Rustico casale 240mq vigne

Casale con stalla, Box Cavalli e Terreno Zona Collinare e Panoramica Casale con 9 ettari di terreno a corpo unico, Stalla con portico adibita a 6 grandi box per Cavalli attrezzati con abbeveratoi automatici, e magazzini. Forno esterno ed Attrezzatura. Il Casale e' Arredato e sistemato al rustico. La Soluzione e' disposta su due piani; al piano terra dispone di Tre grandi ambienti, sala da pranzo, cucina, disimpegno e bagno. Piano primo con tre Camere matrimoniali di cui una con Bagno interno, disimpegno e altro Bagno. Nel Seminterrato troviamo 3 cantine, una adibita a officina, Lavanderia, ampia cantina. Generatore corrente nel locale caldaia. Possibilità incremento volume del 20% per l'intero Fabbricato che può essere reso abitabile secondo il piano regolatore. Contatto Diretto 348 82 73 802

Casale|Artimino Porzione angolare di colonica dalla storia antica, in posizione collinare, 170 m. q., perfettamente ristrutturata molto recentemente con impianto elettrico ed idraulico a norma. L'abitazione si dispone su 3 livelli: al piano terra si trova la cucina realizzata artigianalmente su misura con marmo di ?arrara e con accesso dalla veranda, un bagno di servizio con doccia e un piccolo ripostiglio. Sempre al piano terra troviamo un arioso soggiorno, anche quello con accesso dalla veranda, con camino vittoriano. Parte della veranda può essere adibita a ulteriore vano già condonato. Dal salotto raggiungiamo la zona notte tramite una scala in pietra dove troviamo una camera matrimoniale con vista sulle vigne, una camera singola ed un bagno con vasca idromassaggio e lavabo in noce antico fatto a mano. All'ultimo piano, nella tipica torretta colombaia con soppalco troviamo una camera da letto. Nella torretta c'è la predisposizione per fare un altro piccolo bagno. All'esterno ci sono circa 450 m. q. di giardino terrazzato con alcuni alberi di frutta e con vialetto pavimentato circondato da siepi, con vista sulla valle e sui vigneti. Nuove ringhiere ed inferriate. Sempre all'esterno, collegato alla veranda, c'è un vano lavanderia con caldaia a condensazione nuova. All'ingresso, un cancello carrabile in ferro ed un cancello pedonale e con ampia tettoia utilizzabile sia come parcheggio che come deposito. Completa la proprietà un posto auto.

Casale indipendente parzialmente ristrutturato e composto da 2 unita' abitative per un totale di mq240 PT ingresso,sala,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta e bagno,questa parte di immobile e' da ultimare rivedere impianti idraulici ed elettrici. P1 unita' completamente ristrutturata e funzionante cosi composta: ingresso,cucina abitabile,sala,camera matrimoniale,cameretta e bagno serramenti in legno vetro singolo,pavimentazione in ceramica box doppio,porticato e terreno di mq 1000ca immobile in buone condizioni generali da visionare richiesta € 99000 classe energetica G indice di prestazione energetica: 472,19 kWh/m2 anno

RUSTICO ACCOSTATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE COLLINARE. DISPONE DI DUE CORPI DI FABBRICATO DI CUI UNO PRINCIPALE DISPOSTO SU TRE LIVELLI: INGRESSO SU AMPIA ZONA OPEN SPACE CON STUFA IN MAIOLICA, ZONA CAMINETTO, BAGNO DI SERVIZIO, AL PIANO PRIMO TRE CAMERE, DUE BAGNI FINESTRATI, DUE TERRAZZI, AL PIANO ULTIMO SPLENDIDA MANSARDA CON TRAVI ORIGINALI SERVITA DA TERRAZZO ABITABILE. IL SECONDO CORPO DI FABBRICATO SI PRESTA A USO GARAGE E CANTINA AL PIANO TERRA E AL PIANO PRIMO DUE LOCALI DA ADIBIRE SECONDO LE NECESSITA’, POSSIBILE RICAVARNE UN SECONDO ALLOGGIO. SCOPERTO PRIVATO DI CIRCA 200 MQ. VENDESI ARREDATO. INFO IN AGENZIA.

Frascati casale di 240mq con terreno agricolo 1 ettaro ca. di vigneto DOC. Attualmente diviso in 2 appartamenti. AIR REAL ESTATE AGENCY Le foto, per motivi di privacy, possono essere indicative dei luoghi anche se verosimili alla realtà. IMPORTANTE le inserzioni non autorizzate che viaggiano sui vari portali immobiliari possono avere notizie non aggiornate sulla consistenza, sul prezzo o altro di un immobile in vendita o in affitto. L’aggiornamento non dipende da noi e quindi tutte le notizie devono essere verificate sui siti ufficiali.

Questo caratteristico casale da finire di ristrutturare si trova a Cervognano, una frazione del Comune di Montepulciano. Il corpo principale misura circa 240mq ed ha un terreno di pertinenza di 5000mq. Location Il centro storico dista solamente 5Km così come tutti i servizi. Pur trovandosi in campagna in posizione riservata i collegamenti con le principali strade sono a portata di mano. Per raggiungere il casello autostradale di Bettolle sono necessari solo 20Km come per la Stazione di Chiusi Scalo. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 130Km e 200Km. Luoghi di interesse culturale ed eno-gastronomico come Pienza, Castiglione del Lago e Cortona si trovano tutti nel raggio di 30Km. Descrizione fabbricati La proprietà è composta da un corpo principale di circa 240mq, una rimessa di circa 120mq e 2 annessi agricoli, rispettivamente di 50mq e 20mq. Completano la proprietà un ampia aia e circa 0.5ha di terreno. Stando al progetto la struttura è predisposta per poterne ricavare 6 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine abitabili e due ampi soggiorni, il tutto disposto specularmente sui due livelli della proprietà. Sarebbe perciò possibile trarne due appartamenti con ingressi separati o un'unica struttura. La rimessa è ad oggi utilizzata come magazzino per mezzi agricoli, i 2 annessi sono completamente da ristrutturare ma potrebbero diventare i locali adibiti a spogliatoio. Spazi esterni All’esterno troviamo una grande aia con possibilità di posti auto e gli 0.5ha di terreno che potrebbero essere utilizzati per la creazione della piscina e dell’area relax con gazebo e barbecue. Stato e finiture Il casolare manca di tutte le rifiniture ma gli impianti sono tutti predisposti e la struttura è stata sanata completamente. Mancano ad oggi tutti i serramenti, i pavimenti e tutte le rifiniture interne. L’impianto di riscaldamento e climatizzazione è predisposto per i fancoil, l’impianto idrico è collegato ad un pozzo, gli impianti di elettricità e allarme sono entrambi pronti. Potenzialità d’uso La posizione, la qualità dei materiali e la disposizione interna della struttura lo rendono un progetto ideale sia come futura struttura ricettiva sia come appartamenti separati utilizzabili come residenza estiva bifamiliare riservata ma non isolata.

Questo bellissimo casale da ristrutturare, inserito in un atmosfera unica e di facile accesso, si trova nel cuore della Toscana, la Valdelsa, luogo di cittadine antiche e suggestive, quali San Gimignano, Volterra, Certaldo e Monteriggioni. LOCATION Il casale si erge sulle colline della Valdelsa, circondato da boschi e campi con vigne,ulivi e zafferano, la valle è direttamente confinante con il Chianti e Val d'Arno. Location storiche come San Gimignano, Volterra e Monteriggioni so trovano entro un raggio di 30km, Firenze si trova a circa 60 km, mentre Siena ne dista meno di 40. DESCRIZIONE La proprietà comprende un area di 1 ettaro, ed al suo interno vi sono il casale principale e due annessi, il casale ha una superficie di circa 400mq, suddivisi in due piani più soffitta, al piano terreno ci sono grandi archi e tetti a volte, strutturato come antica stalla, mentre al piano superiore si trova l'appartamento attualmente con 3 camere una cucina con cucinotto, ed una zona living. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in condizione di necessario restauro, eccezion fatta per il tetto che è stato eccellentemente ristrutturato e la muratura esterna, gli annessi sono completamente da ristrutturare e gli impianti da rimodernare secondo norma di legge. CARATTERISTICHE ESTERNE Il casale dispone, incluso nel prezzo, un area circostante di 1 ha, che comprende un grande giardino e porzione di bosco, su richiesta è possibile acquisire altro terreno fino a 14 ettari. i due annessi da ristrutturare sono un vecchio fienile e area per gli animali. POTENZIALITA' D'USO Il casale, essendo da ristrutturare, si presenta come un ottimo investimento, poiché il tetto ed esterno sono in ottime condizioni. Sia come residenza privata che come struttura ricettiva presenta importanti potenzialità, data la privacy all'interno della proprietà e la facile accessibilità dalla SR68.

Rif.: 5334 - Montemarciano in località poco fuori dal paese in direzione di Senigallia, Casale rustico con accesso da viale alberato molto suggestivo, dotato di ampia corte privata e terreno agricolo di circa 12.900 mq. Il casale dell'inizio del 1900 è completamente da ristrutturare, disposto su due piani, più accessori agricoli addossati alla casa per totali circa 240 mq. Distante 12 km dal centro di Senigallia, 6 km dal mare, 15 km dall'Aeroporto delle Marche, 25 km dal porto di Ancona. Maggiori info, per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. (VERIFICA LA RATA DI MUTUO SUL NOSTRO SITO IN BASSO A SX DELLA SCHEDA IMMOBILE).

Immerso nel verde delle campagne di Partinico (km10) e Alcamo (km5), tra vigne e uliveti, sorge la "Masseria Galati", costruzione risalente al periodo XVI - XVII, e in seguito modificata e ampliata nel 1800 per nuove esigenze lavorative di attività agricole, è un edificio costituito da una muratura portante e presenta un impianto a corte, situata al cento di forma quadrata, circondata da una campata di edifici che si affacciano. Presenti anche due lotti di terreno (un bellissimo uliveto antistante all'ingresso, di circa 800 mq, e un giardino di 500 mq nella parte posteriore del casale). Casa Galati è avvolta da una atmosfera di pace e relax, ed accanto ad essa è presente una torre cinquecentesca di un castello, ricca di fascino e storia. Il casale è parzialmente ristrutturato, ma per riportarlo al lustro di un tempo (ideale come casa vacanza o agriturismo) occorre ristrutturare la maggior parte degli ambienti. Al momento si contano 6 unità abitative, più 5 magazzini, ma solo una di esse al momento risulta ristrutturata. Una opportunità quindi di personalizzare a proprio gusto un antico casale e una occasione unica per vivere la campagna a due passi dal caos cittadino: l'abitazione ideale per chi ha bisogno di ritrovare la pace interiore, ma anche un ottimo investimento per chi vuole approfittare del crescente turismo della zona. PALERMO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE La zona di Partinico e Alcamo, a due passi da Palermo, scoperta da qualche anno da un turismo elitario, è strategica per vari aspetti: dista dal mare soltanto 7 km circa e tra i 25 e i 70 km da alcune mete turistiche di rilevanza regionale, quali: Castellammare del Golfo, la Riserva dello Zingaro, Scopello, San Vito Lo Capo e la splendida Erice. "Casa Galati" è sicuramente la soluzione ideale per un turismo di nicchia, lontano dal caos di città più gettonate, con il valore aggiunto della vicinanza all'aeroporto Falcone Borsellino di Palermo, raggiungibile a meno di 30 minuti di auto.Questo antico casale è una piccola perla in mezzo alla campagna, un investimento sicuro e un lusso per un turismo in via di espansione, ecosostenibile, valorizzato dai i prodotti enogastronomici della zona.

Tipico agriturismo con piscina nel cuore del Chianti Location La campagna toscana del Chianti con le principali località della zona facilmente raggiungibili è lo scenario di questo agriturismo, immerso tra le vigne e gli olivi con i cipressi a disegnarne i contorni, prossimo al percorso della famosa via francigena che attraversa la Toscana. Descrizione Le origini del casale in vendita risalgono indietro negli anni e sono tuttora ben presenti nella struttura di quella che un tempo era la villa oltre che nel fienile adiacente. La facciata in pietra viva, le scale esterne in alcuni punti, le finestre di dimensione contenuta, sono tutti elementi che identificano chiaramente le origini antiche di questo casale. La villa principale è stata divisa in 10 appartamenti ciascuno con 1 o 2 camere da letto, cucina, bagno e un'area esterna per trascorrere momenti di tranquillità nelle sere d'estate. Il vecchio edificio rurale che mantiene ancora le caratteristiche tipiche degli edifici della campagna toscana, con la facciata in pietra, è utilizzato come reception. Tutto intorno 3 ettari di terreno di cui la parte prossima agli edifici organizzato come un prato che accoglie anche la piscina, mentre la rimanente parte di terreno è coltivata ad oliveta che regala il buonissimo olio toscano. In una zona riservata ma facilmente raggiungibile la parte di terreno attrezzata a parcheggio. Spazi esterni L'ampio parco che circonda i casali ospita anche la piscina dalla forma regolare con una parte dedicata a gli adulti e un'altra dedicata ai bambini, nel mezzo dei giochi d'acqua a rallegrare i momenti trascorsi all'aperto. Il solarium intorno alla piscina è stato attrezzato con sdraio e ombrelloni sistemate sul prato per un maggior confort degli ospiti. Dal parco, lo sguardo spazia verso la campagna che con gli olivi a colorarla di verde regala pace e tranquillità. Stato e finiture Sia la villa che il fienile sono stati perfettamente ristrutturati nel tipico stile toscano, preservando e utilizzando laddove possibile i materiali originali, mentre quando sono stati utilizzati materiali moderni, sono stati scelti accuratamente quelli che maggiormente fossero affini allo stile della casa. Internamente gli appartamenti rispecchiano gli standard moderni per un confort totale. Potenzialità d'uso Soluzione perfetta per chi desideri investire in una struttura ricettiva già molto bene avviata con un ottimo punteggio sui principali portali turistici. Comodo per chi desideri acquistare un casale toscano a breve distanza dalle principali località turistiche del Chianti e farne la propria residenza privata, dei lavori interni potrebbero riportare la villa alla struttura originale di abitazione unica e godere pienamente la vita di campagna.

rif:SM0309- Proponiamo in vendita RUSTICO da ristrutturare sulle colline Riminesi a pochi km da San marino in Località Monte Cieco, su lotto di mq 20.000 in parte piantumato ad ulivi su due livelli di complessivi 220 mq. Il rustico vista la posizione con panorama mozzafiato sulle colline circostanti con vigne ed alberi da ulivo oltre che alla vista spettacolare del monte Titano, si presta non solo per una villa o bifamiliare ma anche per un' attivita' di ristorazione oltre che a B&B, infatti adiacente al rustico è presente un locale accessorio di mq 116 integralmente ricostruito e predisposto con impianti per una eventuale cucina per ristorazione. Per info e sopralluoghi siamo a vostra disposizione. 3394037552

Ubicato in zona panoramica, tranquilla e riservata, sulla strada che conduce al borgo toscano di Sarteano, tipico casale in pietra del '700 che si sviluppa su una superfice di circa 240 mq distribuita su tre livelli e circondato da terreno di proprietà di circa 1 ettaro. L'abitazione è composta da un piano terra molto luminoso al quale si accede attraverso una veranda collegata al soggiorno con camino. Da qui si accede alla zona pranzo dove è presente una scala a chiocciola che conduce al piano soprastante e ad un livello leggermente superiore, una piccola cucina con affaccio sull'esterno oltre ad un bagno e ad un livello inferiore una cantina. Sempre allo stesso piano sono presenti un ripostiglio con accesso dall'esterno ed un forno al quale si può accedere anche internamente dalla veranda. Una scala esterna conduce ai piani primo e secondo, collegati anche internamente e rispettivamente composti da ingresso, cucina con camino, doppio soggiorno con balconcino, bagno ed un'ampia terrazza panoramica. Al piano secondo troviamo invece un disimpegno che collega due ampie camere ognuna con bagno privato. Completa la proprietà 1 ettaro circa di terreno dove insistono 70 alberi di ulivo e un giardino antistante l'abitazione. Il casale, ristrutturato negli anni '90, ha mantenuto la sua originalità tipica toscana con i pavimenti in cotto, le travi di legno, le pianelle fatte a mano e la pietra faccia a vista che copre parzialmente l'esterno del piano terra con qualche ripresa interna. Attualmente è stato iniziato un intervento di ristrutturazione che lascia ancora la possibilità di trasformare il casale a proprio gusto ed esigenza, inoltre esiste un progetto per piscina già approvato. La posizione strategica della proprietà, posta tra l'uscita dell'autostrada e la vicinanza al borgo di Sarteano, fa di questo immobile un ottimo investimento per essere inserito nel circuito degli affitti come casa vacanza, ma l'ampia metratura e la distribuzione degli spazi interni lo rendono anche particolarmente adatto per essere adibito a dimora privata. Facilmente raggiungibile da Roma in un'ora e mezzo o da Firenze nello stesso tempo, a pochi km dai maggiori centri d' interesse come Siena, Montepulciano, Pienza, ma anche a pochi minuti dall'Umbria.

In una delle zone più pregiate ed eleganti del Chianti Classico proponiamo la vendita di questo antico podere posto nelle colline che circondano lo storico borgo medioevale di Badia a Passignano, regno degli Antinori con le loro vigne, l'osteria e la cantina. La meravigliosa Abbazia risale al XI° secolo, ha un inconfondibile aspetto fortificato con le sue torri angolari che la rendono simile ad un castello, probabilmente ciò è dovuto alle esigenze di protezione emerse durante le storiche battaglie tra Guelfi e Ghibellini. Al suo interno il tempo sembra essersi fermato permettendo un emozionante e suggestivo " viaggio indietro nel tempo " attraverso il medioevo fino ai giorni nostri. Lasciata l'Abbazia, dopo pochi minuti si giunge alla proprietà, si percorrono 200 metri di strada bianca privata e si apre una vista mozzafiato sulla vallata che sembra di volare, questa è la prima sensazione che si prova appena si arriva al podere. Il casale principale, disposto su due livelli, ha una superficie lorda di 550 mq con al piano terra le cantine, magazzini e le vecchie stalle che possono essere trasformate in abitazione. Il piano terra/primo è caratterizzato da una antica aia pavimentata in pietra da cui si accede alla loggia dove si trova l'originale forno a legna; la loggia permette l’accesso nella casa caratterizzata da un ampio soggiorno con camino a parete, sei stanze e un bagno. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. Adiacente al casale vi è un fienile da ristrutturare una superficie di 145 mq, in parte disposto su due livelli, che può essere ristrutturato e convertito ad uso abitativo. Il terreno di circa 7 ettari è composto da 4 ha di bosco, 1,5 ettari di oliveta con 350 piante di olivi in produzione da cui si ricavano 2 quintali di olio di ottima qualità, il resto è seminativo. Il comune di Tavarnelle permette la realizzazione di una piscina. Acqua di sorgente, luce comunale. Splendida la vista panoramica; la posizione assolutamente fantastica permette di ammirare l'incantevole paesaggio dove, le dolci colline si alternano ai pregiati vigneti della tradizione Toscana con in lontananza gli storici borghi di San Gimignano, Barberino Val d’Elsa e Tavarnelle Val di Pesa.

Sei alla ricerca di un rifugio dallo stress e dal caos a breve distanza dalla tua città? In questa proprietà puoi venire a ricaricarti e trovare la calma e la serenità che la campagna può regalare. Si tratta di una tenuta agrivitivinicola composta da un'antica casa padronale, dalla casa del custode e da 7 ettari di terreni tutt'intorno. Siamo a meno di 15 km dalla bella cittadina di Acqui Terme e a poco più di un' ora d’auto dai capoluoghi di Genova, Milano e Torino. La proprietà è immersa nella campagna ed è raggiungibile percorrendo un piacevole e lungo viale che attraversa i campi e i vigneti di proprietà. La CASA PADRONALE è un incantevole e romantico casale di 345 mq circa, la cui costruzione risale per la gran parte ai primi anni del ’900, un'altra è stata poi aggiunta negli anni ’40-’50. Proprio in quegli anni, quando era di proprietà di una nobile famiglia genovese, la casa ha visto passare numerose celebrità e artisti tra cui Rudolf Nureyev e Carla Fracci. Il casale, ristrutturato negli anni Ottanta, conserva ancora molto bene i tipici tratti delle abitazioni rurali: camini antichi, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, volte in mattoni. PIANO TERRA (160 mq circa): Ampio ingresso, salone doppio con camino, zona conversazione e belle vetrate che dialogano con l'esterno, grande cucina in muratura con camino e soffitti a volte in mattoni, sala da pranzo, 2 locali adibiti a studio, bagno e antibagno, toilette. A questo stesso piano un PORTICO di 12 mq e un PORTICATO di 40 mq circa (ex fienile) open-space con grandi altezze eventualmente recuperabili. Arredato e attrezzato con barbecue e forno a legna in muratura è un luogo ideale per la convivialità, feste, grigliate e pranzi in compagnia. Direttamente collegato a questo porticato, una spaziosa CANTINA di 75 mq. PIANO PRIMO (130 mq circa): Camera padronale con camino, bagno esclusivo e cabina armadio, altre 3 camere ciascuna con proprio bagno. In corpo staccato, all'ingresso della proprietà, la CASA del CUSTODE (86 mq), su due livelli con al piano terra (43 mq): soggiorno con cucina, bagno e cantina; al primo piano (43 mq) 2 camere. C’è poi un PORTICO di 130 mq, una parte del quale è destinato al ricovero delle auto e l’altra a servizio dell’abitazione. Annessi RICOVERO AUTO e LEGNAIA. I TERRENI, pari a 7 ettari, sono in un corpo unico e sono suddivisi tra 3 ettari di VIGNE DOC Moscato, Barbera e Cabernet Sauvignon, 3 ettari a prato e seminativo e il resto a bosco. Un’ampia parte adiacente alla casa è a GIARDINO, ricco di alberi ad alto fusto, piante ornamentali e da frutto. E’irrigato automaticamente e comprende anche un laghetto per le anatre. Esiste un pozzo profondo 48 mt. con un’imponente portata d’acqua, per l’irrigazione dei prati, del frutteto e per l’eventuale piscina, che è possibile costruire. Nella trattativa sono inclusi tutti i macchinari per il lavoro agricolo. Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Situata tra le colline verdi toscane, la Sist3ma.it vi propone questo unico e introvabile rustico in pietra, il posto ideale dove trascorrere la vostra vita o le vostre vacanze. A 500 m di altitudine, potrete godere in pieno relax della vista magnifica di uliveti, vigne e campi, arrivando fino al mare. Il casolare, proprio grazie alla sua posizione, gode di molta luce e di un clima perfetto in tutte le stagioni, evitando il troppo caldo d'estate ed il troppo freddo nel periodo invernale. A solo 2km dal paese Monticello Amiata, il casolare è indipendente senza però essere troppo isolato. Gode di un giardino di circa 10.000 mq, una piscina di 5x15m di acqua salata, recinzione e cancello elettrico per la vostra sicurezza, e di una strada asfaltata che arriva fino alla proprietà. Caratteristiche: Dimensioni: 350mq, 5 camere da letto, 5 bagni, Completamente arredata, Dimensioni del giardino: 10.000mq, Piscina di 5x15m di acqua salata, Fontana e pozzo d'acqua, Forno a legna per pizze, Barbecue, Cancello elettrico e recinzione, Strada asfaltata fino alla proprietà.