APPARTAMENTO DI 121 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN IN ITALIA

Cogoleto, Lerca. La zona è quella attorno al Golf Sant'Anna. Siamo a un paio di chilometri dal mare, appena oltre il centro storico, in un complesso residenziale costruito all'inizio degli anni Duemila. L'appartamento che ti propongo è una vera chicca. Che ci arrivi dal garage, al piano strada, o dal parcheggio a monte della casa, puoi ritrovare la comodità del tuo divano senza fare un solo scalino, perché l'ascensore annulla ogni barriera architettonica rendendo la casa accessibile a chiunque. Il garage ha una corsia centrale larga a cui accedi una volta aperto il cancello elettrico. A due passi dall'ascensore, trovi il tuo box. Dentro ci sta un'auto qualsiasi, dalla piccola utilitaria al grande suv, ma ci metti anche la moto, le biciclette, un banco da lavoro e gli scaffali. Un piano più su trovi la cantina, giusto a metà strada tra il box e la casa. Scale e vialetti nel verde ti portano a casa se non vuoi prendere l'ascensore. Superata la porta blindata, sei in soggiorno, che è anche sala da pranzo e ha lo spazio per ospitare entrambi gli ambienti. Una grande porta finestra ti fa uscire su un balcone e vivibile che ha vista panoramica a ovest, sul golf da una parte e sul Monte Rama dall'altra. Collegata al soggiorno, dalla parte opposta, c'è la cucina e, oltre la sua porta finestre, un grande terrazzo attrezzato, esposto a est, dove trovano spazio tavolo da pranzo, dondolo e sdraio, il tutto sotto una tenda da sole termoriflettente. Tra soggiorno e cucina, un largo corridoio in cui è stato posizionato un armadio studiato ad hoc, porta ai due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca ed entrambi finestrati, e alle tre camere, una con affaccio sul terrazzo a est e due sul golf. La casa è come nuova, vissuta ma tentuta con grande cura. e per diventare la tua, ha solo bisogno di una mano di bianco e delle tue cose. Le porte sono belle e di qualità, così come le finestre, a taglio termico e ampiamente vetrate, e le persiane, di alluminio. Il pavimento è in parquet in tutta la casa tranne in cucina e nei due bagni dove troviamo rivestimenti di ceramica. È una casa che trasuda accoglienza e che, oltre ad avere tutto ciò che serve anche a una famiglia di quattro o cinque persone, porta magnificamente i suoi quasi vent'anni. Il golf è proprio lì sotto e ci arrivi in un attimo. Per il mare sono tre minuti d'auto e lungo la strada trovi la Trattoria Castelletto, rinomata per la sua cucina casalinga e di territorio. È una casa immersa nel verde ma vicina a tutto. Da qui è facile raggiungere i sentieri di montagna che, a volerli fare, ti portano fino in cima all'Altavia dei Monti Liguri, e altrettanto facile è raggiungere l'autostrada per essere in centro a Genova in mezz'ora. Riscaldamento autonomo, bassi costi di amministrazione, ottima esposizione e completezza della proprietà la rendono l'investimento ideale per chi cerca un perfetto compromesso tra paesaggio rurale e comfort abitativo.