AURELIO SAFFI, PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON BALCONI E IN ITALIA

Nell’esclusiva area residenziale inclusa tra Vincenzo Monti e C.so Magenta, in stabile d’epoca di alta rappresentanza, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in esclusiva prestigiosa residenza di circa 350 mq. comm. di cui 325 mq. c.a. al 3° piano e 25 mq c.a. al 5° piano (sottotetto ad uso abitazione). L’unità del 3° piano è composta da: ingresso, ampio disimpegno, bagno di cortesia, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio / camera ospiti, camera padronale, 2 camere vip, 3 bagni, 3 balconi. L’unità immobiliare oltretutto dispone di un 2° ingresso che da accesso ad un monolocale perfettamente integrato al resto dell’appartamento e divisibile in qualsiasi momento senza costi di messa in pristino. Completano la proprietà un’ampia cantina di pertinenza. Oltre allo stato di fatto come da planimetria vi invitiamo a prendere visione anche della planimetria progetto 1. In buone condizioni con finiture di pregio, tripla esposizione. Contesto signorile, silenzioso e affascinante. Rifinito in modo classico e in perfetta sintonia con il palazzo e la zona. RICHIESTA: € 2.480.000,00 STABILE: D’epoca di alta rappresentanza con servizio di portineria e ascensore, ottime condizioni in tutte le Sue parti interne, le spese condominiali sono adeguate al contesto, tenendo in considerazione il portierato e il riscaldamento autonomo. SPESE CONDOMINIALI ANNUE € 4.900,00 c.a SERVIZI: A pochi passi da Parco Sempione e Castello Sforzesco. Ottimi i collegamenti con tutta la città, in prossimità di MM1, fermate Conciliazione (Linea rossa) e stazione ferroviaria Cadorna. Circondato da molteplici attività e negozi commerciali di vario tipo; ben servita dai mezzi di trasporto: bus n° 50, 58, 67,68, NM1 NOTTURNA. Posti auto per residenti strisce gialle. ZONA CONCILIAZIONE/PAGANO: Il Municipio 7 è uno dei 9 Municipi di Milano, è quella con il maggior numero di aree verdi di tutto il Comune di Milano. Difatti, il suo territorio comprende il Parco delle Cave, il Boscoincittà, il Parco di Trenno, il Parco di Baggio, il Parco Valsesia, il Parco Annarumma ed il Parco del Centenario. I presenti dati non costituiscono elementi contrattuali Edit by Montenapoleone Real Estate Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10 Classe Energetica: E - Ipe 114,28 KWh/m2a