APPARTAMENTI ALTOPASCIO VIA FIRENZE N. 68 IN ITALIA

LOTTO 3,Diritti della piena proprietà su villa singola della superficie commerciale di 382,40 mq posta in,Altopascio (LU), Via Firenze n. 68. Trattasi di una villa di inizio novecento che si sviluppa su tre5,piani fuori terra. Il piano terra è composto da ampio ingresso, scale intorno alle quali sono ricavati,due vani di servizio, un ripostiglio e un locale wc; sempre a piano terra, le due porzioni laterali sono,occupate da quattro vani adibiti a cucina, pranzo e due ambienti di soggiorno. Salendo le scale si,incontra un piano mezzanino, posto in aggetto rispetto alla facciata posteriore, occupato da un,bagno con doccia. Al Piano Primo, si trovano un disimpegno, quattro ampie camere, una cameretta,un locale wc posto a fianco del vano scala. Quest'ultima conduce al terrazzo soprastante il,mezzanino e, successivamente, al Piano Sottotetto, composto da quattro grandi ambienti e da ampio,vano aperto posto di fronte allo sbarco delle scale; a fianco di queste si trova lo spazio dedicato alla,vecchia caldaia per l'impianto di riscaldamento e a una cisterna per l'acqua.,L'edificio è dotato di ampia resede esclusiva di circa 705 mq, destinata a giardino, oggi incolto,accessibile sia da Via Firenze, mediante un cancello carrabile, che dal passo carrabile posto tra il,civico 66 e il civico 68, viabilità di accesso all'Interrato del Condominio mediante una scala di,nuova costruzione.,La Villa versa oggi in stato di abbandono e pertanto sono necessari lavori di ristrutturazione che,riguarderanno strutture, impianti e finiture, anche considerato che al piano terra si manifestano,problematiche da umidità di risalita e sono visibili lesioni dovute a cedimenti che comporteranno la,necessità di una verifica delle fondazioni. A tal fine lEsperto ha stimato nella perizia un costo,presunto di complessivi. 349.500,00 (comprese le spese tecniche); costo di cui di cui è stato,tenuto conto nella determinazione del prezzo base di vendita Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Lucca Registro: 213 Anno: 2016 Data Udienza: 2019-11-20