APP. A TRIESTE DI 80 MQ A TRIESTE

L'appartamento situato nella bella zona residenziale dib'/xe2/x80/xa6' L'appartamento situato nella bella zona residenziale di San Giovanni, un rione storico nel comune di Trieste grazie ai suoi molteplici servizi, ma anche alla vicinanza con il centro della città. L'immobile, di circa 80 metri quadrati, si trova al piano ammezzato di un edificio costruito nel 1963 e si presenta in discreto stato di conservazione. Attualmente locato, rappresenta un'ottima soluzione per coloro che desiderano investire in un'abitazione già redditizia. Gli attuali inquilini usciranno entro il 30 novembre 2024 poichè hanno dato disdetta, si potrà sicuramente incrementare la richiesta relativa al canone di locazione data la vicinanza del polo universitario nel comprensorio di San Giovanni, ma anche grazie ad una posizione fortemente servita ma al tempo stesso silenziosa. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso spazio da ripensare, poi passiamo alla cucina abitabile, le due camere da letto di cui la matrimoniale molto grande ed un ampio bagno. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento centralizzato a metano, che garantisce un clima sempre confortevole in ogni stagione dell'anno. Le spese condominiali ammontano a circa 240 euro al mese e comprendono i costi di acqua, riscaldamento e le tradizionali spese relative al condominio, ma si potranno ridurre drasticamente con l'installazione dell'impianto fotovoltaico in corso, a carico dell'attuale proprietaria. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Andrea Oliva & Partners