APPARTAMENTO IN VENDITA, 2 LOCALI, 1 CAMERA, 74 MQ (MILANO A MILANO

VIALE UMBRIA ADIACENZE-VIA PISTRUCCI Posizione: Ottima. L'immobile è ubicato tra C.so Lodi e C.so XXII Marzo, in un quartiere ben fornito di tutti i principali servizi: farmacie, banche, supermercati tra cui l'Esselunga, il centro commerciale di Piazzale Lodi, piscina, cinema, teatri e aree verdi. Il Parco Vittorio Formentano dista 5 minuti da casa. Numerosi anche mezzi di trasporto, come le fermate dei bus 92-84 e dei tram 12 e16. A 10 minuti a piedi anche la fermata della metropolitana MM 3 Lodi. Una zona in gran crescita dove sono nate tante nuove insegne di gran richiamo, dai ristoranti ai cocktail bar alle pasticcerie. L'immobile: è ubicato al 1° piano di uno stabile in ottimo stato di manutenzione (facciata esterna rifatta nel 2020), l'ampio androne e le scale piene di luce conservano intatto il fascino degli anni '50. E' presente la portineria (mezza giornata). Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni. Il bilocale, ampio e ben tenuto (74mq. comm.), si distribuisce in: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia finestrata, grande soggiorno con doppio accesso alla balconata, camera matrimoniale e bagno. Le ampie aperture finestrate rendono gli ambienti luminosi ed ariosi. L'esposizione interna ne garantisce la silenziosità e riservatezza. Una cantina di pertinenza. L'immobile viene venduto locato (scadenza del contratto 31 Ottobre 2023). La metratura consente anche di ricavare una seconda camera, un esempio di trilocale potrebbe essere quello rappresentato dalla nostra planimetria allegata. Un abitazione ideale per studenti, lavoratori, coppie e piccoli nuclei familiari che vogliono vivere in una zona centrale con ottimi collegamenti e tutti servizi a portata di mano. Classe Energetica: F EPI: 238,36 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: XXII MARZO Superficie: 74 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977