AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO A VERCELLI

Ai piedi del Parco Naturale del Monte Fenera e a 15 minuti dal lago d'Orta, vendesi appartamento signorile, posizionato al piano terreno di una palazzina oggetto di recente e totale ristrutturazione e inserito in un complesso immobiliare costituito da un totale di 3 unità abitative. L'alloggio presenta un'ampia metratura (intorno ai 250 m2) ed è costituito da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni e lavanderia, doppio ingresso (sulle scale interne e privato con scala esterna), porticati e terrazzi, cantina, locale caldaia, ampia autorimessa doppia al piano seminterrato e circa 700 m2 di giardino privato, contornato da siepi. La pavimentazione interna è quasi interamente in parquet, salvo nei bagni, in cucina e in lavanderia; doppi vetri a tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas-metano (Viessmann Condensola) e diffusione con sistema a pavimenti radianti e radiatori nei bagni. Antenna TV centralizzata con parabola. L'immobile è in ottime condizioni, pur necessitando di alcune piccole opere di ristrutturazione. Classe energetica D e Indice di Prestazione Energetica (IPE) pari a 180,4 kWh/m2