ALBERGO DI 3866MQ IN VIA ANGELO MASIERI A UDINE A UDINE

Albergo in Comune di Udine - frazione Cussignacco - via Angelo Masieri 4 (UD). Diritto di piena proprieta' dell'immobile adibito a struttura alberghiera denominata "Hotel Executive", con pertinente area scoperta e dei frontistanti terreni adibiti a parcheggio. L'immobile adibito a struttura alberghiera (mapp. 1192 - superficie commerciale complessiva mq. 3.866,67) che ha accesso carraio da viale Palmanova (arteria adiacente a via Masieri) e' composto da un piano interrato e da 4 piani fuori terra. Il piano interrato (SEL 936,81 mq) contiene la sala con il gruppo elettrogeno, la centrale termica, piu' magazzini, una sala macchine, un ascensore, il locale in cui sono ubicati i contatori dell'energia elettrica, una centrale idrica e locali di deposito; il piano terra (SEL 935,57 mq), a cui si accede direttamente dal piano stradale, contiene: una hall reception con ufficio, due sale riunioni, una zona ristorante, un bar, locali a servizio della gestione alberghiera (cucina con dispensa, ripostiglio con bagno, spogliatoi e servizi igienici), cinque camere idonee ad ospiti disabili dotate di bagno e terrazzo, ascensore e tre rampe di scale (una al centro dell'edificio e due laterali di emergenza); il primo, il secondo e il terzo piano (ognuno con supeficie esterna lorda di 752,98 mq oltre a 138,34 mq di terrazze) hanno identica conformazione e ciascun piano contiene, oltre al corridoio e ad un locale di servizio (attualmente adibito a magazzino e spogliatoio per il personale), 24 camere (doppie oppure matrimoniali) con bagno (completo di doccia, lavabo, tazza wc e bide'), telefono, internet wifi, televisore e frigo bar. Al terzo piano e' posizionata una scala metallica retrattile che consente l'accesso al manto di copertura (orizzontale) su cui insistono i camini di aspirazione, i macchinari per l'aria condizionata, pannelli solari e l'insegna luminosa.