APPARTAMENTO DI 90 M² CON 3 LOCALI E BOX AUTO IN VENDITA A A VARESE

Al primo (e ultimo) piano di un piccolo immobile in Via Elvezia a Gaggiolo (VA), trilocale di circa 90 mq con tre balconi e ampio box auto e cantina al piano seminterrato, compresi nel prezzo di vendita. L'immobile, edificato nel 1998, si presenta in buono stato di manutenzione nelle parti comuni. Le spese condominiali sono ridotte e ammontano a circa 35 euro mensili. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento risulta ben illuminato durante tutte le ore del giorno e l'affaccio sul tranquillo e verde contesto circostante rende l'immobile silenzioso e regala una piacevole vista. L'ingresso all'appartamento avviene direttamente nell'ampia zona giorno, che può ospitare comodamente soggiorno e zona pranzo, con accesso al primo dei tre balconi di cui è dotato il trilocale. Dalla zona giorno si accede direttamente alla cucina abitabile, spaziosa e luminosa grazie alla presenza di due grandi portefinestre, che danno accesso al secondo balcone. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali (una affacciata sullo stesso balcone accessibile dalla cucina e l'altra sul terzo balcone) e dal bagno finestrato, dotato di vasca da bagno e attacchi per la lavatrice. L'appartamento, che si presenta in buono stato di manutenzione interna, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e porta blindata. La pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti, con piastrelle in ceramica di colore chiaro, a esclusione del bagno, anch'esso piastrellato, ma con piastrelle più piccole e di colore azzurro. Il trilocale viene venduto privo di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione. L'immobile è situato in Via Elvezia 28 a Gaggiolo (VA), un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochissima distanza dal confine svizzero. Il contesto è inoltre ottimamente servito, con nelle vicinanze supermercati, numerosi esercizi commerciali di vario genere, asilo, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria di Cantello-Gaggiolo, da cui partono treni che collegano con Varese, Milano e con la Svizzera (Lugano e Bellinzona), si trova a meno di 100 metri dall'immobile. La limitrofa Strada Provinciale SP3 collega con Varese in circa un quarto d'ora e permette di raggiungere la Svizzera in auto in pochissimi minuti.