AFFITTASI NEGOZIO A VIGNOLA (MODENA) DI 27 MQ A MODENA

AFFITTASI negozio a Vignola (MO) di 27 mq (ambiente unico con vetrina fronte strada), in buone condizioni. Il negozio si trova in Via Giacomo Puccini 40, zona di buon passaggio automobilistico non lontano dal centro di Vignola. L'accatastamento del negozio è C1, quindi può essere teoricamente utilizzato per qualunque attività commerciale di vendita al pubblico. Il bagno però è esterno in comune con un altro negozio, quindi occorre sentire il parere dell'ASL di Vignola per le attività alimentari, per le attività extra-alimentari invece non ci sono problemi. Il negozio dispone di utenze acqua/luce (220V), inoltre predisposizione per attacco gas e canna fumaria interna. All'interno è presente un boiler elettrico che permette di avere acqua calda, un condizionatore Unico Inverter con pompa di calore che permette sia di raffreddare che di riscaldare l'ambiente, 4 pannelli led a basso consumo per un'illuminazione omogenea e una luce di emergenza sopra alla porta di ingresso. Tutti gli apparecchi presenti nel negozio sono funzionanti e con regolare dichiarazione di conformità CE. Il negozio è disponibile da subito, specifico però che le foto del presente annuncio sono state fatte dopo la ristrutturazione precedente e non rispecchiano lo stato attuale del negozio, liberato recentemente dal precedente affittuario (l'unico che ha usato il negozio dopo al ristrutturazione completa). Risultano necessarie solo piccole sistemazioni del locale, come la chiusura di alcuni buchi sulle pareti e successiva pittura, inoltre l'attacco a muro del lavandino (ovviamente solo se occorre). Prezzo di affitto mensile 380 euro trattabili (le spese di condominio ammontano a circa 100 euro all'anno). Sono a disposizione per ulteriori informazioni e per far visionare il negozio.