Segnalazione certificata iniziomodifica attivita

Oggetto della presente vendita è un negozio con deposito interrato ubicato a Marsala (TP), con accesso pedonale posto su Corso Gramsci n°38. Il locale commerciale fa parte di un fabbricato a più piani situato in zona centrale ed in prossimità delle principali direttrici di scorrimento. Lâ??edificio ha destinazione dâ??uso prevalentemente residenziale con attività commerciali al piano terra. Lâ??immobile al piano terra presenta altezza utile interna di mt 3,10 e risulta composto da un grande ambiente destinato a negozio con ampi spazi per la vendita e per esposizione oltre ad un servizio igienico con relativo antibagno. Il piano cantinato è collegato con il piano terra a mezzo di una scala interna a due rampe ed è composto da un unico ambiente adibito a deposito.Il negozio presenta pavimenti al piano terra realizzati in marmo mentre nel locale cantinato realizzati in mattoni di cemento e graniglia di marmo. Impianti elettrico, idrico ed igienico sanitario sottotraccia con infissi interni in legno tamburato ed esterni in alluminio e vetro, protetti da saracinesca metallica. Da sopralluogo è stato accertato che il locale commerciale è stato realizzato mutando, in assenza di autorizzazione edilizia, lâ??unità immobiliare adiacente destinata a garage in attività commerciale ed unificandola allâ??unità immobiliare già destinata ad attività commerciale. Al fine di regolarizzare la suddetta irregolarità urbanistica ed edilizia occorre presentare presso il Comune di Marsala una Segnalazione Certificata di Inizio Attività e successivamente richiedere una nuova agibilità. Nel complesso lâ??immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.Immobile identificato in perizia allegata al â??Lotto 2â?? Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-2-4406/

Oggetto della presente vendita è un negozio con deposito interrato ubicato a Marsala (TP), con accesso pedonale posto su Corso Gramsci n°38. Il locale commerciale fa parte di un fabbricato a più piani situato in zona centrale ed in prossimità delle principali direttrici di scorrimento. L’edificio ha destinazione d’uso prevalentemente residenziale con attività commerciali al piano terra. L’immobile al piano terra presenta altezza utile interna di mt 3,10 e risulta composto da un grande ambiente destinato a negozio con ampi spazi per la vendita e per esposizione oltre ad un servizio igienico con relativo antibagno. Il piano cantinato è collegato con il piano terra a mezzo di una scala interna a due rampe ed è composto da un unico ambiente adibito a deposito.Il negozio presenta pavimenti al piano terra realizzati in marmo mentre nel locale cantinato realizzati in mattoni di cemento e graniglia di marmo. Impianti elettrico, idrico ed igienico sanitario sottotraccia con infissi interni in legno tamburato ed esterni in alluminio e vetro, protetti da saracinesca metallica. Da sopralluogo è stato accertato che il locale commerciale è stato realizzato mutando, in assenza di autorizzazione edilizia, l’unità immobiliare adiacente destinata a garage in attività commerciale ed unificandola all’unità immobiliare già destinata ad attività commerciale. Al fine di regolarizzare la suddetta irregolarità urbanistica ed edilizia occorre presentare presso il Comune di Marsala una Segnalazione Certificata di Inizio Attività e successivamente richiedere una nuova agibilità. Nel complesso l’immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 2” Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-4406/

Lotto nr. 1 Lotto composto da un appartamento di 140 mq circa oltre corte di 49 mq circa e da un locale magazzino/garage di 54 mq dettagliamente descritti nella perizia 2) Unità immobiliare residenziale allo stato attuale suddivisa urbanisticamente in un locale laboratorio e civile abitazione collegati tra loro, e posta al piano terra rialzato, interno 03, composta nel suo insieme da un locale laboratorio, ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto, un disimpegno, due bagni, di cui uno annesso al locale laboratorio, una veranda, due balconi a livello ed area esterna annessa. La superficie complessiva lorda è di circa mq.110,00, oltre alla veranda della superficie lorda di circa mq.12,32, due balconi a livello per una superficie complessiva di circa mq.17,49 ed area esterna annessa della superficie di circa mq.48,75; l’altezza interna al netto della pavimentazione è di m.3,00. Confina in giro con vano scala ed androne comuni; a mezzi distacchi con proprietà FF.SS; proprietà eredi A., ed area esterna condominiale, salvo altri. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 05, P.T int. 03, zona censuaria U, categ. A/2, classe 2^, consistenza vani 6,5, superficie catastale mq.128, RC € 637,82. Si accede all’’appartamento sia direttamente dall’area esterna condominiale, per mezzo di un piccola gradinata esterna sul balcone, sia dall’androne condominiale. Il descritto stato dei luoghi presenta difformità rispetto alla situazione catastale ed urbanistica ed in particolare per ciò che attiene la veranda al piano terra/rialzato, la diversa distribuzione degli spazi interni tra cui il collegamento del locale laboratorio ed i locali destinati a civile abitazione. Nel dettaglio, è stata presentata la “Segnalazione certificata di inizio attività”, protocollata dal Comune di Alba Adriatica in data 25.11.2013 al n.0035768, acquisita agli atti dello sportello SUE “Sportello Unico Edilizia” dello stesso Comune di Alba Adriatica in data 26.11.2013 e protocollata con il n.378/2013, per l’intervento di “Cambio di destinazione d’uso parziale di un appartamento con aumento di unità immobiliare da adibire a locale estetista sito al piano terra di un edificio sito in Via Regina Margherita” a cui ha fatto seguito la dichiarazione di fine lavori e certificazione di collaudo finale presentata al Comune di Alba Adriatica in data 24.01.2014 al n.0002402 di protocollo generale. La nuova distribuzione dei locali e la nuova destinazione d’uso non è stata riportata catastalmente, quindi è in essere una difformità urbanistica e catastale da sanare. Oltre tale difformità, si segnala che la veranda ubicata sul balcone esposto ad ovest è stata regolarizzata con la Concessione Edilizia in Sanatoria, ai sensi dell’art. n.13 della Legge n.47/85, n.458, prot./llo 16744, rilasciata dal Comune di Alba Adriatica in data 17.09.1998, tuttavia non risulta riportata né in catasto né sull’atto di acquisto di provenienza. Prima della vendita, l'unità abitativa verrà ripristinata alla condizione dichiarata in catasto come da relativa planimetria Locale magazzino posto al piano primo sottostrada, interno 07, della superficie lorda di circa mq. 54,00, altezza interna netta m.2,40, confina in giro a mezzo distacchi con proprietà FF.SS.; proprietà eredi A.; proprietà I. S.r.l.; proprietà M.R. e R.F. e spazio di manovra condominiale. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 19, P.S1° int. 07, zona censuaria U, categ. C/2, classe 1^, consistenza mq.52, superficie catastale mq.61, RC € 134,28. Si accede al magazzino sia dalla rampa di accesso alla zona di manovra sia dal vano scala condominiale. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Cogoleto, Sciarborasca. Siamo in via Bricco Falò. Il contesto è quello del Piano Particolareggiato C2C3 e il terreno che ti propongo è già raggiunto da una strada bianca, in procinto di diventare strada di cantiere e poi, a lavori ultimati, strada privata. La vendita comprende circa 4000 mq di terreno (di cui effettivi a fine lavori circa 1000 mq) in cui è consentito di realizzare una villa mono o bifamiliare, con una superficie abitativa complessiva di 300 mq e una superficie accessoria seminterrata complessiva di 180 mq. Qualora si optasse per le due abitazioni da 150 mq ciascuna, possono essere realizzate su due piani distinti (ciascuna occupante l'intera superficie della casa) o entrambe su due livelli, sempre di 150 mq ciascuna oltre 90 mq di seminterrato per box auto, cantina e taverna. Trattandosi di un Piano Particolareggiato, tutto l'iter autorizzativo che sta a monte del permesso di costruire è già stato completato e per partire con i lavori è sufficiente una segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) Per maggiori informazioni, verifica della documentazione esistente e visite sul posto, non esitare a contattarmi. Richiesta: € 55.000

VENDITA NAPOLI FUORIGROTTA NUOVO! Via Terracina, in un quartiere ricco di cultura, sport e spettacolo, proponiamo in vendita guesthouse costituita da una cucina comune a disposizione degli ospiti, quattro camere da letto con bagno privato, il tutto sviluppato su una quadratura interna calpestabile di circa 100 mq. L’immobile, posto al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne e dotato di qualsiasi comfort che favorisce l’accoglienza degli ospiti durante il loro pernottamento. Nella vendita è compreso l’acquisto dell’unità immobiliare, cessione d’azienda dell’impresa individuale con relativa e certificata segnalazione di inizio attività produttive come “Affittacamere- Case e appartamenti per vacanze”, tutti i contatti degli ospiti ricevuti fino ad oggi, pagina Booking (punteggio 9.4 aggiornato all’anno 2021), logo e sito web. Nella vendita, inoltre, è compreso anche l’acquisto di un appartamento posto al terzo piano composto da zona giorno living con cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppio bagno. Esposizione caratterizzata da finestre e ampio terrazzo a livello che permette di poter cogliere tutta la bellezza storica delle terme romane sito archeologico gestito dal GAN di Napoli. Una struttura moderna in una delle città più antiche del mondo, nonché ospite di numerosi eventi calcistici, concerti e spettacoli data la presenza dello Stadio Diego Armando Maradona, del Centro di produzione Rai di Napoli, della Mostra D’Oltremare che è il più grande spazio per fiere, convegni, concorsi e centro del prestigioso complesso Universitario “Federico II”. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti telefonici: 08119717431 - 08119717433 - 3406430790 (whatsapp) Per altre soluzioni immobiliari non esiti a consultare il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e le nostre pagine social; facebook: Professionecasa Fuorigrotta, Instagram: Professionecasafuorigrotta. Il nostro staff è lieto di accoglierla nell'ufficio di Via Giacomo Leopardi 126, per ascoltare e soddisfare la Sue richieste, cercando di ottimizzare i tempi di ricerca del Suo immobile. PROFESSIONECASA: quando la tua vita cambia!!

Struttura finalizzata a locale commerciale di 169 Metri Quadri, ubicata in Via Torino N 51 ad angolo con la Via Einaudi. Presenta 2 vetrine in Via Torino ed una vetrina e una finestra in Via Einaudi, essendo una struttura molto alta, vi è la possibilità di creare dei soppalchi fino a metà della superficie totale del locale. La notevole altezza consente di poter realizzare dei soppalchi per uffici, stoccaggio merci di notevoli quantità e altro ancora, dunque si ha l’opportunità di avere e sfruttare una superficie maggiore. Cogliamo l’occasione per informarvi che il locale dispone di Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) APERTA, quindi può andare incontro a modifiche secondo il piacere del conduttore senza aspettare ulteriori tempistiche burocratiche. Restiamo a vostra disposizione per farvi visionare la struttura e per ulteriori informazioni

LABORATORIO libero alle Due Madonne Emilia Levante adiacenze San Lazzaro con numerose luci e finestrature, già in uso come panificio di produzione con tre canne fumarie, possibilità di eventuale conversione in abitativo essendo già stata presentata SCIA (segnalazione certificata di inizio attività), locali con sviluppo su 2 piani, mq commerciali 80 piano terra più 80 al piano interrato sottostante collegabile, già presenti due ingressi su scale condominiali oltre ad accessi vetrine sotto il portico rialzato, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 110.000