AY275N09 - AFFITTO / VENDO AMPIO NEGOZIO PROSSIMITÀ CENTRO A MODENA
MODENA - Proponiamo, su strada di Grande Visibilità e passaggio Pedonale / Veicolare, un ottimo immobile (categoria catastale C1 NEGOZIO) dotato di Parcheggi Riservati (area di 320 mq.) e Canna Fumaria. L'oggetto in questione, in ottime condizioni complessive e dotato di eventuale doppio ingresso (da strada principale e da zona parcheggio), si sviluppa al piano terra per una superficie totale di 310 mq oltre a grande magazzino / deposito al piano seminterrato (h. soffitti 2,10) di altri 220 mq (ingresso separato anche dal retro con grande accesso). I due livelli sono collegati tramite scala interna e anche da montacarichi. Impianti riscaldamento e raffrescamento Autonomi, 3 servizi (anche per disabili), già ristrutturato, Canna Fumaria a Norma per attività di ristorazione, certificazione impianti elettrici e raffrescamento, ampie vetrate su tutta la parete esterna, già presente illuminazione e controsoffittatura. IDEALE COME LOCALE PER RISTORAZIONE, NEGOZIO PER VARIE ATTIVITà, UFFICI DI RAPPRESENTANZA, AMBULATORI ECC. RICHIESTA TASSATIVAMENTE FIDEIUSSIONE BANCARIA N.B.: formule di Vendita con Riserva di Proprietà con acconto iniziale o Vendita (per info solo presso ns. studio - trattative riservate) Classe Energetica in fase di esecuzione RIF. ANNUNCIO: AY275N09 (Modena - prossimità centro) (LA VIA INDICATA RAPPRESENTA LA ZONA E NON LA VIA ESATTA, A TUTELA DELLA PRIVACY DELLA PROPRIETà) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Locazioni e Vendite commerciali - negozi/uffici a Modena
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