CESANO - VILLA 5 LOCALI € 259.000 T510 IN ITALIA

23 foto Questa foto deve ancora essere approvata, al momento è visibile solo all'interno della piattaforma MLS Questa foto deve ancora essere approvata, al momento è visibile solo all'interno della piattaforma MLS Villa/Indipendente in vendita a Roma 160 m² 3 camere1 bagnoD0 Ref. 1660170 € 259.000 Cesano di Roma in zona residenziale a pochissimi metri dalla stazione FMS deliziosa villetta disposta su tre livelli con giardino. L’immobile e’ composto da piano terra terra, salone, cucina, ampio bagno con doccia e due terazzi, piano primo la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camerette, bagno con vasca, piano semiinterrato ampia sala hobby luminosa (con possibilità di caminetto) con due ripostigli e accesso diretto in giardino, bagno con doccia e locale studio con STATO E RIFINITURE: L' immobile e’stato edificato nel 2012 ed e’ in ottimo stato di conservazione grazie alla costante ed accurata manutenzione dei proprietari. I pavimenti sono in cotto ed in monocottura,scala interna in cotto, infissi interni con vetrocamera, porte in legno, grate di sicurezza, portone blindato,. SERVIZI E UTENZE:L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua, telefono. Riscaldamento con caldaia autonoma a condenzazione a metano oltre ada ria condizionata. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L’immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune Cesano. DATI PROPRIETA' E VINCOLI:L’unita’ immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa UTILIZZI E POTENZIALITA':Ubicata in posizione comoda ai principali mezzi di trasporto pubblici, scuole, attivita’ commerciali e nel contempo nella tranquillita’ di una strada poco transitata in un contesto residenziale esclusivo e riservato.