APP. A ASCOLI PICENO DI… A ASCOLI PICENO

A Poggio di Bretta appartamento in ottime condizioni con… A Poggio di Bretta appartamento in ottime condizioni con mansarda collegata internamente Rif. 104622 Ad Ascoli Piceno, in località Poggio di Bretta, l???agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento su due livelli. E??? situato al secondo e terzo piano (senza ascensore) in un fabbricato a tre piani e con soli 8 appartamenti. L???appartamento ha una superficie di circa 60 mq mentre invece la sovrastante mansarda (collegata internamente tramite una scala a chiocciola) misura circa 48 mq. L???immobile dispone di un balcone di 10 mq circa e di un fondaco di ulteriori 10 mq; il tutto per una superficie commerciale (da utilizzarsi come base di calcolo) di mq 94 circa (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, +/- ???irrilevante??? tolleranza di errore plausibile). Da evidenziare che i due livelli sono collegati tra di loro non soltanto tramite una scala a chiocciola interna, ma anche tramite la scalinata condominiale; infatti l???immobile dispone di due ingressi (uno al secondo piano e l???altro al terzo piano). L???appartamento, in perfette condizioni di uso e manutenzione è attualmente composto da ingresso su soggiorno, un cucinotto separato, un bagno, una camera matrimoniale ed un balcone totalmente esposto a sud. Il terzo piano (mansarda), dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale ed un bagno. L???immobile dispone di citofono, di pavimenti in laminato simil parquet, di climatizzatore in mansarda, di riscaldamento autonomo con irrisori costi condominiali mensili e viene venduto completo dei mobili della cucina attualmente ivi esistenti. E??? situato in zona panoramica, tranquilla, soleggiata ed asciutta e gode di esposizione verso sud/ovest. PREZZO AFFARE A.P.E.: G - I.P.E.: 255,98 kWh/mq anno PREZZO RICHIESTO: EURO 74.000 Classe energetica: G Epi: 255.98 kWh/m². Condizioni immobile: Buone Dimensione: 94 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Orizzonte Casa di Capponi Emidio