ATTIVITÀ COMMERCIALE A SASSUOLO - RIF. 7778 A MODENA

Vendesi palazzina con uffici e ristorante a Sassuolo (MO), in via Radici in Piano n.407. L’edificio, di tre piani fuori terra, ospita uffici e un ristorante con ingresso indipendente, mentre al piano interrato posti auto e depositi.Il piano secondo è l’unico ad aver subito lavori di manutenzione straordinaria ed è in buone condizioni manutentive, tutte le altre unità sono in condizioni mediocri. Sono stati segnalati dai condomini malfunzionamenti dell’impianto di riscaldamento e le caldaie al piano interrato sono in cattivo stato di manutenzione.Le parti comuni comprendono un’area cortiliva adibita a parcheggio, e locali tecnici al piano interrato.Grava sulla proprietà servitù di elettrodotto.Negli elaborati disponibili al Catasto, non sono indicate le partizioni interne, è quindi necessario procedere ad opportuno accatastamento.Gli immobili indentificati nei Subalterni: 3, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 20 risultano attualmente locati.I posti auto identificati nei Subalterni 12, 13, 14 sono stati “rinchiusi” da una superfetazione in muratura che andrà demolita o regolarizzata.Si fa presente che le unità immobiliari che compongono questa scheda sono vendute anche come lotti singoli (ASTA 7797 - 7780 - 7781 - 7782 - 7783 - 7784). Nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto, sia per i singoli lotti, che per il lotto unico (ASTA 7778), quella con importo complessivo maggiore sarà considerata prevalente ai fini dell’apertura della fase online dell’asta competitiva (come da avviso di vendita).Superficie commerciale:Sala ristorante: 169,7 mq Cucina, pizzeria: 67,2 mqDeposito/archivio: 104,9 mqUffici/attesa: 578,1 mqServizi: 70,4 mqSuperficie posti auto coperti: 72 mqPiena proprietà:Ristorante (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 2 - Cat. C/1Uffici (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 3, 4, 5, 8, 9, 11, 20, - Cat. A/10Posti auto (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/palazzina-con-uffici-e-ristorante-7896/