APPARTAMENTO DI 85MQ IN VIA SILVIO PELLICO 7 A OPPEANO A VERONA

Vendesi appartamento sito ad Oppeano (VR), localit Villafontana, via Silvio Pellico 7. Il contesto semicentrale e poco trafficato. La zona urbanizzata, con edifici a destinazione residenziale e artigianale, ben collegata al centro del paese e a Verona. L'unit parte di un edificio a blocco realizzato nel 1974 con struttura in cemento armato e muratura. La palazzina si sviluppa su tre livelli oltre ad autorimessa al piano seminterrato accessibile da rampa scoperta e allo stato rustico. L'appartamento si trova al piano secondo servito da vano scala senza ascensore. Certificato di abitabilit rilasciato.Il trilocale costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, corridoio, bagno, camera da letto e ripostiglio cieco predisposto per lavanderia. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Finestre in pvc e vetro con avvolgibili. Porte in legno e portone blindato. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento con caldaia murale nel balcone e radiatori. Un solo affaccio libero esposto a sud. Sono pertinenza dell'appartamento un posto auto coperto e una cantina con punto luce e punto presa, al piano seminterrato. L'immobile libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Presenti tracce di umidit.Superficie commerciale: 85,60 mqPIANO SECONDOAppartamento: 83,77 mqImpianti autonomiPIANO SEMINTERRATOCantina: 5,05 mqPosto auto:12,25 mqTrilocale e cantina (CF): Foglio 26 Particella 21 Subalterno 20 A/2Posto auto coperto (CF): Foglio 26 Particella 21 Subalterno 24 C/6