ATTICO/MANSARDA DI 105MQ IN VIA GIACINTO COLLEGNO 37 A A TORINO

L'abitazione duplex 2-3Ba, si sviluppa al secondo e al terzo piano. È composta da un soggiorno, una cucina e un bagno al piano inferiore, e da due camere da letto al piano superiore. Il piano mansardato, inoltre, è caratterizzato dalla presenza di due abbaini di cui uno con terrazzino e lucernario. Collocato nel cuore del quartiere di Cit Turin nel centro di Torino, il complesso residenziale di Via Collegno è oggetto di una considerevole e radicale ristrutturazione come il nuovo che prevede la realizzazione di 18 unità abitative di varie metrature, con possibilità di abbinamento, da 60 a 160 mq e dotate di verande, terrazzi e balconi. L'immobile prossimo a Corso Francia, è situato in un quartiere prevalentemente residenziale, di pieno sviluppo urbanistico e oggetto in questi ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana. La zona tranquilla, ben servita dal punto di vista commerciale e dei trasporti, in prossimità della stazione Porta Susa e comoda per la linea Metropolitana, è caratterizzata da una cospicua presenza di verde. Le unità, molto luminose, sono costruite con materiali ricercati e di pregio per le finiture e con accorgimenti per il contenimento energetico quali serramenti a “taglio termico” con 4 vetri di cui 1 bassoemissivo, riscaldamento centralizzato a pavimento con conta-calorie specifico, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e rivestimento a cappotto. L’impianto termico e l'acqua calda sanitaria collegati al teleriscaldamento, apparecchiature “wall box” con presa per la ricarica di auto elettriche, la ventilazione meccanica controllata degli appartamenti per i ricambi d’aria e la predisposizione della climatizzazione particolare, sono solo alcune peculiarità che connotano il livello di finitura. L'edificio è concepito per il massimo contenimento delle spese condominiali di esercizio, La Classe energetica dichiarata è la “A”. Sono altresì disponibili cantine, box e posti auto. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE AI SENSI DELLE LEGGI ATTUALMENTE IN VIGORE (AL MOMENTO IL 50% DEL 25% DEL VALORE DELL'IMMOBILE E RELATIVE PERTINENZE) VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA SPESE PER INTERMEDIAZIONE. PREZZI AL NETTO DI IVA: - SE IMMOBILE DESTINATO A “PRIMA CASA”: IVA 4% - SE IMMOBILE NON DESTINATO A “PRIMA CASA”: IVA 10%