APPARTAMENTO A MODENA - RIF. 9011 A MODENA

Oggetto della presente vendita è un appartamento su tre piani sito a Modena (MO), Strada Bellaria n. 429. Il bene è ubicato nella periferia a sud del Comune di Modena, in prossimità della frazione di Montale Rangone. L’appartamento è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con struttura portante mista in laterocemento; paramenti esterni intonacati e tinteggiati; copertura a falde inclinate con manto in coppi antichi; lattoniere in lamiera di rame o preverniciata. L’area cortiliva sul fronte strada è pavimentata con mattoncini autobloccanti e priva di recinzioni.L’appartamento distinto dal sub. 25 si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo), collegati tra loro da vano scala interno senza ascensore, con ingresso indipendente ed area cortiliva di proprietà esclusiva, è composto da ingresso al piano terreno; soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni al piano primo; soffitta al piano secondo (sottotetto). Le finiture sono risalenti all’epoca di ristrutturazione del borgo residenziale: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi, listelli di legno nelle camere; rivestimenti dei bagni e delle cucine in piastrelle ceramiche; serramenti in legno con vetrocamere e oscuri anch’essi in legno verniciato; porte interne in legno tamburato; pareti intonacata al civile e tinteggiate. Gli impianti tecnologici sono del tipo sottotraccia (non rinvenute le certificazioni di conformità); impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia murale a gas, combinata per la produzione di acqua calda sanitaria; condizionatore del tipo split-system nella soffitta.L’appartamento è in discrete condizioni manutentive e conservative.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.AL MOMENTO NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE ACCOMPAGNAMENTI.Consistenze:Appartamento (sub 25): 137 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 261 - Part 74 - Sub 25 - Cat. A/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-su-tre-piani-9133/