da letto, 6 bagni e vari spazi di servizio. L'edificio si apre a grandi terrazze che si presentano come il naturale prolungamento dello spazio interno, nelle quali trascorrere momenti di totale relax godendo della vista mozzafiato tra il verde del parco e l’orizzonte del mare. L'immobile è stato realizzato con particolare cura architettonica e finiture di pregio, senza tralasciare il comfort interno con un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Poco distante dalla villa principale si trovano 2 dépendance; la prima su due livelli è costituita da una zona living e cucina a vista, camera da letto e bagno. L'altra, anch’essa su due livelli, comprende una camera con bagno e servizi. L'intera proprietà è circondata da un parco secolare, da terrazze a picco sul mare e da un meraviglioso giardino curato fin nei minimi particolari, con fiori, palme ed altre essenze tipiche mediterranee. La proprietà gode di un comodo accesso privato, piscina panoramica con affaccio sul promontorio, oltre ad aree relax dove prendere il sole in assoluta e totale privacy. Questa proprietà, grazie all'importante metratura ed alla posizione unica, si configura come la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza esclusiva, sia per chi vuole investire in una struttura ricettiva di charme in una delle location più suggestive del territorio. Il Monte Conero è il promontorio più importante di tutto il medio Adriatico, al cui interno si colloca il Parco regionale del Conero, un'oasi ambientalista protetta, con luoghi di grande suggestione, caratterizzato da 18 percorsi escursionistici immersi nella natura. Vivere all’interno del parco significa stare a contatto con la natura del promontorio, incontaminata e protetta, che si apre con squarci verso spiagge isolate, alcune raggiungibili solo attraverso sentieri di trekking. La proprietà gode di una posizione privilegiata, una tra le migliori di questo tratto di costa alta del medio Adriatico, da cui è possibile ammirare un panorama davvero suggestivo con affaccio sulla splendida baia di Portonovo e il promontorio del Monte Conero. I centri abitati turistici balneari di Numana e Sirolo, oltre al prestigioso Conero Golf Club, sono nelle immediate vicinanze, mentre Ancona, capoluogo della Regione Marche con disponibilità di tutte le infrastrutture relative al trasporto stradale, aereo e ferroviario, dista a pochi km.